$5,775,012
Wunderschönes Anwesen In Alghero, Sardinien
- 6 Schlafz.
- 1,615 Sqft
- 34.6 Ac lot
- Aktualisiert: Juni 18
-
25
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Über die Immobilie
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Eingebettet in einen natürlichen Kontext von seltener Schönheit, nicht weit vom Meer entfernt und umgeben von der mediterranen Landschaft, bieten wir exklusiv eine Immobilie der Extraklasse an, die modernen Komfort, absolute Privatsphäre und großes Entwicklungspotenzial vereint.
Das Anwesen erstreckt sich über ca. 14 Hektar perfekt exponiertes Grundstück in einer unberührten und geschützten Um
Das Anwesen erstreckt sich über ca. 14 Hektar perfekt exponiertes Grundstück in einer unberührten und geschützten Um
Immersed in a natural context of rare beauty, a short distance from the sea and surrounded by the Mediterranean landscape, we exclusively offer a property of excellence that combines modern comfort, absolute privacy, and great development potential.
The estate extends over approximately 14 hectares of perfectly exposed land, set in an uncontaminated and protected environment, with a portion of
The estate extends over approximately 14 hectares of perfectly exposed land, set in an uncontaminated and protected environment, with a portion of
Eingebettet in einen natürlichen Kontext von seltener Schönheit, nicht weit vom Meer entfernt und umgeben von der mediterranen Landschaft, bieten wir exklusiv eine Immobilie der Extraklasse an, die modernen Komfort, absolute Privatsphäre und großes Entwicklungspotenzial vereint.
Das Anwesen erstreckt sich über ca. 14 Hektar perfekt exponiertes Grundstück in einer unberührten und geschützten Umgebung. Ein Teil des bebaubaren Grundstücks ermöglicht den Bau zusätzlicher Wohn- oder Gastgewerbebauten.
Zusammensetzung und Gebiet
Gesamtfläche: ca. 14 Hektar, in einer leicht zugänglichen Panoramalage.
Olivenhain: 2 Hektar bewirtschaftet, in voller Produktion, verschönert die Landschaft und bietet eine authentische Verbindung zur lokalen landwirtschaftlichen Tradition.
Weinberg: 3 Hektar wertvoller mediterraner Rebsorten, perfekt in den natürlichen Kontext integriert, ideal für die Weinproduktion oder ein reizvolles Weintourismusprojekt.
Ackerland und Ackerland: große flache und sanft hügelige Gebiete, ideal für Spaziergänge, Naturpfade oder weiteren Anbau.
Bebaubare Fläche: Teil des Grundstücks mit Baumöglichkeiten — ideal für eine repräsentative Hauptvilla, ein kleines Wohndorf oder ein luxuriöses Hotelgebäude, wobei die Umwelt und die Morphologie des Territoriums in vollem Umfang respektiert werden.
Das gesamte Anwesen wird durch einen weiten und offenen Panoramablick bereichert, der das Grün der mediterranen Macchia und die umliegenden Hügel umfasst. Das Meer ist nicht weit entfernt. Die Lage ist ruhig, zurückhaltend und gleichzeitig in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und der bekanntesten Strände der Gegend.
Eigenschaften der Wohnanlage
2 unabhängige Villen, die nach prestigeträchtigen architektonischen Kriterien entworfen wurden und über private Gärten, Terrassen und große Ruhebereiche verfügen.
Der Infinity-Panoramapool, das Highlight des Anwesens, ist ideal, um die Landschaft zu genießen und Momente des absoluten Wohlbefindens zu erleben.
Ausgestattete Außenbereiche: Grillplatz, Spielbereich, Pergolen und Ruhebereiche, umgeben von viel Grün.
Gepflegtes und modernes Interieur: Wohnzimmer mit Küchenzeile, helle Schlafzimmer, geräumige Badezimmer und hochwertige technische Ausstattung (WLAN, Außenwhirlpool in einigen Einheiten).
Dienstleistungen nur wenige Minuten entfernt: Markt, Restaurants, Bars und Stadtzentren sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Potenzial und Möglichkeiten:
Luxuriöse Privatresidenz: ein exklusiver Rückzugsort inmitten der Natur, perfekt für alle, die Komfort, Aussicht und Unabhängigkeit suchen.
Entwicklung im Zeichen des Gastgewerbes: Dank der Kombination von Grundstücken, Gebäuden und Gemeinschaftsräumen eignet sich das Anwesen für gehobene Gastlichkeit oder für ein charmantes Agrotourismus-Resort mit eigener Olivenöl- und Weinproduktion.
Investition in das Kulturerbe: ein seltener Vermögenswert in Bezug auf Größe, Lage und Eigenschaften, der in der Lage ist, Rentabilität, Landschaftswert und Entwicklungspotenzial miteinander zu verbinden.
Warum es einzigartig ist:
Dieses Anwesen stellt eine perfekte Kombination aus Natur, Eleganz und Potenzial dar.
Das Vorhandensein eines Olivenhains, eines Weinbergs und einer bebaubaren Fläche macht es vielseitig und prestigeträchtig. Es eignet sich sowohl für diejenigen, die eine exklusive Residenz im Grünen suchen, als auch für diejenigen, die an einer Investition in ein international bekanntes Immobilien- oder Tourismusprojekt interessiert sind.
Eingebettet in einen natürlichen Kontext seltener Schönheit, nicht weit vom Meer entfernt und von der mediterranen Landschaft umgeben, bieten wir exklusiv ein exzellentes Anwesen, das modernen Komfort, absolute Privatsphäre und ein großes Entwicklungspotenzial bietet.
Das Anwesen erstreckt sich über ein etwa 14 Hektar großes Grundstück, das perfekt exponiert ist und in eine unberührte und geschützte Umgebung eingebettet ist. Ein Teil der bebaubaren Fläche ermöglicht die Realisierung weiterer Wohn- oder Empfangsstrukturen.
Composizione e Territorio
Gesamtfläche: etwa 14 Hektar, in Panoramalage und leicht zugänglich.
Oliveto: 2 Hektar Anbaufläche, in voller Produktion, die sich durch die Landschaft auszeichnen und einen authentischen Bezug zur lokalen landwirtschaftlichen Tradition bieten.
Weingarten: 3 Hektar hochwertiger mediterraner Rebsorte, perfekt in den natürlichen Kontext eingebettet, ideal für die Weinherstellung oder für ein reizvolles Weinbauprojekt.
Ackerland und fruchtbares Terreni: weitläufige, hügelige und hügelige Areale, ideal für Spaziergänger, Naturwanderwege oder für andere Anbauflächen.
Areal edificabile: Teil des Grundstücks mit Baumöglichkeiten — ideal für eine prestigeträchtige Herrenvilla, ein kleines Wohnviertel oder eine luxuriöse Wohnanlage, in voller Achtung der Umwelt und der Morphologie des Territoriums.
Das gesamte Anwesen wird durch einen weiten und offenen Panoramablick auf das Grün der Macchia Mediterranea und die umliegenden Hügel bewertet. Das Meer ist nicht weit entfernt. Der Contesto ist ruhig, reserviert und zur gleichen Zeit in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und der beliebtesten Strände der Gegend.
Eigenschaften des Complesso Residenziale
2 Unabhängige Villen, die in zweiter Linie entworfen wurden architektonische Kriterien von Pregio, mit privaten Gärten, Terrassen und weitläufigen Bereichen zum Entspannen.
Piscina panoramica a sfioro, fiore all’occhiello della proprietà, ideal, um die Landschaft zu genießen und Momente des absoluten Wohlbefindens zu erleben.
Ausgestattete Außenbereiche: Grillplatz, Spielplatz, Pergolen und Entspannungszone im Grünen.
Kuratiertes und modernes Interieur: Wohnzimmer mit Küchenecke, helle Schlafzimmer, geräumige Badezimmer und Level-Ausstattung (WLAN, externer Whirlpool in einigen Einheiten).
Dienstleistungen in wenigen Minuten: Markt, Restaurants, Bars und Wohnzentren sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Potenzial und Chancen:
Luxuriöse Privatresidenz: ein exklusives Refugium inmitten der Natur, perfekt für alle, die Komfort, Panorama und Unabhängigkeit suchen.
Rezeptiv-experimentelle Entwicklung: Dank der Kombination von Gelände, Strukturen und Gemeinschaftsräumen ist das Anwesen schnell bereit, gehobene Gastlichkeit oder ein charmantes landwirtschaftliches Resort mit eigener Herstellung von Öl und Wein aufzunehmen.
Investimento patrimoniale: un bene raro per dimension, posizione e caratteristiche, capace di unire redditività, valore paesaggistico e potenziale di sviluppo edilizio.
Warum ist Unica:
Dieses Anwesen ist ein perfektes Paar zwischen Natur, Eleganz und Potenzial.
Die Präsenz von Olivenbäumen, Weinbergen und Baugebieten macht sie vielseitig und prestigeträchtig, geeignet sowohl für diejenigen, die eine exklusive Residenz im Grünen suchen, als auch für diejenigen, die in ein Immobilienprojekt oder einen Tourismus auf internationalem Niveau investieren möchten.
