Moderne Villa Mit Innenpool Zum Verkauf In Collina D'oro

Moderne Villa mit Innenpool zum Verkauf in Collina d’Oro, im Stadtteil Agra, einer ruhigen und sonnigen Wohngegend. Das Anwesen ist harmonisch entwickelt und nutzt die natürliche Hanglage des Grundstücks. Es erstreckt sich über 3 Hauptgeschosse und 3 Zwischenebenen, um ein dynamisches und funktionales Design zu schaffen. Der Haupteingang der Villa kann auf zwei Arten erreicht werden: durch die Garage im Erdgeschoss oder über eine Außentreppe, die vom Garten in den ersten Stock führt. Die Innenräume erstrecken sich über eine Fläche von ca. 240 m² und verteilen sich auf 6 Räume. Im Erdgeschoss befindet sich die Garage, die Platz für bis zu 3 Autos bietet. Draußen stehen weitere 2-3 Parkplätze zur Verfügung. Angrenzend an die Garage befindet sich ein Keller. Wenn Sie eine Treppe hinaufsteigen, erreichen Sie eine Zwischenebene, wo sich ein Hobbyraum mit einer großen Sauna und dem Wasch-/Technikraum befindet. Weiter oben führt eine zweite Etage in den ersten Stock, in dem sich die offene Küche mit Kochinsel, ein sehr geräumiger Essbereich mit einer Wand, die mit einem Doppelofen ausgestattet ist, und ein großer Weinkeller befinden. Von dieser Ebene aus hat man Zugang zu einer ersten Terrasse. Wenn Sie weiterfahren, führt eine dritte Etage zum Wohnzimmer, dem wahren Herzen der Villa. Hier nutzt die dynamische Architektur des Hauses den Blick von innen auf den darunter liegenden Essbereich und öffnet sich zum beheizten Innenpool, der von Fenstern umgeben ist, die ein Gefühl der Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen schaffen. Neben dem Pool befinden sich ein Servicebad und der Technikraum. Vom Wohnzimmer und vom Pool aus haben Sie Zugang zu einer zweiten Terrasse und zum Garten. Weiter oben erreichen Sie die obere Zwischenetage, wo sich zwei Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer mit Badewanne befinden. Schließlich ist die zweite und letzte Etage ausschließlich der Mastersuite gewidmet, die ein geräumiges Schlafzimmer, einen großen begehbaren Kleiderschrank und ein Hauptbad umfasst. Diese Etage ist so konzipiert, dass sie einen völlig privaten Bereich bietet, der vom Rest des Hauses getrennt ist. Ein letzter Flug führt zur Dachterrasse, von der aus Sie einen freien Blick auf die umliegende Natur genießen können. Dieser Raum wurde bereits für die Installation eines Außenwhirlpools vorbereitet. Dieses zum Verkauf stehende Haus in Collina d’Oro wurde so konzipiert, dass es sich perfekt in das abfallende Grundstück einfügt und die verschiedenen Umgebungen auf mehrere Ebenen verteilt, wodurch eine visuelle und physische Verbindung zwischen den Innenräumen und dem Außenbereich hergestellt wird. Das Haus wurde 2002 erbaut und 2012 einer umfassenden Renovierung unterzogen. Die Oberflächen sind von ausgezeichneter Qualität: Feinsteinzeugböden, Badezimmerverkleidungen aus Fliesen und Mosaiken, möblierte und gut ausgestattete Küche, Aluminiumarmaturen mit Doppelverglasung, Alarm- und Videoüberwachungssystem, automatische Bewässerung im Garten. Die Heizung wird durch einen Gaskessel angetrieben und die Wärmeverteilung erfolgt über Heizkörper. Die Verwaltungskosten des Hauses sind sehr niedrig, was den Kauf besonders für Familien zu einer praktischen und bequemen Wahl macht. Die Villa befindet sich in einer der gefragtesten und beliebtesten Gegenden des Tessins. Agra ist in der Tat ein Ort, der Natur, Ruhe und Privatsphäre bietet und gleichzeitig nur wenige Minuten von den wichtigsten Stadtzentren und allen Dienstleistungen entfernt ist.