Ein Lichtdurchflutetes Schloss In Einer Außergewöhnlichen Natürlichen Umgebung — Etwas Außerhalb Von Angoulême

Dieses zeitlose Anwesen liegt am Rande eines reizvollen Dorfes in der Region Charente mit Blick auf das geschützte Échelle-Tal, ein Natura-2000-Gebiet mit bemerkenswerter Biodiversität. Das Anwesen ist ein wahres Paradies für Liebhaber von Natur, Geschichte und Authentizität. Es erstreckt sich über etwas mehr als 8 Hektar und verbindet offene Wiesen, Wälder, Bäche, einen hängenden Garten und in den Fels gehauene trockene Wassergräben. Dies ist ein lebendiger, inspirierender Ort — perfekt für ein großes Familienhaus, eine Künstlerresidenz, einen Veranstaltungsort oder sogar ein Boutique-Hospitality-Projekt.
Das Schloss, das Kronjuwel des Anwesens, bietet rund 500 m² Wohnfläche (mit Erweiterungspotenzial über 600 m²). Es bezaubert sofort mit der Pracht seiner Volumen und dem außergewöhnlichen natürlichen Licht, das durch großzügige, gut ausgerichtete Fenster jeden Raum durchflutet. Die Residenz erstreckt sich über drei Ebenen und umfasst acht Schlafzimmer, mehrere helle Empfangsräume, ein elegantes Esszimmer, eine charaktervolle Küche, eine Bibliothek und umfangreiche Stauräume. Erhaltene historische Elemente unterstreichen die Atmosphäre: gealtertes Parkett, patinierte Terrakottafliesen, verzierte Gesimse, Kamine aus Stein und bemaltem Holz sowie eine atemberaubende Ulmentreppe, die in die Steinmauer geschwungen ist. Jedes Zimmer lädt zur Ruhe ein — einige bieten einen herrlichen Blick über das Tal.
Das von zwei mittelalterlichen Türmen flankierte Hauptgebäude spiegelt eine lange Tradition wider, die bis ins 13. Jahrhundert zurückreicht und später im 19. Jahrhundert neu gestaltet wurde, um historischen Charme mit verbessertem Komfort zu verbinden.
Hinter dem Schloss befindet sich ein beeindruckender Komplex von Nebengebäuden mit einer Gesamtfläche von über 1.500 m² im Erdgeschoss. Sie sind U-förmig angeordnet und umfassen Scheunen, Ställe, Werkstätten, Weinkeltergebäude und verschiedene flexibel nutzbare Räume. Zwei wurden bereits geschmackvoll restauriert: ein 105 m² großer Ausstellungsraum und eine 180 m² große Bar im Guinguette-Stil, ideal für kulturelle, festliche oder kommerzielle Veranstaltungen.
Ein freistehendes Gästehaus, bekannt als La Maisonnette, bietet ca. 115 m² gemütliche, stilvolle Unterkünfte: einen offenen Wohnbereich mit Holzofen, weiß getünchten Steinwänden, Holzbalken und drei Schlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen. Ein bezaubernder und privater Ort, perfekt, um Freunde, Gäste oder saisonale Besucher willkommen zu heißen.
Das Hotel liegt nur 10 Minuten von Angoulême entfernt, einer pulsierenden Stadt, die für ihre künstlerische Energie und ihre großen Festivals bekannt ist. Von hier aus können Sie bequem den Hochgeschwindigkeits-TGV nach Paris (2 Stunden), Bordeaux (30 Minuten), Roissy-CDG (3 Stunden), Tours oder Lille nehmen. Das nahe gelegene Dorf bietet alle täglichen Annehmlichkeiten.
Eine seltene Gelegenheit, bei der alles möglich ist — ein Ort zum Leben, zum Willkommen, zum Gestalten und Teilen. Ein Erbe menschlichen Ausmaßes inmitten einer majestätischen Naturkulisse.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/