Moderne 2 Zimmer Wohnung Mit Loggia Im Sky Tower Am Hauptbahnhof

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Sky Tower am Hauptbahnhof

Kaufpreis: 599.000 € | Provisionsfrei

Zum Verkauf steht eine hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im renommierten Sky Tower direkt am Wiener Hauptbahnhof. Die Wohnung befindet sich im 9. Stockwerk und vereint modernes urbanes Wohnen mit exzellenter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung.

Der durchdachte Grundriss bietet einen hellen Wohn- und Essbereich, ein separates Schlafzimmer sowie eine exklusive Loggia mit weitem Panoramablick über die Stadt. Die erhöhte Lage sorgt trotz der zentralen Umgebung für ein angenehm ruhiges Wohngefühl und ein repräsentatives Ambiente.

Für höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit ist gesorgt:

Fußbodenheizung bietet behagliche Wärme im Winter, während die massive Betondecke im Sommer für ein angenehm kühles Raumklima sorgt.

Ein besonderes Highlight sind die Garagenstellplätze im Haus. Insgesamt stehen drei Stellplätze zur Verfügung, einer davon mit E-Auto-Ladeanschluss. Die Stellplätze können einzeln oder gemeinsam erworben werden.

Highlights auf einen Blick

• 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia


•  Panoramablick


• Sky Tower – Toplage direkt am Hauptbahnhof


• Heller Wohn- & Essbereich


• Ruhiges Wohnen trotz zentraler Lage


• Fußbodenheizung & angenehmes Raumklima im Sommer


• 3 Garagenstellplätze im Haus


• 1 Stellplatz mit E-Auto-Ladeanschluss


• Beste öffentliche Anbindung & perfekte Nahversorgung


• Provisionsfrei

Kaufpreise

• Wohnung: 529.000 €


• Garagenstellplatz Nr. 43: 49.000 €


• Garagenstellplatz Nr. 17: 49.000 €


• Garagenstellplatz Nr. 18: 49.000 € (mit Anschluss für E-Auto-Ladestation)
  
  ➡ Stellplätze können auch einzeln erworben werden.

Aus rechtlichen Gründen und aufgrund der großen Nachfragen bitten wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen per Mail beantworten, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen samt Mailadresse und Mobilnummer bekanntgeben.

Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit.

Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter/Verkäufer hin. 

Für die Vereinbarung eines Termins kontaktieren Sie Herrn Tarik Canakli telefonisch unter +43 676 3508204 oder per E-Mail: [hidden information]

Die Wohnung befindet sich in erstklassiger Lage direkt am Hauptbahnhof im modernen Sky Tower – einer der gefragtesten urbanen Wohnadressen der Stadt. Die exzellente Verkehrsanbindung mit U-Bahn, S-Bahn, Straßenbahn, Bus sowie nationalen und internationalen Zugverbindungen ermöglicht maximale Mobilität. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Lage im 9. Stockwerk bietet trotz urbaner Zentralität Ruhe und einen beeindruckenden Ausblick. Nahegelegene Grün- und Erholungsflächen unterstreichen die hohe Wohnqualität.