Privilege Penthouse Maisonette II With Sea View In Dikigorika Voula Eξαιρετική Μεζονέτα Ρετιρέ Ιι

In a prime location of Upper Voula ( Dikigorika), a newly built maisonette with a total area of 134 sq.m. is available, with completion scheduled for 2028. The residence stands out for its contemporary architecture, excellent functionality and remarkable sea views, while also offering unique sunset views.

The residence is developed over two levels and offers an ideal layout for comfortable, high-quality living. In addition, at the current construction stage, modifications to the floor plan can be made according to each client’s needs.

On the 2nd floor, with a total area of approximately 76 sq.m., there is an impressive open-plan reception area comprising a spacious living room, dining area and contemporary kitchen with island, creating a bright and elegant environment for everyday living and entertaining. This level also includes a guest WC.

On the 3rd floor, with a total area of approximately 58 sq.m., there are three comfortable bedrooms, one of which is en suite with its own bathroom, offering increased privacy and comfort to the residents.

Technical specifications & amenities

- Energy class A+
- Smart lighting and heating system, with remote-control capability
- Underfloor heating and cooling via VRV
- Premium aluminium frames with energy-efficient and sound-insulating glazing
- Photovoltaic panels covering the electricity needs of the common areas
- Complete alarm system with remote-control capability
- Pre-installation for fibre-optic internet for high connection speeds
- Remote control of the main entrance and CCTV system
- 2 underground parking spaces + 12 sq.m. storage room
- Electric vehicle charging infrastructure
The property is an ideal choice both for owner-occupation and investment, as it is located in a safe and particularly privileged neighbourhood, close to the centre of Voula. At the same time, it offers easy access to shops, schools and public transport, combining everyday convenience with the quality of life offered by an exceptional area.Σε προνομιακό σημείο της Δικηγορικής Βούλας, διατίθεται νεόδμητη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 134τ.μ., με προβλεπόμενη αποπεράτωση το 2028. Η κατοικία ξεχωρίζει για τη σύγχρονη αρχιτεκτονική, την εξαιρετική λειτουργικότητα και την αξιοσημείωτη θέα προς τη θάλασσα, προσφέροντας παράλληλα μοναδική θέα προς το ηλιοβασίλεμα.

Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και προσφέρει ιδανική κατανομή χώρων για άνετη και ποιοτική διαβίωση. Eπίσης στο στάδιο που βρίσκεται η κατασκευή υπάρχει δυνατότητα για κατοψικές επεμβάσεις με βάση τις ανάγκες του εκάστοτε πελάτη.

Στον 2ο όροφο, συνολικής επιφάνειας περίπου 76 τ.μ., συναντάμε έναν εντυπωσιακό ενιαίο χώρο υποδοχής που περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι, τραπεζαρία και σύγχρονη κουζίνα με island, δημιουργώντας ένα φωτεινό και κομψό περιβάλλον για καθημερινή διαβίωση και φιλοξενία. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει και WC επισκεπτών.

Στον 3ο όροφο, συνολικής επιφάνειας περίπου 58 τ.μ., βρίσκονται τρία άνετα υπνοδωμάτια εκ των οποίων 1 ensuite με δικό του μπάνιο, προσφέροντας αυξημένη ιδιωτικότητα και άνεση στους ενοίκους.

Τεχνικά χαρακτηριστικά & παροχές

- Ενεργειακή κλάση Α+
- Έξυπνο σύστημα φωτισμού και θέρμανσης, με δυνατότητα απομακρυσμένου ελέγχου
- Ενδοδαπέδια θέρμανση και ψύξη μέσω VRV
- Premium κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά και ηχομονωτικά υαλοστάσια
- Φωτοβολταϊκά πάνελ, που καλύπτουν τις ανάγκες ηλεκτροδότησης των κοινόχρηστων χώρων
- Πλήρες σύστημα συναγερμού με δυνατότητα απομακρυσμένου ελέγχου
- Προεγκατάσταση οπτικής ίνας για υψηλές ταχύτητες σύνδεσης
- Απομακρυσμένος έλεγχος κεντρικής εισόδου και συστήματος CCTV
- 2 Υπόγειες θέσεις στάθμευσης + Αποθήκη 12 τ.μ/
- Υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος
Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, καθώς βρίσκεται σε ασφαλή και ιδιαίτερα προνομιακή γειτονιά, κοντά στο κέντρο της Βούλας. Παράλληλα, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αγορά, σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς, συνδυάζοντας την άνεση της καθημερινότητας με την ποιότητα ζωής μιας εξαιρετικής περιοχής.

Voula is ideally located on the Athens Riviera, close to all amenities and just 30 minutes from Athens’ historic center.

Unique features: Voula is a lively yet peaceful and safe residential area, home to modern boutiques, wine bars, cafés, restaurants and a beautiful beach. It also has a well-equipped public hospital. Its vibrant commercial center includes supermarkets, gyms and banks, and it is very close to international schools.

Accessibility: Bus connections provide access to the city center and Glyfada, the nearest shopping district. It is only a 20-minute drive from Athens International Airport and a ten-minute drive from Ellinikon, Greece’s largest development project.

Investment potential: As with most areas of the Athens Riviera, property prices here will consistently offer a good return on investment.Η Βούλα βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, καθώς είναι πολύ κοντά σε όλες τις ανέσεις και μόλις 30 λεπτά από το ιστορικό κέντρο της Αθήνας.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Βούλα είναι μια ζωντανή, αλλά ήσυχη και ασφαλής κατοικημένη περιοχή, που φιλοξενεί μοντέρνες μπουτίκ, wine bars, καφετέριες, εστιατόρια, μια μαγευτική παραλία ενώ διαθέτει ένα πολύ καλά εξοπλισμένο δημόσιο νοσοκομείο. Έχει ένα ζωντανό εμπορικό κέντρο με σούπερ μάρκετ, γυμναστήρια, τράπεζες και είναι πολύ κοντά στα ξενόγλωσσα σχολεία.
Προσβασιμότητα: Προσβασιμότητα με λεωφορείο προς το κέντρο της πόλης και προς τη Γλυφάδα, το κοντινότερο εμπορικό κέντρο, ενώ απέχει μόλις 20 λεπτά με το αυτοκίνητο από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών και δέκα λεπτά με το αυτοκίνητο από το μεγαλύτερο αναπτυξιακό έργο του Ελληνικού.
Επενδυτική δυναμική: Όπως και οι περισσότερες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα καλή απόδοση της επένδυσης.

Built-in wardrobe, Fixed furniture, Built-in kitchen, Seperate sanitary facilities, Ceiling cooling, Water viewBuilt-in wardrobe, Fixed furniture, Built-in kitchen, Seperate sanitary facilities, Ceiling cooling, Water view