Berenstraat 7 (Amsterdams Welvaren), 1016 Gc Amsterdam

Berenstraat 7 (Amsterdams Welvaren), 1016 GC AmsterdamEin wirklich einzigartiges Anwesen von ca. 278 m² im Herzen der berühmten Neun Straßen von Amsterdam. Die Berenstraat 7 diente einst als erste Kinderschule in den Niederlanden, wurde Anfang des 20. Jahrhunderts in ein Wohnhaus umgewandelt und steht unter nationalem Denkmalschutz. Der jetzige Eigentümer kaufte das Anwesen 2011 und verwandelte es innerhalb von fast drei Jahren in ein bemerkenswertes Zuhause, reich an originellen Details und unverwechselbaren Designelementen. Ziel war es, das Gefühl zu vermitteln, ein Museum zu betreten und gleichzeitig den Komfort und die Funktionalität einer privaten Residenz beizubehalten. Das Anwesen profitiert auch von einem wunderschön angelegten, nach Süden ausgerichteten Garten und einer Dachterrasse. Lage
Die Neun Straßen befinden sich im Herzen des historischen Grachtenviertels von Amsterdam, das zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Die Gegend ist bekannt für ihre monumentale Architektur, Boutiquen, Restaurants und Cafés. Elandsgracht, Westermarkt und die umliegenden Kanäle bieten alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ausgezeichnet, Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in der Nähe. Den Hauptbahnhof Amsterdam Centraal erreichen Sie mit dem Fahrrad in etwa 10 Minuten, und der Vondelpark ist nur ein kurzes Fahrrad entfernt.Grundriss des Erdgeschosses
Der beeindruckende Eingang führt in den Flur und bietet Zugang zum Vorderzimmer mit originalen Fenstern und einem attraktiven Gaskamin. Der geräumige zentrale Raum eignet sich als Empfangs- oder Wohnzimmer und verfügt über eine diskrete Einbauküche. Zwei große Türen führen in den hinteren Raum, der derzeit als Tagungsraum genutzt wird, aber auch als Esszimmer geeignet ist. Von hier aus gibt es direkten Zugang zum Garten. Eine offene Treppe verbindet die verschiedenen Stockwerke. Erster Stock
An der Vorderseite befindet sich ein geräumiger Raum, der derzeit als Wohnzimmer genutzt wird und auch als Schlafzimmer dienen könnte. Es bietet Zugang zu einem Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette. Ein zweites Schlafzimmer befindet sich auf der Rückseite und hat auch Zugang zu diesem Badezimmer. Zweiter Stock
Das vordere Zimmer, das sich unter dem Dach befindet, verfügt über einen bezaubernden französischen Balkon und umfangreiche Einbauschränke. Eine versteckte Tür, die im Schrank versteckt ist und über einen in einem Buch versteckten Knopf geöffnet werden kann, führt in den hinteren Teil. Auf der Rückseite befindet sich ein markantes, von Mondrian inspiriertes Schlafzimmer, einschließlich einer Treppe, die zu einem Zwischengeschoss führt. Dieses Zimmer bietet auch Zugang zu Stauraum und einem Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette. Vom Flur führt eine Treppe zur Dachterrasse mit herrlichem Blick auf das umliegende historische Stadtbild und Felix Meritis. Untergeschoss
Das Untergeschoss ist von den Werken des niederländischen Künstlers M. C. Escher inspiriert und kann sowohl von innen als auch durch einen eigenen Eingang betreten werden. An der Vorderseite befindet sich ein großzügiger Küchen- und Essbereich mit italienischen Fliesen, einem Boretti-Herd, einem Geschirrspüler und einer Marmorarbeitsplatte. Ein dummer Kellner verbindet die Stockwerke. In zentraler Lage befindet sich das dritte Badezimmer, das mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet ist. Das größte Schlafzimmer befindet sich auf der Rückseite und verfügt über umfangreiche Einbauschränke und direkten Zugang zum Garten.Garten
Der nach Süden ausgerichtete Garten auf der Rückseite verfügt über einen Teich, zwei Terrassen, integrierte Beleuchtung und ein Bewässerungssystem. Er ist sowohl vom Hochparterre als auch vom Keller aus zugänglich. Details

Ca. 278 m² Grundfläche

Nationales denkmalgeschütztes Denkmal

Ehemals die erste Säuglingsschule in den Niederlanden

Vier Schlafzimmer/fünf Zimmer, die als Schlafzimmer genutzt werden können

Drei Badezimmer

Großzügiger, nach Süden ausgerichteter Garten

Dachterrasse mit Blick auf Felix Meritis

Klimaanlage

Hochwertige architektonische Renovierung zwischen 2011 und 2014

Eigentumsrecht

Parken über das Genehmigungssystem

Sehr gut geeignet für kombinierte Wohn- und Büronutzung

Übertragung im gegenseitigen Einvernehmen