$1,745,385
Spektakuläres High End Penthouse Von 164 M² Auf Der Autofreien Insel Narva In Den Gefragten Houthavens.
- 2 Schlafz.
- 2 Bäder
- 1,766 Sqft
- Aktualisiert: Dezember 2, 2025
- 91
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Spektakuläres High-End-Penthouse von 164 m² mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer großzügigen Westterrasse von 25 m², perfekt positioniert für die Nachmittags- und Abendsonne.
Dieses sorgfältig eingerichtete Apartment befindet sich im dritten und vierten Stock eines modernen, von einem Architekten entworfenen Gebäudes und verfügt über einen Parkettboden in Versailles, einen maßgeschnei
Dieses sorgfältig eingerichtete Apartment befindet sich im dritten und vierten Stock eines modernen, von einem Architekten entworfenen Gebäudes und verfügt über einen Parkettboden in Versailles, einen maßgeschnei
Spectacular high-end penthouse of 164 m² with two bedrooms, two bathrooms and a generous west-facing terrace of 25 m², perfectly positioned for afternoon and evening sun.
Located on the third and fourth floor of a modern, architect-designed building, this meticulously finished apartment features a Versailles parquet floor, bespoke dressing room and refined marble detailing throughout.
Located on the third and fourth floor of a modern, architect-designed building, this meticulously finished apartment features a Versailles parquet floor, bespoke dressing room and refined marble detailing throughout.
Spektakuläres High-End-Penthouse von 164 m² mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer großzügigen Westterrasse von 25 m², perfekt positioniert für die Nachmittags- und Abendsonne.
Dieses sorgfältig eingerichtete Apartment befindet sich im dritten und vierten Stock eines modernen, von einem Architekten entworfenen Gebäudes und verfügt über einen Parkettboden in Versailles, einen maßgeschneiderten Ankleideraum und durchgehend raffinierte Marmordetails.
Das Haus verfügt über einen privaten Parkplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge und einen separaten externen Speicher. Es liegt auf der autofreien Insel Narva, die Teil der beliebten Houthavens-Anlage ist, und bietet einen weiten Blick über den Kanal.
Raumaufteilung:
Der Eingang befindet sich im dritten Stock und ist mit dem Aufzug oder über die gut gepflegte Gemeinschaftstreppe erreichbar.
Die Eingangstür führt in einen geräumigen Flur mit maßgefertigter Treppe und integrierten Schränken, die Zugang zu beiden Schlafzimmern bieten.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen maßgeschneiderten begehbaren Ankleideraum und ein eigenes Badezimmer mit doppelter ebenerdiger Dusche, das aus markantem Arabescato-Orobico-Marmor gefertigt ist.
Das zweite Schlafzimmer verfügt ebenfalls über ein eigenes Bad mit warmem Emperador-Marmor. Auf dieser Ebene befindet sich auch eine großzügige Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Die obere Ebene ist als heller, offener Wohnbereich mit großen Fenstern und direktem Zugang zur privaten Terrasse konzipiert.
Die auffällige Küche ist aus Arabescato-Orobico-Marmor gefertigt und mit Siemens StudioLine-Einbaugeräten ausgestattet, darunter zwei Backöfen, eine Wärmeschublade, ein großes Induktionskochfeld, ein Gefrierschrank, ein Kühlschrank und ein Geschirrspüler.
Diese Etage ist auch komplett mit maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet.
Die nach Westen ausgerichtete Terrasse von ca. 25 m² bietet einen freien Blick über den Kanal und genießt den ganzen Nachmittag bis in den Abend hinein die Sonne — ideal zum Entspannen oder Unterhalten.
Ein großer privater Abstellraum und ein privater Parkplatz mit Ladestation befinden sich im sicheren Untergeschoss des Gebäudes.
