Referenzvilla In Quinta Patino

Diese Immobilie befindet sich in Quinta Patino, die weithin als eine der exklusivsten Wohnanlagen Europas gilt. Sie bietet eine Umgebung mit absoluter Privatsphäre, permanenter Sicherheit und geringer Baudichte. Es ist mehr als eine Adresse, es stellt eine seltene patrimoniale Positionierung dar, die einer sehr begrenzten Anzahl von Bewohnern vorbehalten ist.

Die Wohnanlage bietet 24-Stunden-Sicherheitsdienst, weitläufige Grünflächen, Seen, Tennisplätze, ein Fußballfeld, einen Swimmingpool und ein Fitnessstudio, alles in einer sorgfältig erhaltenen Landschaft.

Das Anwesen befindet sich auf einem außergewöhnlichen Grundstück von 4.950 m² und bietet 1.322 m² Bruttobaufläche, die auf drei Etagen verteilt sind, die durch eine Treppe und einen Aufzug miteinander verbunden sind. Die Architektur betont die Beziehung zwischen Innenräumen, Garten und Außenbereichen und schafft so ein flüssiges Wohnerlebnis zwischen Innenraum und Landschaft.

Hinweis: Die Villa wird nach einem vom Atelier Vítor Vitorino entwickelten Architekturprojekt einer kompletten Renovierung unterzogen. Die Fertigstellung ist für das erste Halbjahr 2028 geplant.

Soziale Bereiche

Das Erdgeschoss zeichnet sich durch die Größe und Fluidität der Sozialräume aus. Etwa 147 m² sind den Wohn-, Ess- und Fernsehbereichen gewidmet. Die Küche (ca. 35 m²) mit Frühstücksbereich und Nebenräumen wurde so konzipiert, dass die Funktionalität gewährleistet ist, ohne die sozialen Bereiche zu beeinträchtigen.

Auf dieser Etage befinden sich auch ein Büro, eine Suite, ein Personalschlafzimmer und mehrere Badezimmer. Große Terrassen mit Loungebereichen erweitern die Innenräume auf natürliche Weise zum Garten hin.

Privater Bereich

Die obere Etage ist ausschließlich den Suiten gewidmet, alle mit Balkonen und viel Tageslicht.

Die Master-Suite zeichnet sich durch ihre großzügigen Abmessungen und zwei Schrankbereiche aus, von denen der Hauptbereich über 30 m² beträgt. Die übrigen Suiten sind in einem ausgewogenen Grundriss verteilt, der Privatsphäre und eine ständige Verbindung mit dem Außenbereich gewährleistet.

Freizeit und Wellness

Die untere Etage wurde als echter privater Freizeit- und Wellnesspavillon konzipiert und umfasst einen Wellnessbereich mit Innenpool, Sauna und türkischem Bad, einen Fitnessraum, einen Kinoraum und ergänzende soziale Bereiche.

Eine ungewöhnliche architektonische Lösung ermöglicht es, dass eine der Fassaden über dem Boden liegt, wodurch natürliches Licht, Blick auf den Garten und direkten Zugang zum Außenbereich gewährleistet sind. Große verglaste Öffnungen schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen dem Innen-Spa, dem Außenpool und dem Garten.

Die Garage (ca. 100 m²) bietet Platz für bis zu 6 Fahrzeuge und wird durch einen Weinkeller und umfangreiche Lagerflächen ergänzt.

Garten und Außenbereiche

Der Garten erstreckt sich in einer geräumigen und privaten Umgebung und umfasst einen Swimmingpool, Bereiche zum Sonnenbaden und Loungebereiche. Die Größe des Grundstücks und die geringe Baudichte verstärken den außergewöhnlichen Charakter des Anwesens in Quinta Patino.

Lage

Nur wenige Minuten von Estoril, Cascais und Sintra entfernt, mit schnellem Zugang zur A5 und etwa 20 Minuten von Lissabon und dem internationalen Flughafen entfernt.

Ein seltenes Anwesen an einer der exklusivsten Adressen auf der Iberischen Halbinsel.

Immobilien, die im Rahmen einer 50/50-Vereinbarung mit jeder Immobilienagentur, die über eine gültige AMI-Lizenz verfügt, gemeinsam genutzt werden können.

Diese Information ersetzt keine Bestätigung und kann nicht als verbindlich angesehen werden.
Energieeffizienzklasse: A+
#Referenz: LB46