Alghero Prestigiosa Tenuta A Sant'anna: Eine Einzigartige Investition Zwischen Olivi Secolari Und Mare.

Alghero - Sardinien.

Nur 1,9 km vom Stadtzentrum entfernt, inmitten einer der exklusivsten und reizvollsten Gegenden von Alghero, bieten wir ein außergewöhnliches Anwesen zum Verkauf an, das den Reiz der unberührten Natur mit einem immensen architektonischen Potenzial vereint.

Il Terreno: Ein 6 Hektar großer Privatpark
Das Anwesen erstreckt sich auf einem hügeligen Gelände von über 60.000 m², das von einer üppigen jahrtausendealten Olive geprägt ist. Der Eingang, direkt von der Hauptstraße aus, garantiert höchsten Komfort, ohne auf die Privatsphäre und die Stille der Gegend von Sant’Anna zu verzichten.

Le Construzioni: Platz und Modularität
Der Komplex besteht aus zwei Hauptfabrikkörpern, die umgebaut werden müssen. Sie eignen sich ideal, um nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers modelliert zu werden:
• Fabbricato A (ca. 900 mq): Eine imposante Struktur, die in drei Einheiten unterteilt ist, die auf einer Spiegelfläche angeordnet sind. Ogni unità si sviluppa su tre levelli: piano seminterrato, piano terra (zona giorno), primo piano (zona notte) e un exclusivo lastrico solare adibito a solarium con vista panoramica.
• Fabbricato B (ca. 60 mq): Ein unabhängiges Nebengebäude in angrenzender Lage mit einem großen, vaskischen Anbau, perfekt als Servicebereich oder als weitere Wohneinheiten.

Ein Projekt, unendliche Möglichkeiten.
Die wahre Stärke dieses Vorschlags ist seine unglaubliche Vielseitigkeit. Dank der großzügigen Fläche (über 900 mq Gewerbefläche, 33 Räume und 12 Badezimmer) und der strategischen Lage eignet sich die Immobilie für verschiedene Einsatzorte:
• Residenza Plurifamiliare di Pregio: Die ideale Lösung für: eine Familie oder, drei Familienkerne oder, eine Gruppe von Freunden, die in der Nähe, aber in völliger Unabhängigkeit leben möchten, einen riesigen Park zwei Schritte von der Stadt entfernt.
• Boutique Hotel o Resort di Charme: Die Struktur passt perfekt zur Schaffung eines Luxushotels mit großen Suiten, Relaxzone und Solarium mit Blick auf die Berg/Meer.
• Agriturismo o Turismo Eperienziale: Sfruttando l’oliveto secolare e la possibilità di realizare sportivi (Pool, Paddel- oder Tennisplätze), ist perfekt für alle, die auf Grün- und Sporttourismus setzen wollen.
• Residenza per Anziani (Senior Living): Die Ruhe des Ortes, die Aufteilung der Räume und die Nähe zu den öffentlichen Einrichtungen der Stadt machen das Anwesen ideal für eine gehobene Assistenzeinrichtung oder eine Wohngemeinschaft für das dritte Alter.

Technische Eigenschaften
• Gewerbefläche: 928 m²
• Lokale: 33
• Badezimmer: 12
• Grundstück: 60.000 m² (6 Hektar)
• Zustand: Umbaubedürftig (ideal für den Zugang zu den Gebäuden)
• Ausrichtung: Nord, Süd, Ost, West (Gesamtausstellung)
• Ausstattung: Eigener Garten, Solarium, separater Eingang, Wasserbad/Erholungspool.
Un’opportunità rara per chi cerca un investimento sicuro in una location, wo Prestige auf Natur trifft.

Der angeforderte Preis in Höhe von 2.000.000€ (cifra indicativa) si réferisce all’immobile completamente ristrutturato a nuovo e consegnato chiavi in mano. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft; die Nutzung des Pools und der Tennis- oder Padelplätze ist nicht in der angegebenen Zahl enthalten.

L’Immobiliare Yes Luxury Homes ist in Sardegna durch die Präsenz eigener Mitarbeiter und Partner vor Ort tätig.