Ihr Pied A Terre In Einem 5 Sterne Deluxehotel In Den Schweizer Alpen

THIELPROPERTY - IHR SPEZIALIST VOR ORT:
Mit Sitz in Andermatt sind wir darauf spezialisiert, internationale Kunden beim Kauf und langfristigen Besitz von Schweizer Immobilien zu unterstützen. Unsere Stärke liegt in der Kombination von fundierten lokalen Marktkenntnissen mit einem hochprofessionellen, diskreten und kundenorientierten Serviceansatz.

Wir unterstützen unsere Kunden während des gesamten Akquisitionsprozesses und agieren auch nach Abschluss als zuverlässiger Partner vor Ort. Zu unseren Dienstleistungen gehören die Koordination der steuerlichen Vertretung ausländischer Immobilienbesitzer, die Vertretung der Eigentümerinteressen in Eigentumswohnungen- und Hausbesitzerverbänden sowie die Bereitstellung zuverlässiger Beratung und Empfehlungen für Renovierungen oder Immobilienverbesserungen.

Darüber hinaus organisieren wir maßgeschneiderte Mietverwaltungsprogramme, die es internationalen Eigentümern ermöglichen, ein reibungsloses und sorgenfreies Eigentümererlebnis zu genießen und gleichzeitig den Wert und die Leistung ihrer Immobilie zu optimieren. Unser Ziel ist es, die Komplexität zu vereinfachen, kulturelle und regulatorische Unterschiede zu überbrücken und umfassenden Support aus einer einzigen, vertrauenswürdigen Quelle anzubieten.

THE CHEDI ANDERMATT — Residenz H4-03-03
Eingebettet in eine atemberaubende alpine Umgebung fügt sich The Chedi Andermatt nahtlos in die traditionellen Skihütten des zeitlos reizvollen Urserntals ein. Dieses ganzjährig geöffnete 5-Sterne-Deluxehotel wurde vom renommierten Architekten Jean-Michel Gathy (Denniston Architects) entworfen und vereint meisterhaft schweizerische alpine Eleganz mit asiatisch inspiriertem Stil. Natürliche Materialien wie warmes Holz und Stein schaffen eine Atmosphäre von dezentem Luxus.

Besitzer und Gäste genießen exklusiven Zugang zu den preisgekrönten Restaurants Michelin und Gault Millau sowie zum 2.400 m² großen Spa & Health Club.

Das The Chedi erstreckt sich über neun Gebäude mit einer Gesamtfläche von 37.000 m² und bietet 50 Hotelzimmer und 119 Residenzen, die ohne Einschränkungen auch für Käufer aus dem Ausland käuflich erworben werden können. Eigentümer können sich für das Mietverwaltungsprogramm des Hotels entscheiden und ihren Gästen ihre Residenz als Suite anbieten.

Wohnsitz H4-03-03
Diese raffinierte Einheit verfügt über einen offenen Grundriss, bei dem die Wohn- und Schlafbereiche durch eine zentrale Säule mit einem doppelseitigen Kamin und Fernsehern auf beiden Seiten subtil getrennt sind. Das Wohnzimmer umfasst einen gemütlichen Essbereich, ein Plüschsofa und Ledersessel. Eine versteckte Minibar, ein Weinkühler und eine Kaffeestation sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein geräumiger Eingangsbereich bietet sowohl offene als auch geschlossene Schränke. Hinter dem luxuriösen Hästens-Bett befindet sich ein langer Schreibtisch. Das elegante Badezimmer verfügt über einen Doppelwaschtisch, eine Regendusche, eine Badewanne, ein separates WC und einen begehbaren Ankleideraum.

- 100 m² Wohnfläche
- 18 m² Balkon
- 109 m² Verkaufsfläche

Höhepunkte der Eigentumsverhältnisse
- Eigentumsrecht (Schweizer Grundbuch)
- Keine Einschränkungen für den Zweitwohngebrauch
- Ausländische Käufer sind ohne Genehmigung zugelassen
- Tiefgaragenstellplatz inklusive (Dienstbarkeit)
- Voller Zugang zum Spa im Preis inbegriffen (Servicebereich)
- 20% Ermäßigung auf Speisen, Getränke und den Wellnessbereich
- Optionales Mietprogramm ohne Nutzungsbeschränkungen für den Eigentümer
- Keine Grunderwerbsteuer