Öko Bauernhaus Mit Nachhaltigem Agrotourismus

Eingebettet in die grünen Hügel des Basso Monferrato, in einer der höchsten und landschaftlich reizvollsten Gegenden, steht dieses herrliche traditionelle piemontesische Bauernhaus, das vollständig nach den Prinzipien des umweltfreundlichen Bauens renoviert wurde. Ein ehrgeiziges und nachhaltiges Projekt hat eine tugendhafte Realität zum Leben erweckt, die biologische Gastronomie, Landwirtschaft, Viehzucht und den Anbau einheimischer Weinberge in perfekter Harmonie mit der umgebenden Landschaft integriert. Das Anwesen, das sich über eine Gesamtfläche von 544 m² erstreckt, besteht aus einem Hauptwohnsitz, der sich über zwei Ebenen erstreckt: Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Wohnküche und ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, während im Obergeschoss drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad untergebracht sind, die Komfort und Privatsphäre in einer rustikalen und dennoch eleganten Umgebung gewährleisten. Abgerundet wird das Wohngebiet durch eine zweite, halbunabhängige Einheit, die intern mit dem Haupthaus verbunden ist und sich ebenfalls über zwei Etagen erstreckt. Sie verfügt über einen Eingang und eine Küche im Erdgeschoss sowie zwei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer im ersten Stock — perfekt für Gäste, Mitarbeiter oder das erweiterte Hotelangebot. Ein Teil der oberen Etage des Bauernhauses muss noch fertiggestellt werden und bietet zahlreiche Anpassungsmöglichkeiten: Es eignet sich für die Einrichtung zusätzlicher Schlafzimmer, eines Konferenzraums oder anderer Räume zur Unterstützung von Geschäftsaktivitäten, je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers. Der Bereich, der der Verpflegung gewidmet ist, wird sowohl drinnen als auch draußen sorgfältig gepflegt. Am Eingang werden die Besucher von einem bezaubernden Holzofen — einem wahren Highlight des Veranstaltungsortes — begrüßt, der in einen großen, geschmackvoll eingerichteten Speisesaal mit zwei Bartheken führt, der direkt mit einer professionellen Küche und Vorratsbereichen verbunden ist. Von der Halle aus gelangt man in den geräumigen Innenhof — eine Oase der Ruhe und Entspannung inmitten von viel Grün — ideal für Veranstaltungen, Empfänge oder gesellige Momente inmitten der Natur und der Weinberge. Unter dem Hauptgebäude befindet sich ein herrlicher Backsteinkeller, der typisch für die lokale Architektur ist und für die Lagerung und Reifung von Wein sowie für Verkostungen in einer Umgebung ausgestattet ist, die die Weinbautradition der Region feiert. Das Anwesen ist von etwa 30 Hektar Land umgeben, das teilweise bebaut und teilweise bewaldet ist. Darin befindet sich ein malerischer natürlicher See von etwa 2 Hektar, der eine wichtige Ressource für Landwirtschaft und Viehzucht ist. Es gibt auch drei private Brunnen, die eine stetige Wasserversorgung gewährleisten. Das Wassermanagement wird durch ein modernes Phytoremediationssystem weiter verbessert, das eine natürliche Abwasserbehandlung unter vollständiger Berücksichtigung der Umwelt ermöglicht. Aus energetischer Sicht ist das Anwesen völlig autark und nachhaltig: Es verfügt über eine 52-kW-Photovoltaikanlage mit sechs installierten Speichereinheiten, die bald auf insgesamt dreißig erweitert werden soll. Die Beheizung erfolgt durch hocheffiziente Wärmepumpen, die von einem System auf Holzbasis unterstützt werden und Komfort und Nachhaltigkeit zu jeder Jahreszeit gewährleisten. Diese Immobilie ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in ein authentisches, autarkes und umweltfreundliches Projekt investieren möchten, das inmitten der Natur liegt und tief in den Traditionen des Monferrato verwurzelt ist.