$1,926,983
Anglet — Cinq Cantons | Character House 1920 + Unabhängiges Studio — 190 M2 — Terrasse Mit Pool
- 4 Schlafz.
- 1 Bäder
- 2,067 Sqft
- 3,919 Sqft lot
- Aktualisiert: September 11
- 2
Über die Immobilie
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Im Herzen des beliebten Viertels Cinq Cantons in Anglet befindet sich ein seltenes baskisches Stadthaus aus den 1920er Jahren, das komplett neu gestaltet wurde und die Seele der historischen Architektur mit einer hochwertigen zeitgenössischen Renovierung verbindet.
Ungefähr 190 m2 Gesamtnutzfläche auf einem 364 m2 großen Grundstück, verteilt über drei Ebenen plus unabhängiges Studio.
Ungefähr 190 m2 Gesamtnutzfläche auf einem 364 m2 großen Grundstück, verteilt über drei Ebenen plus unabhängiges Studio.
In the heart of the sought-after Cinq Cantons district in Anglet, a rare Basque townhouse from the 1920s fully reinvented, blending the soul of the old building with high-quality contemporary renovation. Approximately 190 m² of total usable space (including 120 m² under Carrez law) on a 364 m² plot, spread over three levels plus an independent studio. On the ground floor, a large open-plan living
Im Herzen des beliebten Viertels Cinq Cantons in Anglet befindet sich ein seltenes baskisches Stadthaus aus den 1920er Jahren, das komplett neu gestaltet wurde und die Seele der historischen Architektur mit einer hochwertigen zeitgenössischen Renovierung verbindet.
Ungefähr 190 m2 Gesamtnutzfläche auf einem 364 m2 großen Grundstück, verteilt über drei Ebenen plus unabhängiges Studio.
Eine seltene Adresse: In unmittelbarer Nähe befinden sich die Strände von Anglet — Chambre d’Amour, Sables d’Or, Marinella — und der Biarritz Le Phare Golf Club, ein ikonischer 18-Loch-Platz, der 1888 gegründet wurde und einer der ältesten Golfplätze Kontinentaleuropas ist.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger offener Wohnküchenbereich von fast 50 m², der durch mehrere Öffnungen zur Terrasse von natürlichem Licht durchflutet wird. Die originalen Formdecken sind bis zu 3 m hoch und bieten ein Volumen, das in einem Stadtzentrum selten zu finden ist.
Originaler Parkettboden, historische Holztreppe, Holzofen — die Authentizität des Gebäudes verbindet sich mit einer warmen, familienorientierten offenen Küche, die für den Alltag und gemeinsame Momente konzipiert ist. Ein Duschraum mit WC und Waschküche vervollständigt diese Ebene.
Im ersten Stock führt ein Flur zu zwei hellen Schlafzimmern auf gegenüberliegenden Seiten (ideale Raumaufteilung für Privatsphäre), einem 14 m² großen Raum, der derzeit als Ankleideraum/Arbeitszimmer genutzt wird — umwandelbar in ein zusätzliches Schlafzimmer — und einem großen Badezimmer mit WC in Terrakotta- und Marmortönen.
Auf der obersten Etage befindet sich eine geräumige Master-Suite mit Sichtbalken (fast 50 m² Grundfläche) mit eigenem Duschbad, das von Dachfenstern beleuchtet wird. Ein friedlicher Rückzugsort ganz oben im Haus.
Ein seltener Vorteil: ein 30 m² großes, unabhängiges Studio mit eigenem Eingang, komplett ausgestattet (Wohnbereich, Küchenzeile, Duschbad, separates WC) — perfekt für ein Heimbüro, Gäste, einen unabhängigen Teenager oder eine saisonale Vermietung.
Draußen ein wahrhaft mediterran inspirierter Innenhof: üppige Vegetation (Palmen, tropische Pflanzen), kieselgepflasterter Boden, ein intimer Swimmingpool und eine Entspannungsecke mit Hängematten. Eine Oase der Frische im Herzen der Stadt, perfekt vor Blicken geschützt.
27 qm Garage + 2 private Parkplätze.
Gas-Brennwertkesselheizung + neuer Holzofen.
Mit dem Auto: 5 Cantons-Geschäfte 2 Minuten · Biarritz Le Phare Golf 3 Minuten · Strände 5 Minuten · Flughafen Biarritz 8 Minuten · TGV-Bahnhof 10 Minuten · Bayonne und Biarritz-Zentrum 10 Minuten · Spanische Grenze 25 Minuten
Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques: www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Ihr Handelsvertreter (RSAC N°789 212 198 - Greffe de BAYONNE) Franck BARDON Entrepreneur Individuel *** - Ref.956862
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Ungefähr 190 m2 Gesamtnutzfläche auf einem 364 m2 großen Grundstück, verteilt über drei Ebenen plus unabhängiges Studio.
Eine seltene Adresse: In unmittelbarer Nähe befinden sich die Strände von Anglet — Chambre d’Amour, Sables d’Or, Marinella — und der Biarritz Le Phare Golf Club, ein ikonischer 18-Loch-Platz, der 1888 gegründet wurde und einer der ältesten Golfplätze Kontinentaleuropas ist.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger offener Wohnküchenbereich von fast 50 m², der durch mehrere Öffnungen zur Terrasse von natürlichem Licht durchflutet wird. Die originalen Formdecken sind bis zu 3 m hoch und bieten ein Volumen, das in einem Stadtzentrum selten zu finden ist.