Eingebettet in eine natürliche Umgebung von seltener Schönheit, nur wenige Schritte vom Meer entfernt und umgeben von der mediterranen Landschaft, bieten wir exklusiv eine herausragende Immobilie, die modernen Komfort, absolute Privatsphäre und großes Entwicklungspotenzial vereint.
The property reach about 14 hectar perfect ausgerichtetes land, eingebettet in eine unberührte und geschützte umgebung, with a part of the building country, that allows the realization further living or maintenance structures.
Composition and area
Gesamtfläche: ca. 14 Hektar, in einer Panoramalage und leicht zugänglich.
Olivenhain: 2 Hektar bebautes Land, in vollem Betrieb, das verschönert die Landschaft und bietet eine authentische Verbindung zur lokalen landwirtschaftlichen Tradition.
Weinberg: 3 Hektar wertvoller mediterraner Sorten, perfekt integriert in die natürliche Umgebung, ideal für die Weinproduktion oder ein charmantes önologisches Projekt.
Acker- und Anbauflächen: weitläufige, flache und sanft hügelige Bereiche, ideal für Spaziergänge, Naturpfade oder weitere Anbauflächen.
Bauland: Part of the country with bebauungsmöglichkeiten - ideal for a villa of large view, a small residence or an luxus stay structure, which completely considered the environment and morphology of the area.
The complete building is used by a wide and open panorama, which the green of the Mediterranean Busland and the around hill hill with the sea in short away. The environment is ruhig, privat und gleichzeitig in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und der renommiertesten Strände der Gegend.
Features des Wohnkomplexes
2 unabhängige Villen, die nach hochwertigen architektonischen Kriterien entworfen wurden, mit privaten Gärten, Terrassen und großen Entspannungsbereichen.
Panoramapool mit Überlauf, das Highlight des Anwesens, ideal, um die Landschaft zu genießen und Momente absoluten Wohlbefindens zu erleben.
Ausgestattete Außenbereiche: Grillplatz, Spielplatz, Pergolen und Ruhezonen im Grünen.
Moderne und gepflegte Innenräume: Wohnzimmer mit Küchenzeile, helle Schlafzimmer, geräumige Badezimmer und hochwertige technische Ausstattung (WLAN, Whirlpool im Freien in einigen Einheiten).
Dienstleistungen in wenigen Minuten erreichbar: Supermarkt, Restaurants, Bars und Siedlungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Potenzial und Möglichkeiten:
Luxuriöse Privatresidenz: ein exklusives Refugium in der Natur, perfekt für alle, die Komfort, Panorama und Unabhängigkeit suchen.
Entwicklung von Bewirtungs- und Erlebnisangeboten: Dank der Kombination von Land, Strukturen und gemeinsamen Räumen eignet sich das Anwesen zur Aufnahme von qualitativ hochwertiger Gastfreundlichkeit oder eines charmanten Agriturismus-Resorts mit eigener Öl- und Weinproduktion.
Property investment: A rare property in relation of size, location and features, the rentability, landscape value and development potential in relation of building development.
Why is unique:
This immobilie provides a perfect connection of nature, elegance and potential.
The offer by Olivenhain, Weinberg and Bauland macht es vielseitig und prestigeträchtig, sowohl für diejenigen, die eine exklusive Residenz im Grünen suchen, als auch für diejenigen, die in ein Immobilien- oder Tourismusprojekt von internationalem Niveau investieren möchten.
Plongée dans un cadre naturel d’une rare beauté, à courte distance de la mer et entourée par le paysage méditerranéen, nous proposons en exclusivité une propriété d’excellence qui allie comfort, intimité absolue et un grand potential de développement.
La propriété s’étend sur environ 14 acres de parfaitement exposé, inséré dans un environnement preservé et protégé, avec une partie de terrain constructible permettant la construction de nouvelles structures résidentielles ou d’hébergement.
Composition et Territoire
Gesamtfläche: ca. 14 Hektar, Panoramalage und leicht zugänglich.
Oliveraie: 2 Hektar Anbaufläche, voll bewirtschaftet, bereichert die Landschaft und bietet ein authentisches Verhältnis zur lokalen landwirtschaftlichen Tradition.
Weinberg: 3 Hektar mit wertvollen mediterranen Rebsorten, perfekt integriert im natürlichen Kontext, ideal für den Weinanbau oder für ein reizvolles Weinbauprojekt.
Terres agricoles et cultivables: vastes zones plates et doucement vallonnées, ideales pour les promenades, les sentiers naturels ou pour d’autres cultures.
Bebaubares Gebiet: Teil des Grundstücks mit Baumöglichkeit - ideal für eine Prestige-Villa, ein kleines Wohndorf oder eine Luxusunterkunft, in der die Umwelt und die Morphologie des Territoriums respektiert werden.
L’ensemble de la property est valorisé par une panoramique large et ouverte, embrassant le vert du maquis méditerranéen et les collines environnantes, avec la mer à courte distancia. Le cadre est calme, privé et en même temps proche des principaux services et des plages les nammées de la région.
Eigenschaften des Complexe Residentiel
2 Eigenständige Villen, entworfen nach architektonischen Qualitätskriterien, mit privaten Gärten, Terrassen und weitläufigen Erholungsräumen.
Panoramapool à débordement, fleuron de la propriété, ideal, um die Landschaft zu genießen und Momente des absoluten Wohlbefindens zu erleben.
Ausgestattete Außenbereiche: Grillplatz, Spielbereich, Pergolen und Ruhezonen im Grünen.
Intérieurs soignés et modern: séjour avec coin cuisine, chambres lumineuses, grandes salles de bains et équipements de high niveau (Wi-Fi, Jacuzzi outérieur dans certaines unités).
Dienstleistungen in wenigen Minuten: Markt, Restaurants, Bars und Einkaufszentren, die in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind.
Potenziale und Chancen:
Luxuriöse Privatresidenz: ein exklusives Refugium inmitten der Natur, perfekt für alle, die Komfort, Panorama und Unabhängigkeit suchen.
Développement réceptif-expérientiel: grâce à la combinaison de terrains, structures et espaces communs, la propriété se prête à l’accueil d’une hospitalité haut de gamme ou d’un charmant complexe agricole avec production d’huile et de vin.
Investissement patrimonial: un bien rare par sa taille, sa position et ses caractéristiques, capable de combiner rentabilité, valeur paysagère et potenzial de développement immobilier.
Warum ist sie einzigartig:
Diese Immobilie steht für eine perfekte Ehe zwischen Natur, Eleganz und Potenzial.
La présence d’une oliveraie, d’un vignoble et d’une zone constructible la rend polyvalente et prestigieuse, adaptée aussi bien à ceux qui recherchent une résidence exclusive dans la verdure qu’à ceux qui souhaitent investir dans un projet immobilier ou touristique de niveau international.
Eingebettet in eine natürliche Umgebung von seltener Schönheit, nur wenige Schritte vom Meer entfernt und umgeben von der mediterranen Landschaft, präsentieren wir exklusiv ein exzellentes Anwesen, das modernen Komfort, absolute Privatsphäre und großes Entwicklungspotenzial vereint. Die Finca erstreckt sich über etwa 14 Hektar Land, perfekt exponiert, in einer unberührten und geschützten Umgebung, mit einem Teil des bebaubaren Grundstücks, das den Bau zusätzlicher Wohnstrukturen oder Unterkünfte ermöglicht.
Composición y Territorio
Gesamtfläche: etwa 14 Hektar, in einer Panoramalage und leicht zugänglich.
Olivar: 2 Hektar Anbaufläche, in voller Produktion, die die Landschaft verschönern und einen authentischen Wein mit lokaler landwirtschaftlicher Tradition anbieten.
Viñedo: 3 Hektar an mediterranen Rebsorten, perfekt in die natürliche Umgebung integriert, ideal für die Weinherstellung oder für ein bezauberndes Entouristikprojekt.
Acker- und Anbauflächen: weitläufige, ebene und hügelige Flächen, ideal für Spazierwege, Naturwanderwege oder für zusätzliche Kulturen.
Terreno edificable: Teil des Grundstücks mit Baumöglichkeit, ideal für eine prestigeträchtige Herrenvilla, ein kleines Wohndorf oder eine Luxusunterkunft, in vollem Respekt vor der Umwelt und der Morfologie des Territoriums.
Die gesamte Immobilie wird von una amplia valorizada y abiertein Panoramablick, der auf das Grün der Mittelmeerküste und die umliegenden Hügel blickt, wobei das Meer nicht weit entfernt ist. Die Umgebung ist ruhig, reserviert und zur gleichen Zeit in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und der berühmtesten Strände der Gegend.
Ausstattung des Complejo Residencial
2 unabhängige Villen, die nach architektonischen Qualitätskriterien gestaltet wurden und über private Gärten, Terrassen und weitläufige Ruhezonen verfügen.
Panoramapool, Joya de la Propiedad, ideal, um die Landschaft zu genießen und Momente des absoluten Wohlbefindens zu erleben.
Ausgestattete Außenbereiche: Grillplatz, Spielplatz, Pergolen und Ruhezonen im Grünen.
Gepflegte und moderne Innenräume: Salon mit amerikanischer Küche, helle Zimmer, geräumige Badezimmer und Spitzentechnologie (Wi-Fi, Außenwhirlpool in einigen Einheiten).
