Haus Zu Verkaufen Le Grau D'agde, 247m² 7 Zimmer 1.190.000€ Mit Garage

Mit mehr als 245 m² Wohnfläche wird diese Immobilie mit zahlreichen Vermögenswerten sowohl Familien ansprechen, die Platz suchen, als auch Investoren, die ein rentables Projekt suchen. Das Haupthaus, ca. 150 m², öffnet sich zu einem hellen Eingang, der sofort den Ton angibt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, das sich perfekt für einstöckiges Wohnen oder für Gäste eignet. Im Obergeschoss finden Sie zwei komfortable Schlafzimmer, ein gut ausgestattetes Badezimmer (Badewanne und Dusche), separate Toiletten und eine voll ausgestattete moderne Küche. Das geräumige Wohnzimmer bietet einen ungehinderten Blick auf den Hérault und verleiht dem Ganzen eine einzigartige und beruhigende Note. Die Außenbereiche sind eine echte Bereicherung: An der Vorderseite bietet ein Innenhof Zugang zu einer Garage und einem unabhängigen T2-Apartment, ideal für die Vermietung oder Unterbringung von Gästen mit voller Autonomie. Auf der Rückseite lädt ein großer, umzäunter und angelegter Garten dazu ein, Momente der Entspannung in völliger Ruhe zu genießen. Zwei unabhängige Master-Suiten vervollständigen diesen Raum und bieten großes Potenzial für saisonale Miet- oder Veranstaltungstätigkeiten. Ein sorgfältig eingerichteter Wohnraum im Freien mit Sommerküche und gemütlicher Lounge ermöglicht es Ihnen, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen, während ein Gartenhaus das Ganze abrundet. Auf der praktischen Seite: drei private Parkplätze und eine private Anlegestelle, ein seltener und sehr gefragter Vorteil in der Gegend. Moderne Annehmlichkeiten und optimaler Komfort: Wärmepumpe, Holzofen, Doppelverglasung, thermodynamischer Ballon, Osmoseanlage, automatisches Tor. Keine Arbeit erforderlich. Eine seltene Immobilie auf dem Markt, die sowohl Lebensqualität als auch großes Potenzial bietet — ohne Verzögerung zu besichtigen! Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques. Unsere Gebührenordnung * Gebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden. (2) Monatliche Zahlung ab. Ein Kredit verpflichtet Sie und muss zurückgezahlt werden. Prüfen Sie Ihre Kreditfähigkeit, bevor Sie eine Verpflichtung eingehen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/