Wohnen Am Heuberg: Dachgeschosswohnung Mit Blick über Die Hauptstadt

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Ein unvergesslicher Weitblick!
Auf rund 133m² Wohnfläche erstreckt sich diese genial aufgeteilte Terrassenwohnung, die Ihnen den Atem rauben wird. Bereits beim Eintreten in den 2024 fertiggestellten Neubau genießen Sie einen wundervollen Grün- sowie Stadtblick, der eindrucksvoller kaum sein kann. Sei es von der großzügigen Wohnküche, einem der drei hochmodern ausgestatteten Schlafzimmer sowie den zwei Balkonen mit gesamt ca. 22m² Fläche - das unverbaubare Panorama erschafft ein Gefühl der Freiheit. 

Zwar besticht die Raumaufteilung bereits durch ihre beiden großzügig angelegten Badezimmer, die zwei davon getrennten Toiletten sowie den Abstellraum, ganz besonders ist jedoch der hohe Wohnkomfort - Fußbodenheizung mit integrierter Kühlfunktion, bodentiefe Duschen sowie Echt-Holzparkett sind nur einige der zahlreichen Beispiele!

Doch sowohl die Gebäudeausstattung als auch die Energieeffizienz machen dieses Wohnerlebnis zu etwas ganz besonderem. Sei es durch die Luftwärmepumpe mit Pufferspeicher, die PV-Anlage oder die elektrische Beschattung - in Sachen Energie wurde an alles gedacht. Das Gebäude ist zudem mit einer großzügigen Tiefgarage und einem Fahrradabstellraum ausgestattet, selbstverständlich ist auch die Barrierefreiheit gegeben. 

Ihr Team von Fine and Country Vienna First

ENGLISH VERSION

An Unforgettable Panorama!

This brilliantly laid-out terrace apartment spans approximately 133 m² of living space and is guaranteed to take your breath away. From the moment you step into this newly built residence (completed in 2024), you are greeted by stunning views of both greenery and the city skyline that are truly second to none. Whether from the spacious open-plan living and dining area, one of the three state-of-the-art bedrooms, or the two balconies (totaling approx. 22 m²), the unobstructed panorama creates an unparalleled sense of freedom.

While the layout already impresses with two generously designed bathrooms, two separate toilets, and a storage room, it is the high level of comfort that truly sets this home apart. Underfloor heating with an integrated cooling function, walk-in showers, and genuine wood parquet flooring are just a few of the premium features included.

Furthermore, the building’s amenities and energy efficiency elevate the living experience to a whole new level. No detail has been overlooked regarding sustainability, featuring an air-source heat pump with buffer storage, a photovoltaic (PV) system, and electric external shading. The building also offers a spacious underground garage and dedicated bicycle storage, and is, of course, fully barrier-free.

Your Team at Fine and Country Vienna First