Dienstleistungen in wenigen Minuten: Supermarkt, Restaurants, Bars und Stadtzentren, die in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind.
Potenzial und Chancen:
Luxuriöse Privatresidenz: ein exklusives Refugium in der Natur, perfekt für alle, die Komfort, Panoramablick und Unabhängigkeit suchen.
Desarrollo de alojamiento experiencial: gracias a la combinación de terrenos, structuras y espacunes, la propiedad se presta para acoger hospitalidad de alta gama o resort agrícola de encanto con producción propia de aceite y vino.
Inversión patrimonial: un bien raro por tamaño, ubicación y características, capaz de combinar rentabildad, valor paisajístico y potencial de desarrollo edificatorio.
Por qué es Unica:
Dieses Anwesen stellt eine perfekte Kombination aus Natürlichkeit, Eleganz und Potenzial dar. La presencia de olivar, viñedo y terreno edificable la hace versátil y prestigiosa, adecuada tanto para quienes buscan una residencia exclusiva rodeada de naturaleza, como para quienes desean invertir en un proyecto inmobiliario o turístico de nivel internacional.
та викавапитататата ратаполотана тавататататататата таватататотата. ттора.
— окол14, ителтатва талитава витататихтатим вила.
характеристики:
.
оливковаα рота: 2 ва, в активнор.
виновататики: 3 ва, висококахатетвенита сорта ветатавитататотота.
атроитетеланата: вотатотовавеветитатататитата.
.
пааноратататотитата, вататектом „интатитита“, сотататаватитар ататовататата.
провторатиа, nарвататататататиа: варватека, патахатататка, зона.
İnтерерь соваретанавотота визатата.
—.
вотетатиар und вотатототатиа:
—.
().
İnветитиα в реваким актив с високо́ ликвивитатор.
Das Anwesen erstreckt sich über ca. 14 Hektar perfekt exponiertes Grundstück in einer unberührten und geschützten Umgebung. Ein Teil des bebaubaren Grundstücks ermöglicht den Bau zusätzlicher Wohn- oder Gastgewerbebauten.
Zusammensetzung und Gebiet
Gesamtfläche: ca. 14 Hektar, in einer leicht zugänglichen Panoramalage.
Olivenhain: 2 Hektar bewirtschaftet, in voller Produktion, verschönert die Landschaft und bietet eine authentische Verbindung zur lokalen landwirtschaftlichen Tradition.
Weinberg: 3 Hektar wertvoller mediterraner Rebsorten, perfekt in den natürlichen Kontext integriert, ideal für die Weinproduktion oder ein reizvolles Weintourismusprojekt.
Ackerland und Ackerland: große flache und sanft hügelige Gebiete, ideal für Spaziergänge, Naturpfade oder weiteren Anbau.
Bebaubare Fläche: Teil des Grundstücks mit Baumöglichkeiten — ideal für eine repräsentative Hauptvilla, ein kleines Wohndorf oder ein luxuriöses Hotelgebäude, wobei die Umwelt und die Morphologie des Territoriums in vollem Umfang respektiert werden.
Das gesamte Anwesen wird durch einen weiten und offenen Panoramablick bereichert, der das Grün der mediterranen Macchia und die umliegenden Hügel umfasst. Das Meer ist nicht weit entfernt. Die Lage ist ruhig, zurückhaltend und gleichzeitig in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und der bekanntesten Strände der Gegend.
Eigenschaften der Wohnanlage
2 unabhängige Villen, die nach prestigeträchtigen architektonischen Kriterien entworfen wurden und über private Gärten, Terrassen und große Ruhebereiche verfügen.
Der Infinity-Panoramapool, das Highlight des Anwesens, ist ideal, um die Landschaft zu genießen und Momente des absoluten Wohlbefindens zu erleben.
Ausgestattete Außenbereiche: Grillplatz, Spielbereich, Pergolen und Ruhebereiche, umgeben von viel Grün.
Gepflegtes und modernes Interieur: Wohnzimmer mit Küchenzeile, helle Schlafzimmer, geräumige Badezimmer und hochwertige technische Ausstattung (WLAN, Außenwhirlpool in einigen Einheiten).
Dienstleistungen nur wenige Minuten entfernt: Markt, Restaurants, Bars und Stadtzentren sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Potenzial und Möglichkeiten:
Luxuriöse Privatresidenz: ein exklusiver Rückzugsort inmitten der Natur, perfekt für alle, die Komfort, Aussicht und Unabhängigkeit suchen.
Entwicklung im Zeichen des Gastgewerbes: Dank der Kombination von Grundstücken, Gebäuden und Gemeinschaftsräumen eignet sich das Anwesen für gehobene Gastlichkeit oder für ein charmantes Agrotourismus-Resort mit eigener Olivenöl- und Weinproduktion.
Investition in das Kulturerbe: ein seltener Vermögenswert in Bezug auf Größe, Lage und Eigenschaften, der in der Lage ist, Rentabilität, Landschaftswert und Entwicklungspotenzial miteinander zu verbinden.
Warum es einzigartig ist:
Dieses Anwesen stellt eine perfekte Kombination aus Natur, Eleganz und Potenzial dar.
Das Vorhandensein eines Olivenhains, eines Weinbergs und einer bebaubaren Fläche macht es vielseitig und prestigeträchtig. Es eignet sich sowohl für diejenigen, die eine exklusive Residenz im Grünen suchen, als auch für diejenigen, die an einer Investition in ein international bekanntes Immobilien- oder Tourismusprojekt interessiert sind.
Eingebettet in einen natürlichen Kontext seltener Schönheit, nicht weit vom Meer entfernt und von der mediterranen Landschaft umgeben, bieten wir exklusiv ein exzellentes Anwesen, das modernen Komfort, absolute Privatsphäre und ein großes Entwicklungspotenzial bietet.
Das Anwesen erstreckt sich über ein etwa 14 Hektar großes Grundstück, das perfekt exponiert ist und in eine unberührte und geschützte Umgebung eingebettet ist. Ein Teil der bebaubaren Fläche ermöglicht die Realisierung weiterer Wohn- oder Empfangsstrukturen.
Composizione e Territorio
Gesamtfläche: etwa 14 Hektar, in Panoramalage und leicht zugänglich.
Oliveto: 2 Hektar Anbaufläche, in voller Produktion, die sich durch die Landschaft auszeichnen und einen authentischen Bezug zur lokalen landwirtschaftlichen Tradition bieten.
Weingarten: 3 Hektar hochwertiger mediterraner Rebsorte, perfekt in den natürlichen Kontext eingebettet, ideal für die Weinherstellung oder für ein reizvolles Weinbauprojekt.
Ackerland und fruchtbares Terreni: weitläufige, hügelige und hügelige Areale, ideal für Spaziergänger, Naturwanderwege oder für andere Anbauflächen.
Areal edificabile: Teil des Grundstücks mit Baumöglichkeiten — ideal für eine prestigeträchtige Herrenvilla, ein kleines Wohnviertel oder eine luxuriöse Wohnanlage, in voller Achtung der Umwelt und der Morphologie des Territoriums.
Das gesamte Anwesen wird durch einen weiten und offenen Panoramablick auf das Grün der Macchia Mediterranea und die umliegenden Hügel bewertet. Das Meer ist nicht weit entfernt. Der Contesto ist ruhig, reserviert und zur gleichen Zeit in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und der beliebtesten Strände der Gegend.
Eigenschaften des Complesso Residenziale
2 Unabhängige Villen, die in zweiter Linie entworfen wurden architektonische Kriterien von Pregio, mit privaten Gärten, Terrassen und weitläufigen Bereichen zum Entspannen.
Piscina panoramica a sfioro, fiore all’occhiello della proprietà, ideal, um die Landschaft zu genießen und Momente des absoluten Wohlbefindens zu erleben.
Ausgestattete Außenbereiche: Grillplatz, Spielplatz, Pergolen und Entspannungszone im Grünen.
Kuratiertes und modernes Interieur: Wohnzimmer mit Küchenecke, helle Schlafzimmer, geräumige Badezimmer und Level-Ausstattung (WLAN, externer Whirlpool in einigen Einheiten).
Dienstleistungen in wenigen Minuten: Markt, Restaurants, Bars und Wohnzentren sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Potenzial und Chancen:
Luxuriöse Privatresidenz: ein exklusives Refugium inmitten der Natur, perfekt für alle, die Komfort, Panorama und Unabhängigkeit suchen.
Rezeptiv-experimentelle Entwicklung: Dank der Kombination von Gelände, Strukturen und Gemeinschaftsräumen ist das Anwesen schnell bereit, gehobene Gastlichkeit oder ein charmantes landwirtschaftliches Resort mit eigener Herstellung von Öl und Wein aufzunehmen.
Investimento patrimoniale: un bene raro per dimension, posizione e caratteristiche, capace di unire redditività, valore paesaggistico e potenziale di sviluppo edilizio.
Warum ist Unica:
Dieses Anwesen ist ein perfektes Paar zwischen Natur, Eleganz und Potenzial.
Die Präsenz von Olivenbäumen, Weinbergen und Baugebieten macht sie vielseitig und prestigeträchtig, geeignet sowohl für diejenigen, die eine exklusive Residenz im Grünen suchen, als auch für diejenigen, die in ein Immobilienprojekt oder einen Tourismus auf internationalem Niveau investieren möchten.
