Neu & Prächtig! Villa State Of The Art

Ein Juwel für anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach einem neuwertigen Domizil sind. Das Anwesen besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 6 Zimmern, die viel Licht und Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen bieten. Modernes Design trifft hier auf höchste Qualität – die Villa wurde erst kürzlich errichtet und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. 

Siehe Video!

Top Features:

• Masterbedroom mit Badezimmer ensuite


• Drei weitere Schlafzimmer - alle mit Terrasse oder Balkon


• 5 Bäder


• 6 WC


• 134m2 großer Wohnbereich im Untergeschoß


• Doppelgarage


• Hochwertiger Parkett


• Baujahr 2023


• Edle Villeroy Boch & Hans Grohe Ausstattung


• Großzügiger Outdoor-Entertaining Bereich mit Pool und Liegeflächen


• Automatische Gartenbewässerung


• Verglaster Lift


• Kamin im Wohnzimmer 


• Große Glasschiebelemente bei Wohnsalon 


• Hochwertige Deckenspots


• Hocheffiziente Luftwärmepumpe mit Tiefenbohrung


• Kühlung


• Offene DAN-Küche mit Boschgeräten


• Offener Galleriebereich im DG mit Aussichtsterrasse


• Bussystem - Smarthome für automatische Beschattung und energieeffiziente Heizung und Kühlung


• PV-Anlage und Batteriespeicher noch nicht eingebaut aber vorinstalliert


• Pergola 


• Gute Infrastruktur und praktische öffentliche Anbindung

Rufen Sie jetzt an, ich informiere Sie gerne!

A jewel for discerning buyers seeking a nearly new domicile. The property impresses with its well-thought-out room layout featuring a total of 6 rooms, offering plenty of light and space for living, working, and relaxing. Modern design meets the highest quality here – the villa was recently built and presents itself in a nearly new condition, so you can move in immediately and feel at home. 

Top features:

• Master bedroom with ensuite bathroom


• Three additional bedrooms – all with terrace or balcony


• 5 bathrooms


• 6 toilets


• 134m2 large living area in the basement


• Double garage


• High-quality parquet flooring


• Year of construction 2023


• Elegant Villeroy & Boch & Hans Grohe fittings


• Spacious outdoor entertaining area with pool and lounge areas


• Automatic garden irrigation


• Glass elevator


• Fireplace in the living room 


• Large glass sliding elements in the living salon 


• High-quality ceiling spots


• High-efficiency air heat pump with borehole


• Cooling


• Open DAN kitchen with Bosch appliances


• Open gallery area in the attic with observation terrace


• Bussystem - smart home for automatic shading and energy-efficient heating and cooling


• PV system and battery storage not yet installed but pre-wired


• Pergola 


• Good infrastructure and practical public connection

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