Originaler Parkettboden, historische Holztreppe, Holzofen — die Authentizität des Gebäudes verbindet sich mit einer warmen, familienorientierten offenen Küche, die für den Alltag und gemeinsame Momente konzipiert ist. Ein Duschraum mit WC und Waschküche vervollständigt diese Ebene.
Im ersten Stock führt ein Flur zu zwei hellen Schlafzimmern auf gegenüberliegenden Seiten (ideale Raumaufteilung für Privatsphäre), einem 14 m² großen Raum, der derzeit als Ankleideraum/Arbeitszimmer genutzt wird — umwandelbar in ein zusätzliches Schlafzimmer — und einem großen Badezimmer mit WC in Terrakotta- und Marmortönen.
Auf der obersten Etage befindet sich eine geräumige Master-Suite mit Sichtbalken (fast 50 m² Grundfläche) mit eigenem Duschbad, das von Dachfenstern beleuchtet wird. Ein friedlicher Rückzugsort ganz oben im Haus.
Ein seltener Vorteil: ein 30 m² großes, unabhängiges Studio mit eigenem Eingang, komplett ausgestattet (Wohnbereich, Küchenzeile, Duschbad, separates WC) — perfekt für ein Heimbüro, Gäste, einen unabhängigen Teenager oder eine saisonale Vermietung.
Draußen ein wahrhaft mediterran inspirierter Innenhof: üppige Vegetation (Palmen, tropische Pflanzen), kieselgepflasterter Boden, ein intimer Swimmingpool und eine Entspannungsecke mit Hängematten. Eine Oase der Frische im Herzen der Stadt, perfekt vor Blicken geschützt.
27 qm Garage + 2 private Parkplätze.
Gas-Brennwertkesselheizung + neuer Holzofen.
Mit dem Auto: 5 Cantons-Geschäfte 2 Minuten · Biarritz Le Phare Golf 3 Minuten · Strände 5 Minuten · Flughafen Biarritz 8 Minuten · TGV-Bahnhof 10 Minuten · Bayonne und Biarritz-Zentrum 10 Minuten · Spanische Grenze 25 Minuten
Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques: www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Ihr Handelsvertreter (RSAC N°789 212 198 - Greffe de BAYONNE) Franck BARDON Entrepreneur Individuel *** - Ref.956862
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of the sought-after Cinq Cantons district in Anglet, a rare Basque townhouse from the 1920s fully reinvented, blending the soul of the old building with high-quality contemporary renovation. Approximately 190 m² of total usable space (including 120 m² under Carrez law) on a 364 m² plot, spread over three levels plus an independent studio. On the ground floor, a large open-plan living room and kitchen of nearly 50 m², filled with light thanks to multiple openings onto the patio. Original molded ceilings, generous ceiling height up to 3 m offering a rare volume in the city center. Old parquet flooring, original wooden staircase, wood stove — preserved authenticity harmonizes with a sleek, contemporary kitchen design. A shower room with WC and laundry room complete this level. Upstairs, a landing serving two beautiful, bright bedrooms facing each other (ideal for privacy), a fitted space of over 14 m² currently used as a dressing room/office — convertible into a guest bedroom — and a large bathroom with WC featuring terracotta and marble tones. On the second floor, a spacious suite under exposed beams (nearly 50 m² floor area) with a private shower room, illuminated by Velux windows. A separate retreat at the very top of the house. Rare feature: an independent 30 m² studio with autonomous access, fully equipped (living room, kitchenette, shower room, separate WC) — ideal for an office, guests, a self-sufficient teenager, or seasonal rental. Outside, a true intimate Mediterranean-style patio: lush vegetation (palms, tropical plants), pebble-paved floor, intimate pool, and relaxation area with hammocks. A cool oasis in the center, perfectly shielded from view. 27 m² garage + 2 private parking spaces. Gas condensing heating + recent wood stove (Flamme Verte label). On foot: Cinq Cantons shops 5 min. By car: beaches 5 min, Biarritz airport 8 min, TGV train station 10 min, Bayonne and Biarritz center 10 min, Spain 25 min. Agency fees are the buyer’s responsibility, amounting to 4.67% including tax of the price excluding fees. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: CAPIFRANCE Real Estate Network - Your commercial agent (RSAC No. - Bayonne Registry) Franck BARDON Sole Proprietor *** - Ref. 956862
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Art der Immobilie
Haus
-
Baujahr
1913
-
Preis/Quadratfuß
$932
-
Emissionen
D
-
Verbrauch
D
Funktionen
- Garten
- Pool
- Terrasse
- Garage
- Whirlpool
- Offene Küche
- Modern
- Gasherd
- Office
Funktionen
Lot
- Privatsphäre
- Modern
Innenbereich
- Office
- Gasherd
- Whirlpool
- Waschküche
- Offene Küche
Outdoor
- Terrasse
- Parkplatz
- Pool
- Garage
- Garten
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39, rue Sainte Madeleine, Anglet, Neu-Aquitanien, Frankreich
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Angebotsreferenz
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