Gebäude/Palast Zum Verkauf In Amelia

AMELIA Ein kleines Juwel Umbriens. Im Herzen des historischen Zentrums, neben der Piazza Matteotti zwischen der Via Garibaldi und der Via del Teatro, freuen wir uns, ein einzigartiges Anwesen zum Verkauf anbieten zu können, das reich an Geschichte und Charme ist und aus dem späten 18. Jahrhundert stammt. Dieses dreistöckige, etwa 700 Quadratmeter große Reihenhaus gehörte einst unter anderem dem Grafen Angelo Guazzaroni (1875-1962), einem international renommierten Ingenieur und Architekten, vielleicht einem der prominentesten Adligen, die in Amelia gelebt haben.
Das Gebäude besteht aus 4 separaten, unabhängigen Einheiten und umfasst auch zwei Geschäfte und zwei große Keller mit Straßeneingängen.
Die Hauptwohnung, ca. 350 Quadratmeter, befindet sich im ersten Stock. Es wurde 2012 komplett und geschmackvoll restauriert, wobei der Schwerpunkt auf der Erhaltung lag: Die ursprünglichen Türen, die nummerierten Terrakottaböden und die herrlichen Fresken an vielen Decken des Hauses sind nur einige Beispiele. Eine markante Treppe aus Travertin-Marmor mit dem Familienwappen führt zur großzügigen Eingangshalle, die auf der einen Seite zum herrlichen quadratischen Wohnzimmer und auf der anderen Seite zur voll ausgestatteten Küche mit großem Kamin führt. Dies führt zum Esszimmer, in dem bequem bis zu 20 Personen Platz finden. Das Hauptschlafzimmer mit elegantem Bad befindet sich an der Ecke des Gebäudes und bietet einen schönen Blick auf den Platz. Er ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem zweiten, privateren Eingang aus zugänglich.
Der Haupteingang bietet auch Zugang zu den anderen Räumen des Hauses: einem zweiten angenehmen Wohnzimmer, einem Fernsehraum, einem Arbeitszimmer und den anderen Schlafzimmern, alle mit eigenem Bad. Mit dieser Wohnung verbunden, obwohl sie unabhängig vom Grundbuch ist, befindet sich eine zweite Wohnung von etwa 100 Quadratmetern, die im modernsten Teil des Hauses gebaut wurde und den eleganten und raffinierten Stil mit den hochwertigsten Materialien beibehält.
Im zweiten Stock befindet sich eine dritte Wohnung von etwa 150 Quadratmetern, die sowohl über die Innentreppe des Gebäudes als auch über einen separaten Eingang von der Gasse aus zugänglich ist. Diese Wohnung, die komplett renoviert werden muss, besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer Wohnküche mit großem Kamin, drei komfortablen Schlafzimmern und zwei Bädern.
Schließlich empfängt Sie das etwa 170 Quadratmeter große Penthouse-Apartment in der zweiten und obersten Etage mit einer herrlichen Panoramaterrasse, die einen 360-Grad-Blick auf die Dächer des Dorfes und die grünen Hügel rund um die Stadt bietet. Eine geräumige Eingangshalle führt zum eleganten Wohnzimmer mit einem großzügigen Kamin und 4 Meter hohen Kastanienbalkendecken. Ein kleiner Flur führt zur Küche, zum Hauswirtschaftsraum und zu einem Gästebad, das den Wohnbereich vervollständigt. Der Schlafbereich besteht aus zwei Doppelzimmern, von denen eines ein Zwischengeschoss ist, jedes mit eigenem Bad. Eine bequeme Terrakottatreppe vom Wohnzimmer führt zur herrlichen Panoramaterrasse, die einen herrlichen Blick auf die umliegenden Hügel bietet.
Es besteht die Möglichkeit, eine große Garage für zwei Autos in der Nähe der Residenz zu erwerben
Aufgrund seiner Lage, Größe und des extrem hohen Grades an fachmännischer Restaurierung ist dieses Anwesen eine absolut prestigeträchtige Lösung in einem mittelalterlichen Dorf, das leicht zu erreichen ist, nicht weit von der Autobahn A1 und etwas mehr als eine Autostunde von Rom und dem internationalen Flughafen Fiumicino „Leonardo da Vinci“ entfernt ist.