Eingebettet in eine natürliche Umgebung von seltener Schönheit, nur wenige Schritte vom Meer entfernt und umgeben von der mediterranen Landschaft, bieten wir exklusiv eine herausragende Immobilie, die modernen Komfort, absolute Privatsphäre und großes Entwicklungspotenzial vereint.
The property reach about 14 hectar perfect ausgerichtetes land, eingebettet in eine unberührte und geschützte umgebung, with a part of the building country, that allows the realization further living or maintenance structures.
Composition and area
Gesamtfläche: ca. 14 Hektar, in einer Panoramalage und leicht zugänglich.
Olivenhain: 2 Hektar bebautes Land, in vollem Betrieb, das verschönert die Landschaft und bietet eine authentische Verbindung zur lokalen landwirtschaftlichen Tradition.
Weinberg: 3 Hektar wertvoller mediterraner Sorten, perfekt integriert in die natürliche Umgebung, ideal für die Weinproduktion oder ein charmantes önologisches Projekt.
Acker- und Anbauflächen: weitläufige, flache und sanft hügelige Bereiche, ideal für Spaziergänge, Naturpfade oder weitere Anbauflächen.
Bauland: Part of the country with bebauungsmöglichkeiten - ideal for a villa of large view, a small residence or an luxus stay structure, which completely considered the environment and morphology of the area.
The complete building is used by a wide and open panorama, which the green of the Mediterranean Busland and the around hill hill with the sea in short away. The environment is ruhig, privat und gleichzeitig in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und der renommiertesten Strände der Gegend.
Features des Wohnkomplexes
2 unabhängige Villen, die nach hochwertigen architektonischen Kriterien entworfen wurden, mit privaten Gärten, Terrassen und großen Entspannungsbereichen.
Panoramapool mit Überlauf, das Highlight des Anwesens, ideal, um die Landschaft zu genießen und Momente absoluten Wohlbefindens zu erleben.
Ausgestattete Außenbereiche: Grillplatz, Spielplatz, Pergolen und Ruhezonen im Grünen.
Moderne und gepflegte Innenräume: Wohnzimmer mit Küchenzeile, helle Schlafzimmer, geräumige Badezimmer und hochwertige technische Ausstattung (WLAN, Whirlpool im Freien in einigen Einheiten).
Dienstleistungen in wenigen Minuten erreichbar: Supermarkt, Restaurants, Bars und Siedlungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Potenzial und Möglichkeiten:
Luxuriöse Privatresidenz: ein exklusives Refugium in der Natur, perfekt für alle, die Komfort, Panorama und Unabhängigkeit suchen.
Entwicklung von Bewirtungs- und Erlebnisangeboten: Dank der Kombination von Land, Strukturen und gemeinsamen Räumen eignet sich das Anwesen zur Aufnahme von qualitativ hochwertiger Gastfreundlichkeit oder eines charmanten Agriturismus-Resorts mit eigener Öl- und Weinproduktion.
Property investment: A rare property in relation of size, location and features, the rentability, landscape value and development potential in relation of building development.
Why is unique:
This immobilie provides a perfect connection of nature, elegance and potential.
The offer by Olivenhain, Weinberg and Bauland macht es vielseitig und prestigeträchtig, sowohl für diejenigen, die eine exklusive Residenz im Grünen suchen, als auch für diejenigen, die in ein Immobilien- oder Tourismusprojekt von internationalem Niveau investieren möchten.
Plongée dans un cadre naturel d’une rare beauté, à courte distance de la mer et entourée par le paysage méditerranéen, nous proposons en exclusivité une propriété d’excellence qui allie comfort, intimité absolue et un grand potential de développement.
La propriété s’étend sur environ 14 acres de parfaitement exposé, inséré dans un environnement preservé et protégé, avec une partie de terrain constructible permettant la construction de nouvelles structures résidentielles ou d’hébergement.
Composition et Territoire
Gesamtfläche: ca. 14 Hektar, Panoramalage und leicht zugänglich.
Oliveraie: 2 Hektar Anbaufläche, voll bewirtschaftet, bereichert die Landschaft und bietet ein authentisches Verhältnis zur lokalen landwirtschaftlichen Tradition.
Weinberg: 3 Hektar mit wertvollen mediterranen Rebsorten, perfekt integriert im natürlichen Kontext, ideal für den Weinanbau oder für ein reizvolles Weinbauprojekt.
Terres agricoles et cultivables: vastes zones plates et doucement vallonnées, ideales pour les promenades, les sentiers naturels ou pour d’autres cultures.
Bebaubares Gebiet: Teil des Grundstücks mit Baumöglichkeit - ideal für eine Prestige-Villa, ein kleines Wohndorf oder eine Luxusunterkunft, in der die Umwelt und die Morphologie des Territoriums respektiert werden.
L’ensemble de la property est valorisé par une panoramique large et ouverte, embrassant le vert du maquis méditerranéen et les collines environnantes, avec la mer à courte distancia. Le cadre est calme, privé et en même temps proche des principaux services et des plages les nammées de la région.
Eigenschaften des Complexe Residentiel
2 Eigenständige Villen, entworfen nach architektonischen Qualitätskriterien, mit privaten Gärten, Terrassen und weitläufigen Erholungsräumen.
Panoramapool à débordement, fleuron de la propriété, ideal, um die Landschaft zu genießen und Momente des absoluten Wohlbefindens zu erleben.
Ausgestattete Außenbereiche: Grillplatz, Spielbereich, Pergolen und Ruhezonen im Grünen.
Intérieurs soignés et modern: séjour avec coin cuisine, chambres lumineuses, grandes salles de bains et équipements de high niveau (Wi-Fi, Jacuzzi outérieur dans certaines unités).
Dienstleistungen in wenigen Minuten: Markt, Restaurants, Bars und Einkaufszentren, die in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind.
Potenziale und Chancen:
Luxuriöse Privatresidenz: ein exklusives Refugium inmitten der Natur, perfekt für alle, die Komfort, Panorama und Unabhängigkeit suchen.
Développement réceptif-expérientiel: grâce à la combinaison de terrains, structures et espaces communs, la propriété se prête à l’accueil d’une hospitalité haut de gamme ou d’un charmant complexe agricole avec production d’huile et de vin.
Investissement patrimonial: un bien rare par sa taille, sa position et ses caractéristiques, capable de combiner rentabilité, valeur paysagère et potenzial de développement immobilier.
Warum ist sie einzigartig:
Diese Immobilie steht für eine perfekte Ehe zwischen Natur, Eleganz und Potenzial.
La présence d’une oliveraie, d’un vignoble et d’une zone constructible la rend polyvalente et prestigieuse, adaptée aussi bien à ceux qui recherchent une résidence exclusive dans la verdure qu’à ceux qui souhaitent investir dans un projet immobilier ou touristique de niveau international.
Eingebettet in eine natürliche Umgebung von seltener Schönheit, nur wenige Schritte vom Meer entfernt und umgeben von der mediterranen Landschaft, präsentieren wir exklusiv ein exzellentes Anwesen, das modernen Komfort, absolute Privatsphäre und großes Entwicklungspotenzial vereint. Die Finca erstreckt sich über etwa 14 Hektar Land, perfekt exponiert, in einer unberührten und geschützten Umgebung, mit einem Teil des bebaubaren Grundstücks, das den Bau zusätzlicher Wohnstrukturen oder Unterkünfte ermöglicht.
Composición y Territorio
Gesamtfläche: etwa 14 Hektar, in einer Panoramalage und leicht zugänglich.
Olivar: 2 Hektar Anbaufläche, in voller Produktion, die die Landschaft verschönern und einen authentischen Wein mit lokaler landwirtschaftlicher Tradition anbieten.
Viñedo: 3 Hektar an mediterranen Rebsorten, perfekt in die natürliche Umgebung integriert, ideal für die Weinherstellung oder für ein bezauberndes Entouristikprojekt.
Acker- und Anbauflächen: weitläufige, ebene und hügelige Flächen, ideal für Spazierwege, Naturwanderwege oder für zusätzliche Kulturen.
Terreno edificable: Teil des Grundstücks mit Baumöglichkeit, ideal für eine prestigeträchtige Herrenvilla, ein kleines Wohndorf oder eine Luxusunterkunft, in vollem Respekt vor der Umwelt und der Morfologie des Territoriums.
Die gesamte Immobilie wird von una amplia valorizada y abiertein Panoramablick, der auf das Grün der Mittelmeerküste und die umliegenden Hügel blickt, wobei das Meer nicht weit entfernt ist. Die Umgebung ist ruhig, reserviert und zur gleichen Zeit in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und der berühmtesten Strände der Gegend.
Ausstattung des Complejo Residencial
2 unabhängige Villen, die nach architektonischen Qualitätskriterien gestaltet wurden und über private Gärten, Terrassen und weitläufige Ruhezonen verfügen.
Panoramapool, Joya de la Propiedad, ideal, um die Landschaft zu genießen und Momente des absoluten Wohlbefindens zu erleben.
Ausgestattete Außenbereiche: Grillplatz, Spielplatz, Pergolen und Ruhezonen im Grünen.