Die wichtigsten Funktionen:
• Wohnfläche von ca. 164 m² (gemäß NEN2580)
• Nach Westen ausgerichtete Terrasse von ca. 25 m² mit Nachmittags- und Abendsonne
• Spektakuläres High-End-Penthouse auf den obersten beiden Etagen;
• Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Dachterrasse;
• Entworfen mit außergewöhnlicher Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien;
• Privater Parkplatz in der Tiefgarage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge;
• Externer Speicher enthalten;
• Parkettboden in Versailles, Küche und Badezimmer aus Marmor, maßgeschneiderter Ankleideraum;
• Fußbodenheizung und Kühlung im gesamten Gebäude;
• Dimmbare Einbaubeleuchtung in allen Räumen;
• Alle Leuchten, Vorhänge, Fernseher und Soundbar sind im Preis enthalten;
• Vollständig isoliert;
• Energielabel A;
• Pachtland (kommunal): Der aktuelle Zeitraum läuft bis zum 30-06-2067;
• Jährlicher Erbpachtvertrag: 4.047€ für die Wohnung und 108€ für den Parkplatz (Stand: 01.07.2027);
• Antrag auf unbefristete Pachtbedingungen, eingereicht am 01.03.2020 (MVA-Bodenpachtanalyse verfügbar);
• Finanziell solider und aktiver Hausbesitzerverband (VvE), professionell geführt;
• Monatliche Nebenkosten: 208,74€ (Wohnung) und 73,89€ (Parkplatz);
• Es gilt die Klausel, in der kein Eigentümer wohnt;
• Der Transfertermin muss noch vereinbart werden.
• Ort:
Die Insel Narva ist Teil des sehr beliebten Viertels Houthavens — einer lebendigen, autofreien Wohngegend, umgeben von Wasser und Grün, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Nachbarschaft bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Schulen, Spielplätze, Cafés, Restaurants und Sportanlagen. Hervorragende Erreichbarkeit mit Fahrrad, Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Dieses sorgfältig eingerichtete Apartment befindet sich im dritten und vierten Stock eines modernen, von einem Architekten entworfenen Gebäudes und verfügt über einen Parkettboden in Versailles, einen maßgeschneiderten Ankleideraum und durchgehend raffinierte Marmordetails.
Das Haus verfügt über einen privaten Parkplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge und einen separaten externen Speicher. Es liegt auf der autofreien Insel Narva, die Teil der beliebten Houthavens-Anlage ist, und bietet einen weiten Blick über den Kanal.
Raumaufteilung:
Der Eingang befindet sich im dritten Stock und ist mit dem Aufzug oder über die gut gepflegte Gemeinschaftstreppe erreichbar.
Die Eingangstür führt in einen geräumigen Flur mit maßgefertigter Treppe und integrierten Schränken, die Zugang zu beiden Schlafzimmern bieten.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen maßgeschneiderten begehbaren Ankleideraum und ein eigenes Badezimmer mit doppelter ebenerdiger Dusche, das aus markantem Arabescato-Orobico-Marmor gefertigt ist.
Das zweite Schlafzimmer verfügt ebenfalls über ein eigenes Bad mit warmem Emperador-Marmor. Auf dieser Ebene befindet sich auch eine großzügige Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Die obere Ebene ist als heller, offener Wohnbereich mit großen Fenstern und direktem Zugang zur privaten Terrasse konzipiert.
Die auffällige Küche ist aus Arabescato-Orobico-Marmor gefertigt und mit Siemens StudioLine-Einbaugeräten ausgestattet, darunter zwei Backöfen, eine Wärmeschublade, ein großes Induktionskochfeld, ein Gefrierschrank, ein Kühlschrank und ein Geschirrspüler.
Diese Etage ist auch komplett mit maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet.
Die nach Westen ausgerichtete Terrasse von ca. 25 m² bietet einen freien Blick über den Kanal und genießt den ganzen Nachmittag bis in den Abend hinein die Sonne — ideal zum Entspannen oder Unterhalten.
Ein großer privater Abstellraum und ein privater Parkplatz mit Ladestation befinden sich im sicheren Untergeschoss des Gebäudes.
