Alcudia Einzelhaus

🌿 Mediterraner Charme mit Meerblick in Aucanada🏡 Einzigartige Immobilie in einer der exklusivsten Gegenden AlcúdiasWir präsentieren Ihnen eine charaktervolle und außergewöhnliche Immobilie in der prestigeträchtigen Gegend von Aucanada (Alcúdia) – eine der gefragtesten Lagen im Norden Mallorcas. Geschmackvoll renoviert und gestaltet für höchsten Wohnkomfort und Ruhe, bietet dieses Zuhause alles: Meerblick, natürliches Licht, Privatsphäre und ein durchdachtes Design bis ins kleinste Detail.🛋️ Grundriss und RaumaufteilungDie Wohnung im Erdgeschoss ist über eine Außentreppe von der Calle Des Puig aus zugänglich, was zusätzliche Ruhe und Privatsphäre garantiert. Vor dem Eingang befindet sich ein kleiner Innenhof von ca. 4–5 m², ideal für Fahrräder oder Pflanzen, mit einem praktischen Außenabstellraum unter der Treppe.Der einladende Eingangsbereich mit Holzfußboden führt über eine Wendeltreppe in ein tiefer gelegenes Zimmer, das aktuell als Abstellraum genutzt wird. Früher war dieser Bereich mit einer Garage verbunden, die inzwischen dauerhaft geschlossen wurde.Über die gleiche Treppe gelangt man in den Hauptflur, von dem aus man links in ein vollständig renoviertes Badezimmer mit Dusche und Glastrennwand gelangt. Von hier aus führen Türen in zwei Doppelschlafzimmer, beide mit wunderschönem Meerblick. Eines davon wird derzeit als Büro mit Ankleidebereich genutzt – praktisch und vielseitig.🌅 Wohnbereich mit privater TerrasseDas Herzstück der Immobilie ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, deren Keilform ein besonderes Raumgefühl schafft. Die moderne Küche wurde mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßem Design vollständig renoviert. Große Fenster auf beiden Seiten lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine angenehme, luftige Atmosphäre.Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine private Terrasse mit freiem Meerblick – perfekt für Frühstück in der Sonne oder ein gemütliches Abendessen. Die Terrassentüren bestehen aus Aluminium mit Doppelverglasung und integrierten Rollläden, während die übrigen Fenster mit typisch mallorquinischen Holzläden ausgestattet sind – ein authentischer Akzent mit viel Charme.✅ Sofort bezugsfertigAusgestattet mit Smart-Home-Klimaanlage, modernen Deckenventilatoren sowie komplett erneuerten Sanitär- und Elektroinstallationen, ist diese Immobilie sofort bezugsfertig. Sie wird voll möbliert verkauft (ausgenommen persönliche Gegenstände).💎 Ein echtes Juwel in AucanadaEin wahres Juwel in Aucanada – ideal als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil in einer kleinen und ruhigen Wohnanlage mit nur 10 Nachbarn, nur wenige Meter vom Meer entfernt.Dank ihrer Lage und Ausstattung gehört diese Immobilie zu den attraktivsten Angeboten in Alcúdia, sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Sie befindet sich in einer der schönsten Gegenden Spaniens, die zu den schönsten Dörfern des Landes zählt.🌍 Lage und UmgebungAucanada (auch Alcanada genannt) liegt am Hang eines kleinen Berges und erinnert mit seinen ruhigen Straßen, charmanten Restaurants und traumhaften Stränden an ein authentisches mallorquinisches Küstendorf. Der berühmte Golfplatz von Aucanada, direkt neben dem ikonischen Leuchtturm, bietet ein exklusives Umfeld für Erholung und Sport. Nur einen Steinwurf entfernt liegt der Hafen von Alcúdia, wo Meeresbrise und Yachthafen-Flair das perfekte Ambiente für ein Leben voller Qualität schaffen.🖼️ Hinweis zu den BildernEinige Fotos wurden mit Weitwinkelobjektiven aufgenommen, um den Raum besser darzustellen.In manchen Fällen wurden visuelle Verbesserungen und KI-Technologien verwendet, um mögliche Einrichtungsvorschläge darzustellen und die Darstellung zu optimieren. AI-generierte Bilder sind entsprechend gekennzeichnet.👨‍💼 Über unsBei Fincas Roque Inmobiliaria finden Sie ein kompetentes und herzliches Team mit über 40 Jahren Erfahrung in der Vermittlung von Immobilien auf Mallorca. Wir helfen Ihnen, Ihr ideales Zuhause zu finden.📌 Referenz: 2222© Fincas Roque Inmobiliaria. Alle Rechte vorbehalten.📊 Wichtige Daten🏢 Baujahr: 1990💰 Hausgeld: 5 € / Monat🧾 Grundsteuer (IBI): ca. 400 €/Jahr🚮 Abwasser & Müllabfuhr: ca. 125 €/Jahr