Terreno T0 Zu Verkaufen In Loulé

Cerro do Galo, Almancil O projeto de loteamento apresentado a seguir, representa um estudo profundo sobre os potenciais constructivos presentes no terreno de área 8.933,00m2 defindo pelo PDM de Loulé como Área de Edificação Dispersa a Estruturar. Das Grundstück bietet ein Baupotenzial von 13 Einheiten (Fotos) mit einer Baufläche von 1785 m2. Sendo que o terreno é faceado pela estrada local em cerca de dois terços de sua extensão longitudinal. A partir destas premissas, optou-se por dividir o loteamento em dois perfis: O lote 1, a norte com uma habitação multifamiliar, e a Sul, oito lotes de habitações unifamiliares geminadas. Estes são separados por um Espaço Verde de Utilização Coletiva (EVUC) creando assim a possibilidade de um espaço de família público. A arquitetura das unidades é trabalhada de forma a acentuar um espaço contemporâneo e Algarvio, que se adeque ao perfil constructivo, geográfico e térmico da região, com o uso de coberturas e pergolas, além de elementos vazados em sua fasada controlando de incidência solar. Os materiais escolhidos: tijoleiras, pedras locais, madeira, cerâmicas, e adobe, enfatizam as opções regionais. O edifício do lote 1, multifamiliar é trabalhado como uma serie de volumes de se posicionam na topografia, com um aumento tênue da cota de soleira, mimetizando uma moradia em banda, onde há espaços de terrasços privados e uma área comum de piscina. Os Lotes 2 ao 9, são organizados em casas geminadas, separadas por um mudo de adobe, abrindo para un patio privado atrás e piscinas a fronte. Todos os lotes trabalham com uma planta baixa que prioriza a área social da casa a poente, e os quartos a nascente. A proximidade a Estrada Nacional 125 é suavizada através do trabalho de paisagismo e muros de adobe à face tardoz dos lotes. Operação Urbanística (Operação de Loteamento): 8.933,00 m2 Área do terreno inserida em AREA DE EDIFICAÇÃO VERSA A STRUTURAR: 8.933,00m2 9 Grundstücke mit einer Gesamtfläche von: 7159,74m2 BAUFLÄCHE: 1.786,00m2 13 Wohnungen: 1 Grundstück mit Mehrfamilienhäusern (Moradias en banda 5) fogos) 5x101 m2 = 505 m2 8 Lotes com 1 fogo 8x160 m2 =1280 m2 Zedências: 1773.06 m2 Bevölkerungsdichte (Einwohner): 28,80 Anzahl der Stockwerke: 2 Stockwerke über der Sonnenküste und 1 unterer Stock von Cota de Soleira Eigener Parkplatz: 16 Plätze, no interior dos lotes Parken público: 6 lugares, 1 dos quais destinados a cidadãos com mobilidade condicionada Área de cedência para espaços verdes de utilização colectiva: 427,29m2 Area de cedência para Equipamentos de utilização colectiva: 341,83m2 Área de cedência para Infraestruturas de Arruamentos (estrada e passeios): 955,22 m2 Área de cedência para infraestruturas Gerais (pluviais, residuais, EDP e gás): 51.63m2 Não perca esta oportunidade Marque já a sua visita; ID RE/MAX: [Versteckte Informationen]