Die Bosrand Residenz An Der Jan Tooroplaan

Jan Tooroplaan 51, AmstelveenCharmantes und wunderschön erweitertes Eckhaus aus den 1930er Jahren direkt am Amsterdamse Bos. Es verfügt über einen großzügigen, nach Westen ausgerichteten Garten, eine freistehende Dreifachgarage und Energielabel A. Dieses außergewöhnliche Familienhaus liegt an einer ruhigen, grünen und kinderfreundlichen Allee mit hauptsächlich lokalem Verkehr und verbindet authentischen Charakter mit modernem Komfort in einer der gefragtesten Lagen von Amstelveen.Jan Tooroplaan ist bekannt für seine großzügige Raumaufteilung und seine üppige Begrünung und direkte Verbindung zum Amsterdamse Bos. Hier genießen Sie Ruhe und Privatsphäre, während Amsterdam, die Zuidas, der Flughafen Schiphol und der Stadshart von Amstelveen leicht zu erreichen sind. Die Gegend ist ideal für Familien, da Schulen, Sportvereine und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe liegen. Das Anwesen zeichnet sich sofort durch seine warme und einladende Atmosphäre aus. Die ursprünglichen Details der 1930er Jahre wurden sorgfältig erhalten, während das Haus im Laufe der Jahre sorgfältig modernisiert und zu einer geräumigen und komfortablen Familienresidenz erweitert wurde. Die Eingangshalle verfügt über einen erneuerten Zählerschrank, eine Gästetoilette und eine elegante Treppe mit schwarzem Läufer und verchromten Treppenstangen. An der Vorderseite des Hauses befindet sich das stimmungsvolle Wohnzimmer mit Kamin, Erkerfenster, Fensterläden und freiem Blick über das Grün der Allee. Bruynzeel-Parkettboden und schöne Buntglasschiebetüren verleihen dem Raum Wärme und Charakter. Das Herzstück des Hauses ist die Luxusküche aus dem Jahr 2021, die mit einer großen Kochinsel, integrierten Weinkühlern und hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet ist. Die Küche umfasst einen Elektroherd mit externer Absaugung, einen Quooker mit Sprudelwasserfunktion, einen Backofen, eine Mikrowelle, einen Geschirrspüler und eine Kühl-/Gefrierkombination. Der geräumige hintere Anbau mit Fußbodenheizung schafft einen hellen Essbereich mit Doppeltüren, die auf die Veranda und den Garten führen. Portugiesische Castelo-Fliesen runden die elegante Oberfläche ab. Ein separates Arbeitszimmer im Erdgeschoss eignet sich ideal als Heimbüro, Spielzimmer oder Fernsehraum. Der wunderschön angelegte, nach Westen ausgerichtete Garten bietet den ganzen Nachmittag und Abend Sonne und ist mit Beleuchtung, Strom und Wasseranschluss ausgestattet. Unter der überdachten Veranda mit Heizungen kann das Leben im Freien bequem bis weit in den Abend hinein fortgesetzt werden. Auf der Rückseite des Gartens befindet sich eine seltene freistehende Dreifachgarage von ca. 69 m², die mit Strom, Ladestation für Elektrofahrzeuge, automatischem Rolltor und Heckzugang ausgestattet ist. Der Raum eignet sich nicht nur zum Parken mehrerer Autos, sondern eignet sich auch perfekt als Fitnessstudio, Hobbyraum, Studio oder Lagerraum. Das Anwesen ist mit insgesamt 25 Sonnenkollektoren ausgestattet, sodass praktisch kein Nettostromverbrauch entsteht. Die erste Etage bietet ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Blick ins Grüne, ein zweites großzügiges Zimmer, das derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird, ein Badezimmer mit Fußbodenheizung, ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken und zweiter Toilette sowie eine separate Waschküche. Die zweite Etage bietet zwei weitere Schlafzimmer, einen Flur, einen Ruhebereich und einen Technikraum, wodurch ein idealer Raum entsteht Platz für Kinder oder Gäste. Besonderheiten:
• Wohnfläche ca. 170 m²
• Grundstücksgröße 442 m²
• Freistehende Dreifachgarage von ca. 69 m²
• Tiefer, nach Westen ausgerichteter Hintergarten
• Veranda ca. 22 m²
• Erbaut im Jahr 1931
• Energielabel A
• 25 Sonnenkollektoren
• Ladestation für Elektrofahrzeuge
• Das Dach wurde 2011 erneuert
• Städtisches geschütztes Stadtbild
• Ruhige Sackgasse mit hauptsächlich lokalem Verkehr
• Ausreichend Parkplätze auf privatem Grundstück und auf der Straße

Jan Tooroplaan 51 ist eine seltene Kombination aus Atmosphäre, Platz und Komfort in einer der schönsten Wohngegenden zwischen Amsterdam und Amstelveen.