Minimal 3rd Floor Apartment In Kato Voulaμίνιμαλ Διαμέρισμα 3ου Ορόφου Στη Κάτω Βούλα

In an excellent location, close to the sea and the center of Voula, a modern third-floor apartment under construction is available for sale, with a total surface of 86 sq.m.

The apartment features an open-plan living room with a kitchen, two bedrooms, one bathroom, a WC, and two spacious balconies with open views over greenery. High-quality wooden floors, underfloor heating with a heat pump, and a VRV cooling system ensure maximum comfort and energy efficiency. The property includes two parking spaces and a 15 sq.m. basement storage room. Additionally, for a limited time, the internal layout can be modified according to the buyer’s preferences.

This is an excellent housing option in one of the most sought-after areas of the southern suburbs, with easy access to the beach, local market, schools, and public transport.

*Expected Delivery Date: Q4 2026Σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά στη θάλασσα και στο κέντρο της Βούλας, διατίθεται προς πώληση ένα μοντέρνο, υπό κατασκευή διαμέρισμα τρίτου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 86 τ.μ.

Το διαμέρισμα διαθέτει ενιαίο χώρο σαλονιού με ανοιχτή κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, WC και δύο ευρύχωρα μπαλκόνια με ανοιχτή θέα στο πράσινο. Τα ξύλινα δάπεδα, η ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας και το σύστημα ψύξης VRV προσφέρουν υψηλό επίπεδο άνεσης και ενεργειακής απόδοσης. Στην τιμή περιλαμβάνονται δύο θέσεις στάθμευσης και μία υπόγεια αποθήκη 15 τ.μ. Επιπλέον, για περιορισμένο χρονικό διάστημα, υπάρχει η δυνατότητα τροποποίησης της εσωτερικής διαρρύθμισης σύμφωνα με τις ανάγκες του αγοραστή.

Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή κατοικίας σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των νοτίων προαστίων, με εύκολη πρόσβαση σε παραλία, αγορά, σχολεία και μέσα μεταφοράς.

*Ημερομηνία Παράδοσης: Q4 2026

Location: Voula is a prime location on the Athens Riviera as it is very close to all amenities and just 30 minutes away from Athens’ historic city center.
Unique features: Voula is a vibrant but peaceful and safe residential area that is home to trendy boutiques, wine bars, cafes, restaurants, a magnificent coastline and boasts a well-equipped public hospital. It has a lively commercial centre with supermarkets, gyms, banks and is very close to international schools.
Accessibility: Accessible by bus to the city centre and to Glyfada, the closest commercial hub and just a 20-minute drive away from the Athens International Airport. It is a ten minute drive from the biggest new real estate development project in Hellinikon.
Investment potential: Like most areas on the Athens Riviera, property prices here will always offer a good return on investment.Τοποθεσία: Η Βούλα βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, καθώς είναι πολύ κοντά σε όλες τις ανέσεις και μόλις 30 λεπτά από το ιστορικό κέντρο της Αθήνας.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Βούλα είναι μια ζωντανή, αλλά ήσυχη και ασφαλής κατοικημένη περιοχή, που φιλοξενεί μοντέρνες μπουτίκ, wine bars, καφετέριες, εστιατόρια, μια μαγευτική παραλία ενώ διαθέτει ένα πολύ καλά εξοπλισμένο δημόσιο νοσοκομείο. Έχει ένα ζωντανό εμπορικό κέντρο με σούπερ μάρκετ, γυμναστήρια, τράπεζες και είναι πολύ κοντά στα ξενόγλωσσα σχολεία.
Προσβασιμότητα: Προσβασιμότητα με λεωφορείο προς το κέντρο της πόλης και προς τη Γλυφάδα, το κοντινότερο εμπορικό κέντρο, ενώ απέχει μόλις 20 λεπτά με το αυτοκίνητο από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών και δέκα λεπτά με το αυτοκίνητο από το μεγαλύτερο αναπτυξιακό έργο του Ελληνικού.
Επενδυτική δυναμική: Όπως και οι περισσότερες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα καλή απόδοση της επένδυσης.

Appliances, Open view, Green viewAppliances, Open view, Green view