Die wichtigsten Funktionen:
• Wohnfläche von ca. 164 m² (gemäß NEN2580)
• Nach Westen ausgerichtete Terrasse von ca. 25 m² mit Nachmittags- und Abendsonne
• Spektakuläres High-End-Penthouse auf den obersten beiden Etagen;
• Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Dachterrasse;
• Entworfen mit außergewöhnlicher Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien;
• Privater Parkplatz in der Tiefgarage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge;
• Externer Speicher enthalten;
• Parkettboden in Versailles, Küche und Badezimmer aus Marmor, maßgeschneiderter Ankleideraum;
• Fußbodenheizung und Kühlung im gesamten Gebäude;
• Dimmbare Einbaubeleuchtung in allen Räumen;
• Alle Leuchten, Vorhänge, Fernseher und Soundbar sind im Preis enthalten;
• Vollständig isoliert;
• Energielabel A;
• Pachtland (kommunal): Der aktuelle Zeitraum läuft bis zum 30-06-2067;
• Jährlicher Erbpachtvertrag: 4.047€ für die Wohnung und 108€ für den Parkplatz (Stand: 01.07.2027);
• Antrag auf unbefristete Pachtbedingungen, eingereicht am 01.03.2020 (MVA-Bodenpachtanalyse verfügbar);
• Finanziell solider und aktiver Hausbesitzerverband (VvE), professionell geführt;
• Monatliche Nebenkosten: 208,74€ (Wohnung) und 73,89€ (Parkplatz);
• Es gilt die Klausel, in der kein Eigentümer wohnt;
• Der Transfertermin muss noch vereinbart werden.
• Ort:
Die Insel Narva ist Teil des sehr beliebten Viertels Houthavens — einer lebendigen, autofreien Wohngegend, umgeben von Wasser und Grün, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Nachbarschaft bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Schulen, Spielplätze, Cafés, Restaurants und Sportanlagen. Hervorragende Erreichbarkeit mit Fahrrad, Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Spectacular high-end penthouse of 164 m² with two bedrooms, two bathrooms and a generous west-facing terrace of 25 m², perfectly positioned for afternoon and evening sun.
Located on the third and fourth floor of a modern, architect-designed building, this meticulously finished apartment features a Versailles parquet floor, bespoke dressing room and refined marble detailing throughout.
The home includes a private parking space with EV charging point and a separate external storage unit. Set on the car-free Narva Island, part of the sought-after Houthavens development, with wide views over the canal.
Layout:
The entrance is located on the third floor, accessible by lift or via the well-maintained communal staircase.
The front door opens up into a spacious hallway with custom-built staircase and integrated cabinetry provides access to both bedrooms.
The master bedroom includes a bespoke walk-in dressing room and an en-suite bathroom with double walk-in shower, finished in striking Arabescato Orobico marble.
The second bedroom also features an en-suite bathroom, finished in warm Emperador marble. This level also offers a generous laundry room with connections for a washer and dryer.
The upper level is designed as a bright, open-plan living area with large windows and direct access to the private terrace.
The statement kitchen is crafted in Arabescato Orobico marble and equipped with Siemens StudioLine built-in appliances, including two ovens, a warming drawer, large induction hob, freezer, fridge and dishwasher.
This floor is also fully equipped with custom-made built-in cupboards.
The west-facing terrace of approximately 25 m² offers open views over the canal and enjoys sun throughout the afternoon and into the evening – ideal for relaxing or entertaining.
A large private storage room and a private parking space with charging station are located in the secure basement of the building.
Key features:
• Living area of approximately 164 m² (in accordance with NEN2580)
• West-facing terrace of approximately 25 m² with afternoon and evening sun
• Spectacular high-end penthouse on the top two floors;
• Two bedrooms, two bathrooms, roof terrace;
• Designed with exceptional attention to detail and premium materials;
• Private parking space in underground garage with EV charging point;
• External storage included;
• Versailles parquet flooring, marble kitchen and bathrooms, bespoke dressing room;
• Underfloor heating and cooling throughout;
• Dimmable recessed lighting in all rooms;
• All light fittings, curtains, TV and sound bar are included;
• Fully insulated;
• Energy label A;
• Leasehold land (municipal): current period runs until 30-06-2067;
• Annual groundlease: € 4.047 for the apartment and € 108 for the parking space (subject to review as of 01-07-2027);
• Application for perpetual leasehold terms submitted on 01-03-2020 (MVA ground lease analysis available);
• Financially sound and active homeowners’ association (VvE), professionally managed;
• Monthly service charges: € 208,74 (apartment) and € 73,89 (parking space);
• the non-owner-occupied clause will apply;
• Transfer date to be agreed.