Gepflegte und moderne Innenräume: Salon mit amerikanischer Küche, helle Zimmer, geräumige Badezimmer und Spitzentechnologie (Wi-Fi, Außenwhirlpool in einigen Einheiten).
Dienstleistungen in wenigen Minuten: Supermarkt, Restaurants, Bars und Stadtzentren, die in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind.
Potenzial und Chancen:
Luxuriöse Privatresidenz: ein exklusives Refugium in der Natur, perfekt für alle, die Komfort, Panoramablick und Unabhängigkeit suchen.
Desarrollo de alojamiento experiencial: gracias a la combinación de terrenos, structuras y espacunes, la propiedad se presta para acoger hospitalidad de alta gama o resort agrícola de encanto con producción propia de aceite y vino.
Inversión patrimonial: un bien raro por tamaño, ubicación y características, capaz de combinar rentabildad, valor paisajístico y potencial de desarrollo edificatorio.
Por qué es Unica:
Dieses Anwesen stellt eine perfekte Kombination aus Natürlichkeit, Eleganz und Potenzial dar. La presencia de olivar, viñedo y terreno edificable la hace versátil y prestigiosa, adecuada tanto para quienes buscan una residencia exclusiva rodeada de naturaleza, como para quienes desean invertir en un proyecto inmobiliario o turístico de nivel internacional.
та викавапитататата ратаполотана тавататататататата таватататотата. ттора.
— окол14, ителтатва талитава витататихтатим вила.
характеристики:
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оливковаα рота: 2 ва, в активнор.
виновататики: 3 ва, висококахатетвенита сорта ветатавитататотота.
атроитетеланата: вотатотовавеветитатататитата.
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пааноратататотитата, вататектом „интатитита“, сотататаватитар ататовататата.
провторатиа, nарвататататататиа: варватека, патахатататка, зона.
İnтерерь соваретанавотота визатата.
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вотетатиар und вотатототатиа:
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İnветитиα в реваким актив с високо́ ликвивитатор.
Immersed in a natural context of rare beauty, a short distance from the sea and surrounded by the Mediterranean landscape, we exclusively offer a property of excellence that combines modern comfort, absolute privacy, and great development potential.
The estate extends over approximately 14 hectares of perfectly exposed land, set in an uncontaminated and protected environment, with a portion of buildable land that allows for the construction of additional residential or hospitality structures.
Composition and Territory
Total area: approximately 14 hectares, in a panoramic and easily accessible location.
Olive grove: 2 hectares cultivated, in full production, enhancing the landscape and offering an authentic connection to the local agricultural tradition.
Vineyard: 3 hectares of precious Mediterranean varieties, perfectly integrated into the natural context, ideal for wine production or a charming wine tourism project.
Agricultural and arable land: large flat and gently hilly areas, ideal for walks, nature trails, or further cultivation.
Buildable area: portion of land with building possibilities - ideal for a prestigious main villa, a small residential village, or a luxury hospitality structure, in full respect of the environment and the morphology of the territory.
The entire property is enhanced by a wide and open panoramic view, embracing the greenery of the Mediterranean scrub and the surrounding hills, with the sea a short distance away. The setting is quiet, reserved, and at the same time close to the main services and the most renowned beaches in the area.
Characteristics of the Residential Complex
2 independent villas designed according to prestigious architectural criteria, with private gardens, terraces, and large relaxation areas.
Infinity panoramic pool, the highlight of the property, ideal for appreciating the landscape and experiencing moments of absolute well-being.
Equipped outdoor spaces: barbecue area, play area, pergolas, and relaxation areas surrounded by greenery.
Well-kept and modern interiors: living room with kitchenette, bright bedrooms, spacious bathrooms, and high-level technological equipment (Wi-Fi, outdoor jacuzzi in some units).
Services a few minutes away: market, restaurants, bars, and town centers reachable in a few minutes by car.
Potential and Opportunities:
Luxury private residence: an exclusive retreat immersed in nature, perfect for those seeking comfort, views, and independence.
Hospitality-experiential development: thanks to the combination of land, structures, and common spaces, the property is suitable for hosting high-end hospitality or a charming agritourism resort with its own olive oil and wine production.
Heritage investment: a rare asset in terms of size, location, and characteristics, capable of combining profitability, landscape value, and development potential.
Why It’s Unique:
This property represents a perfect combination of nature, elegance, and potential.
The presence of an olive grove, vineyard, and buildable area makes it versatile and prestigious, suitable for those looking for an exclusive residence surrounded by greenery, as well as those interested in investing in an internationally renowned real estate or tourism project.
Immersa in un contesto naturale di rara bellezza, a breve distanza dal mare e circondata dal paesaggio mediterraneo, proponiamo in esclusiva una proprietà di eccellenza che coniuga comfort moderno, privacy assoluta e ampio potenziale di sviluppo.
La tenuta si estende su circa 14 ettari di terreno perfettamente esposto, inserito in un ambiente incontaminato e protetto, con una parte di area edificabile che consente la realizzazione di ulteriori strutture residenziali o ricettive.
Composizione e Territorio
Superficie totale: circa 14 ettari, in posizione panoramica e facilmente accessibile.
Oliveto: 2 ettari coltivati, in piena produzione, che impreziosiscono il paesaggio e offrono un autentico legame con la tradizione agricola locale.
Vigneto: 3 ettari di pregiate varietà mediterranee, perfettamente inseriti nel contesto naturale, ideali per la produzione vinicola o per un progetto enoturistico di charme.
Terreni agricoli e seminativi: ampie aree pianeggianti e dolcemente collinari, ideali per passeggiate, percorsi naturalistici o per ulteriori coltivazioni.
Area edificabile: porzione del terreno con possibilità di edificazione — ideale per una villa padronale di grande prestigio, un piccolo borgo residenziale o una struttura ricettiva di lusso, nel pieno rispetto dell’ambiente e della morfologia del territorio.
L’intera proprietà è valorizzata da una vista panoramica ampia e aperta, che abbraccia il verde della macchia mediterranea e le colline circostanti, con il mare a breve distanza. Il contesto è silenzioso, riservato e al tempo stesso vicino ai principali servizi e alle più rinomate spiagge della zona.
Caratteristiche del Complesso Residenziale
2 Ville indipendenti progettate secondo criteri architettonici di pregio, con giardini privati, terrazze e ampie aree relax.
Piscina panoramica a sfioro, fiore all’occhiello della proprietà, ideale per apprezzare il paesaggio e vivere momenti di assoluto benessere.
Spazi esterni attrezzati: zona barbecue, area giochi, pergolati e zone relax immerse nel verde.
Interni curati e moderni: living con angolo cottura, camere da letto luminose, bagni ampi e dotazioni tecnologiche di livello (Wi-Fi, jacuzzi esterna in alcune unità).
Servizi a pochi minuti: market, ristoranti, bar e centri abitati raggiungibili in pochi minuti d’auto.
Potenziale e Opportunità:
Residenza privata di lusso: un rifugio esclusivo immerso nella natura, perfetto per chi desidera comfort, panorama e indipendenza.
Sviluppo ricettivo-esperienziale: grazie alla combinazione di terreni, strutture e spazi comuni, la proprietà si presta ad accogliere ospitalità di alta gamma o resort agricolo di charme con produzione di olio e vino propri.
Investimento patrimoniale: un bene raro per dimensione, posizione e caratteristiche, capace di unire redditività, valore paesaggistico e potenziale di sviluppo edilizio.
Perché è Unica:
Questa proprietà rappresenta un connubio perfetto tra natura, eleganza e potenzialità.
La presenza di oliveto, vigneto e area edificabile la rende versatile e prestigiosa, adatta tanto a chi cerca una residenza esclusiva immersa nel verde, quanto a chi desidera investire in un progetto immobiliare o turistico di livello internazionale.
Eingebettet in eine natürliche Umgebung von seltener Schönheit, nur wenige Schritte vom Meer entfernt und umgeben von der mediterranen Landschaft, bieten wir exklusiv eine herausragende Immobilie, die modernen Komfort, absolute Privatsphäre und großes Entwicklungspotenzial vereint.
Das Anwesen erstreckt sich über etwa 14 Hektar perfekt ausgerichtetes Land, eingebettet in eine unberührte und geschützte Umgebung, mit einem Teil des Baulandes, das die Realisierung weiterer Wohn- oder Beherbergungsstrukturen ermöglicht.
Zusammensetzung und Gebiet
Gesamtfläche: ca. 14 Hektar, in einer Panoramalage und leicht erreichbar.
Olivenhain: 2 Hektar angebautes Land, in vollem Betrieb, das die Landschaft verschönert und eine authentische Verbindung zur lokalen landwirtschaftlichen Tradition bietet.
Weinberg: 3 Hektar wertvoller mediterraner Sorten, perfekt in die natürliche Umgebung integriert, ideal für die Weinproduktion oder ein charmantes önologisches Projekt.
Acker- und Anbauflächen: weitläufige, flache und sanft hügelige Bereiche, ideal für Spaziergänge, Naturpfade oder weitere Anbauflächen.
Bauland: Teil des Landes mit Bebauungsmöglichkeiten - ideal für eine Villa von großem Ansehen, ein kleines Wohnviertel oder eine luxuriöse Beherbergungsstruktur, die vollständig die Umgebung und Morphologie des Gebiets respektiert.
