Prestigious Apartment In Historical Building

Lugano-Cassarate, in a quiet area just 200 m from the lake, we offer for rent a prestigious apartment of approximately 210 m², located on the first floor of a beautifully restored period building.
The apartment features a spacious living room of approximately 80 m², a separate eat-in kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, a guest WC and 2 storage rooms, one of which can be converted into an internal laundry room.

The property is completed by two large terraces: a main terrace of approximately 130 m² with partial lake view and a second terrace of approximately 30 m², as well as a cellar and 2 parking spaces in the garage. The building is equipped with a lift.
Available from 1 November 2026.
Monthly rent: CHF 4,500.–.
Electricity, water and gas are payable directly by the tenant. The tenant is also responsible for the gardener’s costs, hedge trimming, care of the plants on the rear terrace and leaf cleaning.
Minimum rental period: 12 months.

For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us.
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Lugano-Cassarate, in zona tranquilla e a soli 200 m dal lago, proponiamo in affitto prestigioso appartamento di circa 210 m² situato al primo piano di un palazzo d’epoca finemente ristrutturato.
L’appartamento dispone di un ampio soggiorno di circa 80 m², cucina separata e abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, WC ospiti e 2 ripostigli, di cui uno trasformabile in lavanderia.

Completano la proprietà due ampie terrazze, una principale di circa 130 m² con vista lago parziale e una seconda di circa 30 m², oltre a cantina e 2 posti auto in autorimessa. Stabile con ascensore.
Disponibile dal 1° novembre 2026.
Pigione mensile: CHF 4’500.–.
Elettricità, acqua e gas a carico dell’inquilino. A carico dell’inquilino anche le spese del giardiniere, il taglio delle siepi, la cura delle piante sulla terrazza posteriore e la pulizia delle foglie.
Durata minima del contratto: 12 mesi.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
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Lugano-Cassarate, in ruhiger Lage und nur 200 m vom See entfernt, vermieten wir eine prestigeträchtige Wohnung von ca. 210 m² im ersten Stock eines stilvoll renovierten historischen Gebäudes.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer von ca. 80 m², eine separate Wohnküche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein Gäste-WC sowie 2 Abstellräume, von denen einer zu einer internen Waschküche umgebaut werden kann.
Zur Immobilie gehören zwei große Terrassen: eine Hauptterrasse von ca. 130 m² mit teilweiser Seesicht sowie eine zweite Terrasse von ca. 30 m². Zusätzlich stehen ein Kellerabteil und 2 Parkplätze in der Garage zur Verfügung. Das Gebäude verfügt über einen Lift.
Verfügbar ab 1. November 2026.
Monatlicher Mietzins: CHF 4’500.–.
Strom, Wasser und Gas gehen direkt zulasten des Mieters. Ebenfalls zulasten des Mieters sind die Kosten für den Gärtner, das Schneiden der Hecken, die Pflege der Pflanzen auf der hinteren Terrasse sowie die Entfernung des Laubs.
Mindestmietdauer: 12 Monate.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.
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Lugano-Cassarate, dans un quartier calme à seulement 200 m du lac, nous proposons à la location un prestigieux appartement d’environ 210 m², situé au premier étage d’un immeuble historique entièrement rénové avec soin.
L’appartement dispose d’un grand séjour d’environ 80 m², d’une cuisine séparée et habitable, de 3 chambres à coucher, de 2 salles de bains, d’un WC visiteurs et de 2 débarras, dont l’un peut être transformé en buanderie intérieure.

La propriété bénéficie également de deux grandes terrasses : une terrasse principale d’environ 130 m² avec vue partielle sur le lac et une seconde terrasse d’environ 30 m². Une cave ainsi que 2 places de parking dans le garage complètent le bien. L’immeuble est équipé d’un ascenseur.
Disponible à partir du 1er novembre 2026.
Loyer mensuel : CHF 4’500.–.
L’électricité, l’eau et le gaz sont à la charge du locataire. Les frais du jardinier, la taille des haies, l’entretien des plantes sur la terrasse arrière ainsi que le ramassage des feuilles sont également à la charge du locataire.
Durée minimale du contrat : 12 mois.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
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Лугано-Кассарате, в тихом районе, всего в 200 м от озера, предлагается в аренду престижная квартира площадью около 210 м², расположенная на первом этаже полностью отреставрированного исторического здания.
Квартира состоит из просторной гостиной площадью около 80 м², отдельной кухни, 3 спален, 2 ванных комнат, гостевого туалета и 2 кладовых помещений, одно из которых можно переоборудовать во внутреннюю прачечную.

К квартире относятся две большие террасы: основная площадью около 130 м² с частичным видом на озеро и вторая терраса площадью около 30 м². Также имеются подвальное помещение и 2 парковочных места в гараже. В здании есть лифт.
Квартира доступна с 1 ноября 2026 года.
Арендная плата: CHF 4’500.– в месяц.
Электричество, вода и газ оплачиваются арендатором напрямую. Также за счёт арендатора оплачиваются услуги садовника, стрижка живой изгороди, уход за растениями на задней террасе и уборка листьев.

Минимальный срок аренды: 12 месяцев.
Для получения дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь с нами.
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