Location:
Narva Island is part of the highly popular Houthavens district – a vibrant, car-free residential area surrounded by water and greenery, just minutes from the city centre. The neighbourhood offers a wide range of amenities including schools, playgrounds, cafés, restaurants and sports facilities. Excellent accessibility by bike, car and public transport.
Located on the third and fourth floor of a modern, architect-designed building, this meticulously finished apartment features a Versailles parquet floor, bespoke dressing room and refined marble detailing throughout.
The home includes a private parking space with EV charging point and a separate external storage unit. Set on the car-free Narva Island, part of the sought-after Houthavens development, with wide views over the canal.
Layout:
The entrance is located on the third floor, accessible by lift or via the well-maintained communal staircase.
The front door opens up into a spacious hallway with custom-built staircase and integrated cabinetry provides access to both bedrooms.
The master bedroom includes a bespoke walk-in dressing room and an en-suite bathroom with double walk-in shower, finished in striking Arabescato Orobico marble.
The second bedroom also features an en-suite bathroom, finished in warm Emperador marble. This level also offers a generous laundry room with connections for a washer and dryer.
The upper level is designed as a bright, open-plan living area with large windows and direct access to the private terrace.
The statement kitchen is crafted in Arabescato Orobico marble and equipped with Siemens StudioLine built-in appliances, including two ovens, a warming drawer, large induction hob, freezer, fridge and dishwasher.
This floor is also fully equipped with custom-made built-in cupboards.
The west-facing terrace of approximately 25 m² offers open views over the canal and enjoys sun throughout the afternoon and into the evening – ideal for relaxing or entertaining.
A large private storage room and a private parking space with charging station are located in the secure basement of the building.
Key features:
• Living area of approximately 164 m² (in accordance with NEN2580)
• West-facing terrace of approximately 25 m² with afternoon and evening sun
• Spectacular high-end penthouse on the top two floors;
• Two bedrooms, two bathrooms, roof terrace;
• Designed with exceptional attention to detail and premium materials;
• Private parking space in underground garage with EV charging point;
• External storage included;
• Versailles parquet flooring, marble kitchen and bathrooms, bespoke dressing room;
• Underfloor heating and cooling throughout;
• Dimmable recessed lighting in all rooms;
• All light fittings, curtains, TV and sound bar are included;
• Fully insulated;
• Energy label A;
• Leasehold land (municipal): current period runs until 30-06-2067;
• Annual groundlease: € 4.047 for the apartment and € 108 for the parking space (subject to review as of 01-07-2027);
• Application for perpetual leasehold terms submitted on 01-03-2020 (MVA ground lease analysis available);
• Financially sound and active homeowners’ association (VvE), professionally managed;
• Monthly service charges: € 208,74 (apartment) and € 73,89 (parking space);
• the non-owner-occupied clause will apply;
• Transfer date to be agreed.
Location:
Narva Island is part of the highly popular Houthavens district – a vibrant, car-free residential area surrounded by water and greenery, just minutes from the city centre. The neighbourhood offers a wide range of amenities including schools, playgrounds, cafés, restaurants and sports facilities. Excellent accessibility by bike, car and public transport.
-
Art der Immobilie
Penthouse
-
Etagen
2
-
Preis/Quadratfuß
$988
Funktionen
- Terrasse
- Offene Küche
- Modern
- Begehbarer Kleiderschrank
- am Wasser
- Hohe Höhe
- Blick auf die Stadt
- Privatsphäre
- Panorama
Funktionen
Lot
- Panorama
- Blick auf die Stadt
- am Wasser
- Privatsphäre
- Hohe Höhe
- Renoviert
- Modern
Innenbereich
- Kücheninsel
- Offene Küche
- Stein Arbeitsplatten
- Begehbarer Kleiderschrank
Outdoor
- Terrasse
- Parkplatz
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Narva-eiland 149, 1014 ZJ Amsterdam, Netherlands, Nordholland, Niederlande
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Zuletzt aktualisiert
Dezember 2, 2025
Erstmalig gelistet
Dec 2, 2025
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