Larikslaan 33 1087 Sc Amsterdam

Atemberaubende freistehende Villa auf Rieteiland Oost, Amsterdam.
Segeln, Schwimmen und Erholung direkt von Ihrem Garten aus!

Betreten Sie diese beeindruckende freistehende Villa aus dem Jahr 2018 im ruhigen Rieteiland Oost in Amsterdam. Mit einer großzügigen Fläche von 380 m2, einschließlich einer Garage und einer privaten Anlegestelle an breiten Gewässern, bietet dieses Haus alles, was Sie sich wünschen können. Der Pachtvertrag wurde bis 2058 aufgekauft.
Diese Traumvilla übertrifft alle Erwartungen mit Panoramablick von jeder Etage über das Wasser, einer sensationellen Dachterrasse, 7 (Bett-) Zimmern, 3 luxuriösen Bädern, einer integrierten Garage und einem Parkplatz für 4 oder 5 Autos auf privatem Grundstück.
Hier genießen Sie unvergleichliche Privatsphäre, Ruhe und Weite, nur einen Katzensprung vom Zentrum Amsterdams entfernt.
Die Architektur und das Interieur sind harmonisch aufeinander abgestimmt und es ist möglich, das Haus inklusive Möbel nach Vereinbarung zu erwerben.

Grundriss der Villa

ERDGESCHOSS
Von der geräumigen Halle mit hohen Decken betreten Sie den großzügigen Wohnbereich mit großen Glasfenstern, die sofort eine schöne Aussicht bieten. Der Raum hat eine beeindruckende Deckenhöhe und einen gemütlichen Kamin. Verschiedene Schiebetüren führen in den sorgfältig angelegten Garten mit eigenem Steg am Wasser. Der Garten verfügt über eine große Terrasse aus Hartholz, Rasen und grüne Ränder.
Die luxuriöse Küche ist ein Traum für jeden Koch. Sie ist mit allen modernen Geräten wie einem Quooker, einem Bora-Induktionskochfeld mit integriertem Absaugsystem, einem Geschirrspüler, einem extragroßen Kühl- und Gefrierschrank, einem Dampfbackofen und einem Kombi-Backofen ausgestattet. Die Kaffeebar trennt die Küche vom Arbeitszimmer. Es gibt auch einen Zwinger im Freien, der von innen zugänglich ist, für Ihr geliebtes Haustier.

ERSTER STOCK
Alle Zimmer sind vom Flur aus zugänglich. Diese Etage verfügt über einen modernen Gussboden. Die Master-Suite auf der Rückseite bietet einen atemberaubenden Blick über das Wasser, einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Aquaclean Geberit Toilette, einem Doppelwaschbecken und einer freistehenden Badewanne mit derselben Aussicht ausgestattet. Vom Badezimmer aus gibt es direkten Zugang zum geräumigen begehbaren Kleiderschrank.
Das geräumige Schlafzimmer an der Vorderseite kann leicht in zwei Schlafzimmer aufgeteilt werden und bietet einen schönen Blick auf den Eingang. Dieses Zimmer ist mit elektrischen Bildschirmen ausgestattet.
Das Zwischenschlafzimmer ist derzeit als Waschküche eingerichtet, eignet sich aber auch sehr gut als Schlafzimmer. Das zweite Badezimmer auf dieser Etage verfügt über eine ebenerdige Dusche, Toilette und Waschtisch.

DACHTERRASSE
Die zweite Etage bietet Zugang zur sonnigen Dachterrasse mit unvergleichlicher Privatsphäre. Auf dem Flur befindet sich eine Küchenzeile mit Kühlschrank und Spüle.

KELLER
Diese vollwertige Etage mit Tageslicht beherbergt ein Heimkino, ein Gästezimmer, einen Raum mit einer Tischtennisplatte, den Technikraum, Stauraum und das dritte Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Toilette, ein Waschbecken und eine ebenerdige Dusche.

STANDORT
Rieteiland Oost bietet eine einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit und städtischer Erreichbarkeit. Nirgendwo sonst in der Nähe des Stadtzentrums von Amsterdam gibt es Grundstücke für selbstgebaute Häuser, die so viel Platz und Freiheit, Ruhe und Privatsphäre, Wasser- und Dünenlandschaft bieten — eine Seltenheit in Amsterdam.
Die Insel grenzt an den Diemerpark, in dem Sie unter anderem Ihren eigenen Strand und Sportvereine für Fußball und Hockey finden. Auf der Insel selbst gibt es Einrichtungen zum Spielen auf dem Spielplatz, Tennis und Kanufahren.
Lage an einem der Ableger des Amsterdam Buiten IJ. Sie segeln hier, ohne durch eine Schleuse zu den offenen Gewässern des Markermeers fahren zu müssen. Nehmen Sie Ihr Boot nach Volendam, um zu angeln, verbringen Sie einen Tag im Marker Wadden, segeln Sie auf den Randmeren und essen Sie auf der Vecht zu Mittag. Natürlich können Sie auch nach Amsterdam segeln; mit einem Boot sind die Möglichkeiten endlos.
Rieteiland Oost ist ruhig und es gibt nur Zielverkehr. IJburg liegt in der Nähe der A10 und A1 und mit der Straßenbahnlinie 26 (Haltestelle in der Nähe des Hauses) sind Sie in etwa fünfzehn Minuten am Hauptbahnhof.
IJburg bietet mehrere Grundschulen, das IJburg College (VWO, HAVO und VMBO), Gesundheitszentren und Kinderbetreuung. Das Einkaufszentrum mit Kunsthandwerksläden, einem großen Albert Heijn, Hema, gemütlichen Restaurants, trendigen Cafés, Theatern und dem Stadtstrand Blijburg ist nicht weit vom Haus entfernt. Die Schulen in Amsterdam-Süd sind mit dem E-Bike innerhalb von 20 Minuten erreichbar.
Diese Villa ist nicht nur ein Zuhause, sie ist ein Lebensstil.

HÖHEPUNKTE
- Freier Blick über das Wasser mit einer privaten Anlegestelle
- Viel Privatsphäre und Exklusivität auf allen Ebenen
- Hochwertiges, luxuriös eingerichtetes Zuhause
- Sechs Schlafzimmer mit der Möglichkeit, ein 7. Schlafzimmer einzurichten
- Parkplatz für 4 bis 5 Autos auf privatem Grundstück
- Die Hausfläche gemäß NEN 2580 beträgt 380 m² (einschließlich der integrierten Garage von 26 m²)
- Hohe Decken
- Großzügiger Wohnbereich mit großen Glasfenstern und fantastischem Blick über das Wasser
- Gemütlicher Kamin
- Zwinger für einen kleinen Hund, zugänglich vom Haus aus
- Elektrische Bildschirme auf der Südseite
- Energielabel A+
- Erbpacht bis 2058 aufgekauft
- Lieferung in Absprache
- Wahl des Notars durch den Käufer innerhalb von Amsterdam/Amstelebene Region

Sie müssen diese Villa fühlen und erleben. Wir freuen uns, Interessierten einen Rundgang durch dieses einzigartige Zuhause geben zu können!

Diese Informationen wurden von uns mit der nötigen Sorgfalt zusammengestellt. Unsererseits wird jedoch keine Haftung für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder Ähnliches oder die daraus resultierenden Folgen übernommen. Alle angegebenen Abmessungen und Oberflächen sind Richtwerte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen von NVM.