Das gesamte Anwesen wird durch einen weiten und offenen Panoramablick aufgewertet, der das Grün des mediterranen Buschlands und der umliegenden Hügel mit dem Meer in kurzer Entfernung umfasst. Die Umgebung ist ruhig, privat und gleichzeitig in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und der renommiertesten Strände der Gegend.
Merkmale des Wohnkomplexes
2 unabhängige Villen, die nach hochwertigen architektonischen Kriterien entworfen wurden, mit privaten Gärten, Terrassen und großen Entspannungsbereichen.
Panoramapool mit Überlauf, das Highlight des Anwesens, ideal, um die Landschaft zu genießen und Momente absoluten Wohlbefindens zu erleben.
Ausgestattete Außenbereiche: Grillplatz, Spielbereich, Pergolen und Ruhezonen im Grünen.
Moderne und gepflegte Innenräume: Wohnzimmer mit Küchenzeile, helle Schlafzimmer, geräumige Badezimmer und hochwertige technologische Ausstattung (Wi-Fi, Whirlpool im Freien in einigen Einheiten).
Dienstleistungen in wenigen Minuten erreichbar: Supermarkt, Restaurants, Bars und Siedlungen in wenigen Autominuten erreichbar.
Potenzial und Möglichkeiten:
Luxuriöse Privatresidenz: ein exklusives Refugium in der Natur, perfekt für diejenigen, die Komfort, Panorama und Unabhängigkeit suchen.
Entwicklung von Beherbergungs- und Erlebnisangeboten: Dank der Kombination von Land, Strukturen und gemeinsamen Räumen eignet sich das Anwesen zur Aufnahme von hochwertiger Gastfreundschaft oder eines charmanten Agriturismus-Resorts mit eigener Öl- und Weinproduktion.
Vermögensinvestition: Eine seltene Immobilie in Bezug auf Größe, Lage und Merkmale, die Rentabilität, Landschaftswert und Entwicklungspotenzial in Bezug auf Bauentwicklung kombiniert.
Warum ist es einzigartig:
Diese Immobilie stellt eine perfekte Verbindung von Natur, Eleganz und Potenzial dar.
Die Anwesenheit von Olivenhain, Weinberg und Bauland macht es vielseitig und prestigeträchtig, sowohl für diejenigen, die eine exklusive Residenz im Grünen suchen, als auch für diejenigen, die in ein Immobilien- oder Tourismusprojekt von internationalem Niveau investieren möchten.
Plongée dans un cadre naturel d’une rare beauté, à courte distance de la mer et entourée par le paysage méditerranéen, nous proposons en exclusivité une propriété d’excellence qui allie confort moderne, intimité absolue et un grand potentiel de développement.
La propriété s’étend sur environ 14 hectares de terrain parfaitement exposé, inséré dans un environnement préservé et protégé, avec une partie de terrain constructible permettant la construction de nouvelles structures résidentielles ou d’hébergement.
Composition et Territoire
Superficie totale : environ 14 hectares, en position panoramique et facilement accessible.
Oliveraie : 2 hectares cultivés, en pleine production, qui enrichissent le paysage et offrent un lien authentique avec la tradition agricole locale.
Vignoble : 3 hectares de précieuses variétés méditerranéennes, parfaitement intégrées dans le contexte naturel, idéales pour la production viticole ou pour un projet œnotouristique de charme.
Terres agricoles et cultivables : vastes zones plates et doucement vallonnées, idéales pour les promenades, les sentiers naturels ou pour d’autres cultures.
Zone constructible : partie du terrain avec possibilité de construction - idéale pour une villa de grand prestige, un petit village résidentiel ou une structure d’hébergement de luxe, dans le plus grand respect de l’environnement et de la morphologie du territoire.
L’ensemble de la propriété est valorisé par une vue panoramique large et ouverte, embrassant le vert du maquis méditerranéen et les collines environnantes, avec la mer à courte distance. Le cadre est calme, privé et en même temps proche des principaux services et des plages les plus renommées de la région.
Caractéristiques du Complexe Résidentiel
2 Villas indépendantes conçues selon des critères architecturaux de qualité, avec jardins privés, terrasses et vastes espaces détente.
Piscine panoramique à débordement, fleuron de la propriété, idéale pour apprécier le paysage et vivre des moments de bien-être absolu.
Espaces extérieurs équipés : espace barbecue, aire de jeux, pergolas et zones détente immergées dans la verdure.
Intérieurs soignés et modernes : séjour avec coin cuisine, chambres lumineuses, grandes salles de bains et équipements technologiques de haut niveau (Wi-Fi, jacuzzi extérieur dans certaines unités).
Services à quelques minutes : marché, restaurants, bars et centres habités accessibles en quelques minutes en voiture.
Potentiel et Opportunités:
Résidence privée de luxe : un refuge exclusif immergé dans la nature, parfait pour ceux qui recherchent confort, panorama et indépendance.
Développement réceptif-expérientiel : grâce à la combinaison de terrains, structures et espaces communs, la propriété se prête à l’accueil d’une hospitalité haut de gamme ou d’un charmant complexe agricole avec production d’huile et de vin.
Investissement patrimonial : un bien rare par sa taille, sa position et ses caractéristiques, capable de combiner rentabilité, valeur paysagère et potentiel de développement immobilier.
Pourquoi elle est unique :
Cette propriété représente un mariage parfait entre nature, élégance et potentiel.
La présence d’une oliveraie, d’un vignoble et d’une zone constructible la rend polyvalente et prestigieuse, adaptée aussi bien à ceux qui recherchent une résidence exclusive dans la verdure qu’à ceux qui souhaitent investir dans un projet immobilier ou touristique de niveau international.
Inmersa en un entorno natural de rara belleza, a poca distancia del mar y rodeada por el paisaje mediterráneo, presentamos en exclusiva una propiedad de excelencia que combina confort moderno, absoluta privacidad y gran potencial de desarrollo. La finca se extiende sobre aproximadamente 14 hectáreas de terreno perfectamente expuesto, en un entorno incontaminado y protegido, con una parte de terreno edificable que permite la construcción de estructuras residenciales adicionales o de alojamiento.
Composición y Territorio
Superficie total: aproximadamente 14 hectáreas, en una ubicación panorámica y de fácil acceso.
Olivar: 2 hectáreas cultivadas, en plena producción, que embellecen el paisaje y ofrecen un auténtico vínculo con la tradición agrícola local.
Viñedo: 3 hectáreas de valiosas variedades mediterráneas, perfectamente integradas en el entorno natural, ideales para la producción de vino o para un proyecto enoturístico de encanto.
Tierras agrícolas y de cultivo: amplias áreas llanas y suavemente colinosas, ideales para paseos, senderos naturales o para cultivos adicionales.
Terreno edificable: porción de terreno con posibilidad de edificación, ideal para una villa señorial de gran prestigio, un pequeño pueblo residencial o una estructura de alojamiento de lujo, en pleno respeto del ambiente y de la morfología del territorio.
Toda la propiedad está valorizada por una amplia y abierta vista panorámica, que abarca el verde del matorral mediterráneo y las colinas circundantes, con el mar a poca distancia. El entorno es silencioso, reservado y al mismo tiempo cerca de los principales servicios y de las playas más famosas de la zona.
Características del Complejo Residencial
2 Villas independientes diseñadas según criterios arquitectónicos de calidad, con jardines privados, terrazas y amplias zonas de relax.
Piscina panorámica desbordante, joya de la propiedad, ideal para apreciar el paisaje y vivir momentos de absoluto bienestar.
Espacios exteriores equipados: zona de barbacoa, área de juegos, pérgolas y zonas de relax inmersas en el verde.
Interiores cuidados y modernos: salón con cocina americana, luminosas habitaciones, amplios baños y tecnología de nivel (Wi-Fi, jacuzzi exterior en algunas unidades).
Servicios a pocos minutos: supermercado, restaurantes, bares y centros urbanos accesibles en pocos minutos en coche.
Potencial y Oportunidades:
Residencia privada de lujo: un refugio exclusivo en la naturaleza, perfecto para quienes buscan confort, vistas panorámicas e independencia.
Desarrollo de alojamiento experiencial: gracias a la combinación de terrenos, estructuras y espacios comunes, la propiedad se presta para acoger hospitalidad de alta gama o resort agrícola de encanto con producción propia de aceite y vino.
Inversión patrimonial: un bien raro por tamaño, ubicación y características, capaz de combinar rentabilidad, valor paisajístico y potencial de desarrollo edificatorio.
Por qué es Única:
Esta propiedad representa una combinación perfecta entre naturaleza, elegancia y potencialidad. La presencia de olivar, viñedo y terreno edificable la hace versátil y prestigiosa, adecuada tanto para quienes buscan una residencia exclusiva rodeada de naturaleza, como para quienes desean invertir en un proyecto inmobiliario o turístico de nivel internacional.
Эта уникальная усадьба расположена среди живописной средиземноморской природы, всего в нескольких минутах от моря.
Недвижимость объединяет современный комфорт, полную уединённость и широкий потенциал для развития.
Общая площадь участка — около 14 гектаров, с разрешённой зоной под застройку, что открывает возможности для строительства элитных вилл или бутик-отеля.
