Gehöft Zum Verkauf In Abetone Cutigliano

CASA DEL PEPOLINO SELVATICO - Bauernhaus in den Bergen mit Panoramablick
Willkommen in der Casa del Pepolino Selvatico, einem bezaubernden Bergbauernhaus aus dem 19. Jahrhundert auf einer Höhe von 1000 Metern über dem Meeresspiegel in der bezaubernden Gemeinde Abetone und Cutigliano, nur wenige Kilometer vom malerischen Dorf Melo, dem mittelalterlichen Dorf Cutigliano und 4 km von den Skipisten entfernt.
Ein wunderschönes Berghaus aus dem 19. Jahrhundert mit unverputztem Stein und einem möblierten, flachen Garten, der teilweise mit Stein gepflastert ist, ein stufenförmiges „Becken“, das wie ein Amphitheater angeordnet ist, voller Gras, neben dem blaue Hortensien angebaut werden.
Flussabwärts das Panorama der toskanischen Hügel. Denken Sie nur daran, dass Sie bei klarem Himmel auch das Tyrrhenische Meer und die Insel Elba sehen können.
Die Ankunft ist ein faszinierendes Erlebnis: Eine mit MacAdam-Stein gepflasterte Straße (zu der auch die Verlegung eines neuen ökologischen und biologischen Pflasters gehört) schlängelt sich durch die Buchenwälder bis zu einem eindrucksvollen Platz, der mit alten Steinen gepflastert ist.
Von hier aus eröffnet sich ein atemberaubender Blick auf den flachen Garten, der von blauen Hortensien und Rasenflächen mit Pepolino Selvatico, einer aromatischen Sorte von Bergoregano, umrahmt wird.
Die Atmosphäre dieses Bauernhauses mit seinen eindrucksvollen umliegenden Wäldern, den alten Saumpfaden und den bezaubernden Steinhäusern, die mit Geschick und Liebe zum Detail renoviert wurden, zieht sofort die Aufmerksamkeit auf sich. Als ich zum ersten Mal die Schwelle dieses Hauses überquerte, war ich mir sicher, dass es der perfekte Ort war.
Freundlich von den Besitzern empfangen, hatte ich das Vergnügen, dieses Haus zu erkunden, das gleichzeitig alte und moderne Geschichten erzählt.
Die Renovierung, die 2010 vom Eigentümer mit Leidenschaft durchgeführt wurde, hat die Authentizität und Wärme dieses Berghauses bewahrt und gleichzeitig praktische und funktionale Elemente eingeführt, die eine einladende und komfortable Umgebung garantieren.
Der Besitzer erzählt mir, dass das Haus den typischen Archetyp der Bergbauernhäuser in den Gemeinden Abetone und Cutigliano hat: eine Grundstruktur von 10 x 20 Metern, solide und einladend. Die zyklopischen Steinwände, die innen elegant verputzt sind, stützen das Gebäude auf robuste Weise.
Die Räume sind übersichtlich angeordnet und bieten ausreichend Platz und eine harmonische Raumaufteilung. Die mit Balken, Fliesen und Brettern geschmückten Decken verleihen den Räumen ein Gefühl von Schutz und Wärme. Die Atmosphäre wird durch die Kamine, den Charme der Steinwände, das glatte Holz der Böden und Decken und durch die meisterhafte Bearbeitung des Eisens bereichert; all dies schafft ein Gefühl von Authentizität und Zugehörigkeit.
Er warnt mich vorsichtig vor der Wahl der Holzböden, die ich im ganzen Haus haben wollte: Sie wurden von Hand verlegt, bewusst unregelmäßig, und ihr leichtes Knarren vermittelt den rustikalen Charakter
das kann nur ein handgefertigter Fußboden bieten. Des Weiteren versichert er mir, dass sie auch praktisch zu reinigen sind.
Das Dach, ein 200 Jahre altes Juwel, zeigt stolz seine Holzkonstruktion und das Schieferdach, das Stabilität und Schutz garantiert. Obwohl die Bretter ausgetauscht wurden, ist der ursprüngliche Charakter erhalten geblieben und das Dach wurde entsprechend isoliert.
Im Erdgeschoss befinden sich die Räume, die dem täglichen Leben gewidmet sind, mit einem hellen Esszimmer, einem einladenden Wohnzimmer mit Kamin, einer ausgestatteten Küche und einem Wohnzimmer, das für Momente der Entspannung reserviert ist. Die mit handwerklicher Sorgfalt von Hand verlegten Holzböden verleihen einen Hauch von Rustikalität und Charakter und vermitteln ein Gefühl von Wärme und Vertrautheit. Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer im Dachgeschoss, zwei geräumige Badezimmer und ein Raum, der dem Heimkino gewidmet ist und über eine High-Speed-Internetverbindung verfügt.
Draußen bietet der Garten einen angenehmen und gepflegten Raum, der durch einen alten Brunnen und ein kleines Gebäude, das als Lagerraum genutzt wird, bereichert wird. Mit der Möglichkeit, einen in den Boden eingelassenen Swimmingpool mit Blick auf das Tal zu installieren, wird der Garten zu einer Oase der Entspannung und Freizeit, umgeben von Wiesen und Wäldern, die sich über 25.000 Quadratmeter erstrecken, in denen der Wilde Pepolino wächst, der reich an Flora und Fauna ist