Modernes Neubauhaus

In der malerischen Landschaft von Agra, in der Gemeinde Collina d’Oro, bieten wir ein modernes Neubauhaus in einer exklusiven Wohnanlage an, die aus nur acht Einheiten besteht. Das Anwesen befindet sich in ruhiger und besonders sonniger Lage mit herrlichem freiem Blick auf die umliegenden Berge und den Luganersee.
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von ca. 190 m², zusätzlich zu 45 m², die den Serviceräumen gewidmet sind. Das Anwesen wird durch zwei bequeme Parkplätze in der Garage vervollständigt.
Der helle und einladende Wohnbereich umfasst eine offene, moderne Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und ein Gästebad. Die großen Fenster sorgen den ganzen Tag über für eine hervorragende natürliche Helligkeit und schaffen eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen. Von dieser Ebene aus gibt es direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum gepflegten privaten Garten, in dem bereits ein Bereich für den Bau eines Schwimmbades vorbereitet wurde.
Der Schlafbereich beherbergt zwei geräumige Doppelschlafzimmer und zwei elegante Badezimmer, die Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie bieten.
Auf der unteren Etage befindet sich ein großes Schlafzimmer mit einem Badezimmer mit Dusche. Je nach den Bedürfnissen des Käufers kann dieser Raum leicht umgestaltet werden, sodass zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten entstehen. Die Etage wird außerdem durch eine Waschküche und einen zusätzlichen kleinen Mehrzweckraum vervollständigt.
Das Haus ist mit Fußbodenheizung, Parkettboden in den Hauptbereichen und Keramikfliesen in den Bädern ausgestattet. Die Vorbereitung der Klimaanlage ist ebenfalls vorhanden. Zwei Parkplätze in der Garage runden dieses interessante Immobilienangebot ab.
Eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die in einem exklusiven Kontext inmitten von Ruhe und Natur leben möchten, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und den Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.