Основные характеристики:
Общая площадь: около 14 га.
Оливковая роща: 2 га, в активной эксплуатации.
Виноградники: 3 га, высококачественные сорта Средиземноморья.
Сельскохозяйственные земли: идеально подходят для прогулок, агротуризма или новых посадок.
Строительная зона: возможность возведения жилых или туристических объектов высокого класса.
Особенности комплекса:
Независимые виллы с частными садами и террасами.
Панорамный бассейн с эффектом «инфинити», создающий атмосферу полного отдыха.
Просторные наружные зоны: барбекю, детская площадка, зоны релакса.
Интерьеры современного дизайна с полным набором удобств.
Удобное расположение — близость к магазинам, ресторанам и пляжам.
Потенциал и возможности:
Элитная частная резиденция — для ценителей тишины и комфорта.
Развитие туристического проекта премиум-класса (агротуризм, бутик-отель).
Инвестиция в редкий актив с высокой ликвидностью и долгосрочной прибылью.
The estate extends over approximately 14 hectares of perfectly exposed land, set in an uncontaminated and protected environment, with a portion of buildable land that allows for the construction of additional residential or hospitality structures.
Composition and Territory
Total area: approximately 14 hectares, in a panoramic and easily accessible location.
Olive grove: 2 hectares cultivated, in full production, enhancing the landscape and offering an authentic connection to the local agricultural tradition.
Vineyard: 3 hectares of precious Mediterranean varieties, perfectly integrated into the natural context, ideal for wine production or a charming wine tourism project.
Agricultural and arable land: large flat and gently hilly areas, ideal for walks, nature trails, or further cultivation.
Buildable area: portion of land with building possibilities - ideal for a prestigious main villa, a small residential village, or a luxury hospitality structure, in full respect of the environment and the morphology of the territory.
The entire property is enhanced by a wide and open panoramic view, embracing the greenery of the Mediterranean scrub and the surrounding hills, with the sea a short distance away. The setting is quiet, reserved, and at the same time close to the main services and the most renowned beaches in the area.
Characteristics of the Residential Complex
2 independent villas designed according to prestigious architectural criteria, with private gardens, terraces, and large relaxation areas.
Infinity panoramic pool, the highlight of the property, ideal for appreciating the landscape and experiencing moments of absolute well-being.
Equipped outdoor spaces: barbecue area, play area, pergolas, and relaxation areas surrounded by greenery.
Well-kept and modern interiors: living room with kitchenette, bright bedrooms, spacious bathrooms, and high-level technological equipment (Wi-Fi, outdoor jacuzzi in some units).
Services a few minutes away: market, restaurants, bars, and town centers reachable in a few minutes by car.
Potential and Opportunities:
Luxury private residence: an exclusive retreat immersed in nature, perfect for those seeking comfort, views, and independence.
Hospitality-experiential development: thanks to the combination of land, structures, and common spaces, the property is suitable for hosting high-end hospitality or a charming agritourism resort with its own olive oil and wine production.
Heritage investment: a rare asset in terms of size, location, and characteristics, capable of combining profitability, landscape value, and development potential.
Why It’s Unique:
This property represents a perfect combination of nature, elegance, and potential.
The presence of an olive grove, vineyard, and buildable area makes it versatile and prestigious, suitable for those looking for an exclusive residence surrounded by greenery, as well as those interested in investing in an internationally renowned real estate or tourism project.
Immersa in un contesto naturale di rara bellezza, a breve distanza dal mare e circondata dal paesaggio mediterraneo, proponiamo in esclusiva una proprietà di eccellenza che coniuga comfort moderno, privacy assoluta e ampio potenziale di sviluppo.
La tenuta si estende su circa 14 ettari di terreno perfettamente esposto, inserito in un ambiente incontaminato e protetto, con una parte di area edificabile che consente la realizzazione di ulteriori strutture residenziali o ricettive.
Composizione e Territorio
Superficie totale: circa 14 ettari, in posizione panoramica e facilmente accessibile.
Oliveto: 2 ettari coltivati, in piena produzione, che impreziosiscono il paesaggio e offrono un autentico legame con la tradizione agricola locale.
Vigneto: 3 ettari di pregiate varietà mediterranee, perfettamente inseriti nel contesto naturale, ideali per la produzione vinicola o per un progetto enoturistico di charme.
Terreni agricoli e seminativi: ampie aree pianeggianti e dolcemente collinari, ideali per passeggiate, percorsi naturalistici o per ulteriori coltivazioni.
Area edificabile: porzione del terreno con possibilità di edificazione — ideale per una villa padronale di grande prestigio, un piccolo borgo residenziale o una struttura ricettiva di lusso, nel pieno rispetto dell’ambiente e della morfologia del territorio.
L’intera proprietà è valorizzata da una vista panoramica ampia e aperta, che abbraccia il verde della macchia mediterranea e le colline circostanti, con il mare a breve distanza. Il contesto è silenzioso, riservato e al tempo stesso vicino ai principali servizi e alle più rinomate spiagge della zona.
Caratteristiche del Complesso Residenziale
2 Ville indipendenti progettate secondo criteri architettonici di pregio, con giardini privati, terrazze e ampie aree relax.
Piscina panoramica a sfioro, fiore all’occhiello della proprietà, ideale per apprezzare il paesaggio e vivere momenti di assoluto benessere.
Spazi esterni attrezzati: zona barbecue, area giochi, pergolati e zone relax immerse nel verde.
Interni curati e moderni: living con angolo cottura, camere da letto luminose, bagni ampi e dotazioni tecnologiche di livello (Wi-Fi, jacuzzi esterna in alcune unità).
Servizi a pochi minuti: market, ristoranti, bar e centri abitati raggiungibili in pochi minuti d’auto.
Potenziale e Opportunità:
Residenza privata di lusso: un rifugio esclusivo immerso nella natura, perfetto per chi desidera comfort, panorama e indipendenza.
Sviluppo ricettivo-esperienziale: grazie alla combinazione di terreni, strutture e spazi comuni, la proprietà si presta ad accogliere ospitalità di alta gamma o resort agricolo di charme con produzione di olio e vino propri.
Investimento patrimoniale: un bene raro per dimensione, posizione e caratteristiche, capace di unire redditività, valore paesaggistico e potenziale di sviluppo edilizio.
Perché è Unica:
Questa proprietà rappresenta un connubio perfetto tra natura, eleganza e potenzialità.
La presenza di oliveto, vigneto e area edificabile la rende versatile e prestigiosa, adatta tanto a chi cerca una residenza esclusiva immersa nel verde, quanto a chi desidera investire in un progetto immobiliare o turistico di livello internazionale.
Eingebettet in eine natürliche Umgebung von seltener Schönheit, nur wenige Schritte vom Meer entfernt und umgeben von der mediterranen Landschaft, bieten wir exklusiv eine herausragende Immobilie, die modernen Komfort, absolute Privatsphäre und großes Entwicklungspotenzial vereint.
Das Anwesen erstreckt sich über etwa 14 Hektar perfekt ausgerichtetes Land, eingebettet in eine unberührte und geschützte Umgebung, mit einem Teil des Baulandes, das die Realisierung weiterer Wohn- oder Beherbergungsstrukturen ermöglicht.
Zusammensetzung und Gebiet
Gesamtfläche: ca. 14 Hektar, in einer Panoramalage und leicht erreichbar.
Olivenhain: 2 Hektar angebautes Land, in vollem Betrieb, das die Landschaft verschönert und eine authentische Verbindung zur lokalen landwirtschaftlichen Tradition bietet.
Weinberg: 3 Hektar wertvoller mediterraner Sorten, perfekt in die natürliche Umgebung integriert, ideal für die Weinproduktion oder ein charmantes önologisches Projekt.
Acker- und Anbauflächen: weitläufige, flache und sanft hügelige Bereiche, ideal für Spaziergänge, Naturpfade oder weitere Anbauflächen.
Bauland: Teil des Landes mit Bebauungsmöglichkeiten - ideal für eine Villa von großem Ansehen, ein kleines Wohnviertel oder eine luxuriöse Beherbergungsstruktur, die vollständig die Umgebung und Morphologie des Gebiets respektiert.
Das gesamte Anwesen wird durch einen weiten und offenen Panoramablick aufgewertet, der das Grün des mediterranen Buschlands und der umliegenden Hügel mit dem Meer in kurzer Entfernung umfasst. Die Umgebung ist ruhig, privat und gleichzeitig in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und der renommiertesten Strände der Gegend.
Merkmale des Wohnkomplexes
2 unabhängige Villen, die nach hochwertigen architektonischen Kriterien entworfen wurden, mit privaten Gärten, Terrassen und großen Entspannungsbereichen.
Panoramapool mit Überlauf, das Highlight des Anwesens, ideal, um die Landschaft zu genießen und Momente absoluten Wohlbefindens zu erleben.
Ausgestattete Außenbereiche: Grillplatz, Spielbereich, Pergolen und Ruhezonen im Grünen.
Moderne und gepflegte Innenräume: Wohnzimmer mit Küchenzeile, helle Schlafzimmer, geräumige Badezimmer und hochwertige technologische Ausstattung (Wi-Fi, Whirlpool im Freien in einigen Einheiten).
