Plurilocale Porzione DI Casa Albenga Centro Storico
3 Schlafz.
3 Bäder
1,787 Sqft
Aktualisiert: Juni 18
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Über die Immobilie
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ALBENGA: Wunderbares historisches Anwesen, das im Jahr 1462 erbaut wurde und aus dem Stadtarchiv stammt. Es befindet sich in einer der florentesten Gegenden des wundervollen historischen Zentrums, das über die Civico 5 der Via Gian Maria Oddo liegt, wo sich der unabhängige Hauptzugang über einen originalen Ultracentar-Tor befindet ein flaches Grundstück, das aus einer gemütlichen Zufahrt besteht,
ALBENGA: Stunning historic residence dating back to 1462, according to municipal urban archives. It is located on one of the most thriving streets in the beautiful historic center of Ingauno, at number 5 Via Gian Maria Oddo. The main independent entrance is through an original centuries-old door on the ground floor, leading to a welcoming entrance hall featuring herringbone brick floors, high vaul
ALBENGA: Wunderbares historisches Anwesen, das im Jahr 1462 erbaut wurde und aus dem Stadtarchiv stammt. Es befindet sich in einer der florentesten Gegenden des wundervollen historischen Zentrums, das über die Civico 5 der Via Gian Maria Oddo liegt, wo sich der unabhängige Hauptzugang über einen originalen Ultracentar-Tor befindet ein flaches Grundstück, das aus einer gemütlichen Zufahrt besteht, die durch die Fußböden mit Fischgerichten und hohen Decken gekennzeichnet ist; durch eine große und süße Treppe mit herrlichem Balaustra in marmo si accesso al superior, dove troviamo un primo salotto d’accoglimento con impianti per angolo cottura e avimentación de keramica con tozzetti negro, un ampio salone con soffitto a voltini decorati dà accesso to three camere tutte matrimoniali con three privati badas, one per ciascuna, zwei davon mit Duschbox und der drittgrößte mit Badewanne und Doppelwaschbecken La pavimentazione del salone e di due camere ist aus Parkett, die Heizung ist gasunabhängig über 6 regulierbare Thermokonvektoren für jeden Bereich, die in der heißen Jahreszeit über eine Wärmepumpe, die zu Klimaanlagen an der frischen Luft wird. In all den Häusern gibt es WLAN-Anlage, Fernsehanlage mit digitaler Antenne, Video-Kitofon und einen zweiten Zugang zum Haupteingang der Wohnanlage über einen behindertengerechten Aufzug ohne architektonische Barrieren. Actualmente all’interno della struttura si trova un activittacamere con ottimo giro d’affari e number di presenze sia italiane che straniere ampiamente didemonstrabili!!! UNIKAT UND SELTEN ZU SEHEN!!! Ape Klasse F - Ipe 156,45 kWh/m2Jahr - Anfrage €498.000,00
ALBENGA: Stunning historic residence dating back to 1462, according to municipal urban archives. It is located on one of the most thriving streets in the beautiful historic center of Ingauno, at number 5 Via Gian Maria Oddo. The main independent entrance is through an original centuries-old door on the ground floor, leading to a welcoming entrance hall featuring herringbone brick floors, high vaulted ceilings, and a storage/boiler room.
A wide, gentle slate staircase with a beautiful marble balustrade leads to the upper floor, where there is a first reception lounge equipped for a kitchenette, with white ceramic flooring accented by black tiles. A large living room with decorated vaulted ceilings provides access to three double bedrooms, each with a private bathroom. Two bathrooms have shower boxes, while the third, larger one includes a bathtub and double sink.
The living room and two bedrooms have parquet flooring. Heating is autonomous, gas-powered, with six adjustable convectors for each zone. During the warm season, a heat pump converts them into air conditioners. The entire house is equipped with Wi-Fi, TV systems with digital terrestrial antenna, video intercom, and on the first floor, a secondary entrance from the condominium entrance via a spacious elevator suitable for disabled access without architectural barriers.
Currently, the property operates as a guesthouse with excellent business turnover and a high number of both Italian and foreign guests, all well documented.
A UNIQUE AND RARE PROPERTY TO SEE!!! Energy class F - IPE 156.45 kWh/m2 per year - Asking price €498,000.00
Das Anwesen in der Via Gian Maria Oddo, Albenga, ist ideal für Liebhaber des Küstenlebens, da es in der charmanten historischen Stadt in der Nähe des Ligurischen Meeres liegt. Mit einfachem Zugang zum Flughafen Genua (85 Min.) bietet es eine reiche Mischung aus kulturellem Erbe, exquisiter Gastronomie und malerischen Stränden. Die Nähe zum Bahnhof Albenga (5 Min.) sorgt für bequeme Reisen, während die üppige ligurische Landschaft zu Erkundungen und Entspannung einlädt.