Luxury 230 Sq.M Dublex Apartment With Private Poolπολυτελές Διαμέρισμα Μεζονέτα 230 Τ.Μ. Με Ιδιωτική

A 2025-built apartment in excellent condition, spanning 230 sq.m. (122 sq.m. first floor and 108 sq.m. mezzanine). The property comprises 9 rooms, including 3 en-suite bedrooms and a total of 4 bathrooms. A private swimming pool (13 sq.m.), southwest-facing balconies, lift access, up to three underground parking spots and storage (15 sq.m.) complete a rare coastal lifestyle.
Designed for effortless sophistication, the residence pairs generous proportions with a calm, contemporary atmosphere. Sunlight flows through the interiors, while warm top quality oak hard-wood flooring with underfloor heating and a refined layout create a seamless balance of elegance and comfort, ideal for both intimate living and stylish entertaining. Exceptional features elevate everyday life: a pool for serene escapes, an on-site gym and sauna for wellness, solar panels and geothermal energy sources for modern efficiency. Built-in cupboards and a sleek fitted kitchen deliver clean lines and practicality, while advanced security including 24h security, smart house system KNX/BMX, alarm system, electronic gate, and concierge ensures total peace of mind. This is a distinctive Voula address where contemporary luxury meets the allure of the sea. A beautifully executed home with premium amenities like common area cleaning services, maintenance of all mechanical, electrical and plumbing works, common area and garden maintenance, technical assistance and a privileged outlook, ready to welcome a discerning owner seeking comfort, privacy, and prestige.Διαμέρισμα καταεσκευης του 2025, συνολικής επιφάνειας 230 τ.μ. (122 τ.μ. Α΄ Ορόφου & 108 τ.μ. Μεσοπατώματος), το οποίο περιλαμβάνει 9 χώρους, εκ των οποίων 3 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, με 3 master υπνοδωμάτια en-suite. Η ιδιωτική πισίνα 13 τ.μ., τα μπαλκόνια νοτιοδυτικού προσανατολισμού, η πρόσβαση με ασανσέρ, μέχρι τρεις υπόγειες θέσεις στάθμευσης και η αποθήκη 15 τ.μ. συνθέτουν έναν σπάνιο παραθαλάσσιο τρόπο ζωής.
Σχεδιασμένο για άνετη και εκλεπτυσμένη διαβίωση, το ακίνητο συνδυάζει γενναιόδωρους χώρους με μια ήρεμη, σύγχρονη αισθητική. Το φυσικό φως διαχέεται άπλετα στους εσωτερικούς χώρους, ενώ τα υψηλής ποιότητας δρύινα πατώματα με ενδοδαπέδια θέρμανση και η προσεγμένη διαρρύθμιση δημιουργούν την ιδανική ισορροπία κομψότητας και άνεσης, τόσο για καθημερινή ζωή όσο και για κομψή φιλοξενία.
Εξαιρετικά χαρακτηριστικά αναβαθμίζουν την καθημερινότητα: ιδιωτική πισίνα για στιγμές χαλάρωσης, γυμναστήριο και σάουνα εντός του συγκροτήματος για ευεξία, φωτοβολταϊκά πάνελ και γεωθερμική ενέργεια για σύγχρονη ενεργειακή αποδοτικότητα. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες και η πλήρως εξοπλισμένη, σύγχρονη κουζίνα προσφέρουν καθαρές γραμμές και πρακτικότητα, ενώ τα προηγμένα συστήματα ασφαλείας – 24ωρη φύλαξη, έξυπνο σύστημα κατοικίας KNX/BMX, συναγερμός, ηλεκτρονική πύλη εισόδου και concierge – εξασφαλίζουν απόλυτη ηρεμία.
Πρόκειται για μια ξεχωριστή διεύθυνση στη Βούλα, όπου η σύγχρονη πολυτέλεια συναντά τη γοητεία της θάλασσας. Ένα άριστα υλοποιημένο ακίνητο με προνομιακές παροχές, όπως καθαρισμό κοινόχρηστων χώρων, συντήρηση μηχανολογικών, ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, φροντίδα κήπων και κοινόχρηστων χώρων, τεχνική υποστήριξη και ανεμπόδιστη θέα, έτοιμο να υποδεχθεί έναν απαιτητικό ιδιοκτήτη που αναζητά άνεση, ιδιωτικότητα και κύρος.

Location: Voula is a prime location on the Athens Riviera as it is very close to all amenities and just 30 minutes away from Athens’ historic city center.
Unique features: Voula is a vibrant but peaceful and safe residential area that is home to trendy boutiques, wine bars, cafes, restaurants, a magnificent coastline and boasts a well-equipped public hospital. It has a lively commercial center with supermarkets, gyms, banks and is very close to international schools.
Accessibility: Accessible by bus to the city center and to Glyfada, the closest commercial hub and just a 20-minute drive away from the Athens International Airport. It is a ten minute drive from the biggest new real estate development project in Hellinikon.
Investment potential: Like most areas on the Athens Riviera, property prices here will always offer a good return on investment.Τοποθεσία: Η Βούλα βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, καθώς είναι πολύ κοντά σε όλες τις ανέσεις και μόλις 30 λεπτά από το ιστορικό κέντρο της Αθήνας.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Βούλα είναι μια ζωντανή, αλλά ήσυχη και ασφαλής κατοικημένη περιοχή, που φιλοξενεί μοντέρνες μπουτίκ, wine bars, καφετέριες, εστιατόρια, μια μαγευτική παραλία ενώ διαθέτει ένα πολύ καλά εξοπλισμένο δημόσιο νοσοκομείο. Έχει ένα ζωντανό εμπορικό κέντρο με σούπερ μάρκετ, γυμναστήρια, τράπεζες και είναι πολύ κοντά στα ξενόγλωσσα σχολεία.
Προσβασιμότητα: Προσβασιμότητα με λεωφορείο προς το κέντρο της πόλης και προς τη Γλυφάδα, το κοντινότερο εμπορικό κέντρο, ενώ απέχει μόλις 20 λεπτά με το αυτοκίνητο από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών και δέκα λεπτά με το αυτοκίνητο από το μεγαλύτερο αναπτυξιακό έργο του Ελληνικού.
Επενδυτική δυναμική: Όπως και οι περισσότερες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα καλή απόδοση της επένδυσης.

Appliances, Central air-conditioned, Open viewAppliances, Central air-conditioned, Open view