Dienstleistungen in wenigen Minuten erreichbar: Supermarkt, Restaurants, Bars und Siedlungen in wenigen Autominuten erreichbar.
Potenzial und Möglichkeiten:
Luxuriöse Privatresidenz: ein exklusives Refugium in der Natur, perfekt für diejenigen, die Komfort, Panorama und Unabhängigkeit suchen.
Entwicklung von Beherbergungs- und Erlebnisangeboten: Dank der Kombination von Land, Strukturen und gemeinsamen Räumen eignet sich das Anwesen zur Aufnahme von hochwertiger Gastfreundschaft oder eines charmanten Agriturismus-Resorts mit eigener Öl- und Weinproduktion.
Vermögensinvestition: Eine seltene Immobilie in Bezug auf Größe, Lage und Merkmale, die Rentabilität, Landschaftswert und Entwicklungspotenzial in Bezug auf Bauentwicklung kombiniert.
Warum ist es einzigartig:
Diese Immobilie stellt eine perfekte Verbindung von Natur, Eleganz und Potenzial dar.
Die Anwesenheit von Olivenhain, Weinberg und Bauland macht es vielseitig und prestigeträchtig, sowohl für diejenigen, die eine exklusive Residenz im Grünen suchen, als auch für diejenigen, die in ein Immobilien- oder Tourismusprojekt von internationalem Niveau investieren möchten.
Plongée dans un cadre naturel d’une rare beauté, à courte distance de la mer et entourée par le paysage méditerranéen, nous proposons en exclusivité une propriété d’excellence qui allie confort moderne, intimité absolue et un grand potentiel de développement.
La propriété s’étend sur environ 14 hectares de terrain parfaitement exposé, inséré dans un environnement préservé et protégé, avec une partie de terrain constructible permettant la construction de nouvelles structures résidentielles ou d’hébergement.
Composition et Territoire
Superficie totale : environ 14 hectares, en position panoramique et facilement accessible.
Oliveraie : 2 hectares cultivés, en pleine production, qui enrichissent le paysage et offrent un lien authentique avec la tradition agricole locale.
Vignoble : 3 hectares de précieuses variétés méditerranéennes, parfaitement intégrées dans le contexte naturel, idéales pour la production viticole ou pour un projet œnotouristique de charme.
Terres agricoles et cultivables : vastes zones plates et doucement vallonnées, idéales pour les promenades, les sentiers naturels ou pour d’autres cultures.
Zone constructible : partie du terrain avec possibilité de construction - idéale pour une villa de grand prestige, un petit village résidentiel ou une structure d’hébergement de luxe, dans le plus grand respect de l’environnement et de la morphologie du territoire.
L’ensemble de la propriété est valorisé par une vue panoramique large et ouverte, embrassant le vert du maquis méditerranéen et les collines environnantes, avec la mer à courte distance. Le cadre est calme, privé et en même temps proche des principaux services et des plages les plus renommées de la région.
Caractéristiques du Complexe Résidentiel
2 Villas indépendantes conçues selon des critères architecturaux de qualité, avec jardins privés, terrasses et vastes espaces détente.
Piscine panoramique à débordement, fleuron de la propriété, idéale pour apprécier le paysage et vivre des moments de bien-être absolu.
Espaces extérieurs équipés : espace barbecue, aire de jeux, pergolas et zones détente immergées dans la verdure.
Intérieurs soignés et modernes : séjour avec coin cuisine, chambres lumineuses, grandes salles de bains et équipements technologiques de haut niveau (Wi-Fi, jacuzzi extérieur dans certaines unités).
Services à quelques minutes : marché, restaurants, bars et centres habités accessibles en quelques minutes en voiture.
Potentiel et Opportunités:
Résidence privée de luxe : un refuge exclusif immergé dans la nature, parfait pour ceux qui recherchent confort, panorama et indépendance.
Développement réceptif-expérientiel : grâce à la combinaison de terrains, structures et espaces communs, la propriété se prête à l’accueil d’une hospitalité haut de gamme ou d’un charmant complexe agricole avec production d’huile et de vin.
Investissement patrimonial : un bien rare par sa taille, sa position et ses caractéristiques, capable de combiner rentabilité, valeur paysagère et potentiel de développement immobilier.
Pourquoi elle est unique :
Cette propriété représente un mariage parfait entre nature, élégance et potentiel.
La présence d’une oliveraie, d’un vignoble et d’une zone constructible la rend polyvalente et prestigieuse, adaptée aussi bien à ceux qui recherchent une résidence exclusive dans la verdure qu’à ceux qui souhaitent investir dans un projet immobilier ou touristique de niveau international.
Inmersa en un entorno natural de rara belleza, a poca distancia del mar y rodeada por el paisaje mediterráneo, presentamos en exclusiva una propiedad de excelencia que combina confort moderno, absoluta privacidad y gran potencial de desarrollo. La finca se extiende sobre aproximadamente 14 hectáreas de terreno perfectamente expuesto, en un entorno incontaminado y protegido, con una parte de terreno edificable que permite la construcción de estructuras residenciales adicionales o de alojamiento.
Composición y Territorio
Superficie total: aproximadamente 14 hectáreas, en una ubicación panorámica y de fácil acceso.
Olivar: 2 hectáreas cultivadas, en plena producción, que embellecen el paisaje y ofrecen un auténtico vínculo con la tradición agrícola local.
Viñedo: 3 hectáreas de valiosas variedades mediterráneas, perfectamente integradas en el entorno natural, ideales para la producción de vino o para un proyecto enoturístico de encanto.
Tierras agrícolas y de cultivo: amplias áreas llanas y suavemente colinosas, ideales para paseos, senderos naturales o para cultivos adicionales.
Terreno edificable: porción de terreno con posibilidad de edificación, ideal para una villa señorial de gran prestigio, un pequeño pueblo residencial o una estructura de alojamiento de lujo, en pleno respeto del ambiente y de la morfología del territorio.
Toda la propiedad está valorizada por una amplia y abierta vista panorámica, que abarca el verde del matorral mediterráneo y las colinas circundantes, con el mar a poca distancia. El entorno es silencioso, reservado y al mismo tiempo cerca de los principales servicios y de las playas más famosas de la zona.
Características del Complejo Residencial
2 Villas independientes diseñadas según criterios arquitectónicos de calidad, con jardines privados, terrazas y amplias zonas de relax.
Piscina panorámica desbordante, joya de la propiedad, ideal para apreciar el paisaje y vivir momentos de absoluto bienestar.
Espacios exteriores equipados: zona de barbacoa, área de juegos, pérgolas y zonas de relax inmersas en el verde.
Interiores cuidados y modernos: salón con cocina americana, luminosas habitaciones, amplios baños y tecnología de nivel (Wi-Fi, jacuzzi exterior en algunas unidades).
Servicios a pocos minutos: supermercado, restaurantes, bares y centros urbanos accesibles en pocos minutos en coche.
Potencial y Oportunidades:
Residencia privada de lujo: un refugio exclusivo en la naturaleza, perfecto para quienes buscan confort, vistas panorámicas e independencia.
Desarrollo de alojamiento experiencial: gracias a la combinación de terrenos, estructuras y espacios comunes, la propiedad se presta para acoger hospitalidad de alta gama o resort agrícola de encanto con producción propia de aceite y vino.
Inversión patrimonial: un bien raro por tamaño, ubicación y características, capaz de combinar rentabilidad, valor paisajístico y potencial de desarrollo edificatorio.
Por qué es Única:
Esta propiedad representa una combinación perfecta entre naturaleza, elegancia y potencialidad. La presencia de olivar, viñedo y terreno edificable la hace versátil y prestigiosa, adecuada tanto para quienes buscan una residencia exclusiva rodeada de naturaleza, como para quienes desean invertir en un proyecto inmobiliario o turístico de nivel internacional.
Эта уникальная усадьба расположена среди живописной средиземноморской природы, всего в нескольких минутах от моря.
Недвижимость объединяет современный комфорт, полную уединённость и широкий потенциал для развития.
Общая площадь участка — около 14 гектаров, с разрешённой зоной под застройку, что открывает возможности для строительства элитных вилл или бутик-отеля.
Основные характеристики:
Общая площадь: около 14 га.
Оливковая роща: 2 га, в активной эксплуатации.
Виноградники: 3 га, высококачественные сорта Средиземноморья.
Сельскохозяйственные земли: идеально подходят для прогулок, агротуризма или новых посадок.
Строительная зона: возможность возведения жилых или туристических объектов высокого класса.
Особенности комплекса:
Независимые виллы с частными садами и террасами.
Панорамный бассейн с эффектом «инфинити», создающий атмосферу полного отдыха.
Просторные наружные зоны: барбекю, детская площадка, зоны релакса.
Интерьеры современного дизайна с полным набором удобств.
Удобное расположение — близость к магазинам, ресторанам и пляжам.
Потенциал и возможности:
Элитная частная резиденция — для ценителей тишины и комфорта.
Развитие туристического проекта премиум-класса (агротуризм, бутик-отель).
Инвестиция в редкий актив с высокой ликвидностью и долгосрочной прибылью.
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Art der Immobilie
Villa
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Preis/Quadratfuß
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10446_1_8159_Sardegna-033
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