Bourgeoise Von Amiens

Au cœur du quartier Henriville, je vous propos en exclusivité de découvrir cette belle demeure bourgeoise de 269 m² edifiée au début du XXe siècle, à proximité du centre-ville et du cirque, l’une des adresses les plus recherchées d’Amiens. Hintern einer bemerkenswerten Fassade, la maison a conservé des éléments qui temoignent de son caractère: belle hauteur sous plafond, moulures, boiseries, ancient parquet, carreaux de ciment, toiture ardoises, cheminées en marbre. Seine Konfiguration traversante lui apporte une belle luminosité et met en valeur ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, une belle entrée s’ouvre sur un grand space de life von 51 m², baigné de lumière, with un direct access to la terrasse et au jardin. Il se compod’une salle à manger, d’un salon avec placards intégrés et cheminée en marbre, ainsi que d’un espace complémentaire pouvant être aménagé en bureau ou salon de musique. Eine unabhängige Küche (18,63 m²), ausgestattet und aménagée, die auf der Terrasse liegt und durch eine hintere Küche verlängert wird, mit Zugang zur Etage. Unabhängiges WC. On accède à l’étage par un bel escalier ancien bénéficiant d’un éclairage naturel. In der ersten Etage, un palier dessert une suite parentale donnant sur le jardin par deux fenêtres, composée d’une chambre 1 avec integrés, d’un dressing, d’un bureau ou chambre 2 (15 m²) et d’une salle d’eau (3,91 m²) with douche, meuble vasque à trois tiroirs et WC. Diese Ebene umfasst auch ein Zimmer 3 (21,49 m²) mit integrierten Plakaten, ein Zimmer 4 (17,89 m²) mit integrierten Plakaten, ein Zimmer 5 (10,27 m²) sowie ein zweites Badezimmer (3,91 m²) mit Dusche, Waschbecken und WC. In der zweiten Etage befinden sich ein Büro (8,46 m²), ein Zimmer 6 (15,18 m²) und ein Zimmer 7 (23,28 m²). Die letzte Etage verfügt über große Schiebetüren. Un studio de musique 8 (12,93 m²), benéficiant d’une isolation acoustique et phonique professionnelle ainsi qu’un grenier aménagé.À l’exterieur, la propriété bénéficie d’un joli jardin arboré d’environ 260 m², sans vis-à-vis, entièrement clos, d’une belle terrasse pavée exposée sud, eine kleine Abhängigkeit. Der große 24 m² große Kofferraum ermöglicht den Zugang zum Garten und das Abstellen eines Fahrzeuges. Die Unterkunft verfügt über einen 33 m² großen, überdachten Doppelkeller. Côté équipements: chauffage au gas de ville, chaudière installée en 2000, deux ballons d’eau, battants en bois, ardoises, alarmanlage et optique. Gegen Aufpreis besteht die Möglichkeit, einen überdachten und sicheren Parkplatz mit Bip zu erwerben, der sich nur 20 Meter vom Haus entfernt befindet, zum Preis von 18.000€. Un bien rare sur le marché amiénois, alliant volumes généreux et cachet authentique, qui saura seduire les amateurs de belles demeures. Idéale pour une grande famille ou une profession libérale. Honoraires à la charge de l’AcquéreurVisite immersive 360° disponible pour découvrir le bien à distanceKontakt:Caroline Gouilly Agent commercial immobilier - RSAC N°438012445Portable: [hidden information] Honoraires inclus de 5.13% TTC à la charge de l’acquéreur. Honorarpreis 780 000€. Classe énergie E, Classe climat E Geschätzter Betrag der jährlichen Ausgaben für eine Standardnutzung: zwischen 5700,00€ und 7780,00€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (Abonnemente enthalten). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: [hidden information]. Ce bien vous est proposé par un commercial agent (Entreprise individuelle). Votre conseiller Ma Maison en Somme: Caroline GouillyHandelsvertreter (Entreprise individuelle) RSAC 438 012 444 RCP MMA n°127 100 479
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/