Exquisite Family Home In Voula: Spacious Living With Gardenμονοκατοικία Στη Βούλα Με Εκπληκτικό Κήπ

If you dream of living in a house with a garden in one of the most beautiful and accessible neighborhoods of Voula, just 1200 meters from the beachfront and next to a lush green park, this house could be your next acquisition!

This detached house is situated on a privileged corner plot of 692 sq.m. and extends over four levels with a total area of 498 sq.m. Entering from the main entrance, we find a reception area, a spacious open plan dining - living -sitting area room with fireplace and large balcony doors leading to the garden. There’s also a spacious separate kitchen with direct access to the outdoor BBQ area and a storage room. This level also includes a bedroom and a full bathroom.

An internal staircase leads to the second level, which features a living room and three bedrooms, one of which is 25 sq.m. with a spacious ensuite bathroom and walk-in closet. Additionally, there’s a shared bathroom, a laundry room and balconies for all rooms. The top level offers a 13 sq.m. attic that can be used as a bedroom or office space, complete with a spacious balcony and partial sea views.

The house is surrounded by a lovely garden with a patio, perfect for unforgettable family moments of fun or relaxation and has the potential for a swimming pool. The property also includes a semi-basement multifunctional area of 140 sq.m. and two underground parking spaces.

An ideal property for families with children, located within a close distance of public and private schools, parks and the excellent beaches of the Athenian Riviera. It uniquely combines functionality, safety and comfort in a timeless architectural residence.

* The Energy Performance Certificate is in the process of being issued.Αν ονειρεύεστε να ζήσετε σε ένα σπίτι με κήπο σε μία από τις πιο όμορφες και προσβάσιμες γειτονιές της Βούλας, μόλις 1200 μέτρα από το παραλιακό μέτωπο και δίπλα σε ένα καταπράσινο πάρκο, τότε αυτή η μονοκατοικία μπορεί να είναι το επόμενο απόκτημά σας!

Η μονοκατοικία αυτή βρίσκεται σε ένα προνομιακό γωνιακό οικόπεδο 692 τ.μ. και εκτείνεται σε 4 επίπεδα με συνολικό εμβαδόν 415 τ.μ. Μπαίνοντας από την κύρια είσοδο, συναντάμε τον χώρο υποδοχής, έναν ενιαίο, φωτεινό χώρο τραπεζαρίας - σαλόνι - καθιστικού με μαρμάρινο τζάκι και μεγάλες μπαλκονόπορτες που οδηγούν στον κήπο. Υπάρχει επίσης μια μεγάλη ξεχωριστή κουζίνα με άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο του BBQ και μια αποθήκη. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται ένα υπνοδωμάτιο και ένα πλήρες μπάνιο.

Η εσωτερική άνετη σκάλα οδηγεί στο δεύτερο επίπεδο, το οποίο αποτελείται από καθιστικό, τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα έχει συνολική επιφάνεια 25 τ.μ. με ευρύχωρο ensuite μπάνιο και walk-in closet, ένα μπάνιο, ένα laundry room και μπαλκόνια για όλα τα δωμάτια. Στο τελευταίο επίπεδο υπάρχει μια σοφίτα 13 τ.μ. που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως υπνοδωμάτιο ή χώρος γραφείου, με άνετο μπαλκόνι και μερική θέα στη θάλασσα.

Η μονοκατοικία περιβάλλεται από έναν υπέροχο κήπο με αίθριο, ιδανικό για αξέχαστες οικογενειακές στιγμές διασκέδασης ή χαλάρωσης, με δυνατότητα κατασκευής πισίνας. Το ακίνητο διαθέτει επίσης έναν ημιυπόγειο πολυχώρο συνολικής επιφάνειας 140 τ.μ. και δύο θέσεις υπόγειου πάρκινγκ.

Ένα ιδανικό ακίνητο για οικογένειες με παιδιά, σε κοντινή απόσταση από δημόσια και ιδιωτικά σχολεία, πάρκα και τις εξαιρετικές παραλίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Συνδυάζει μοναδικά, λειτουργικότητα, ασφάλεια και άνεση σε μια ξεχωριστή κατοικία διαχρονικής αρχιτεκτονικής.

* Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης είναι υπό έκδοση.

Location: Voula is a prime location on the Athens Riviera as it is very close to all amenities and just 30 minutes away from Athens’ historic city center.

Unique features: Voula is a vibrant but peaceful and safe residential area that is home to trendy boutiques, wine bars, cafes, restaurants, a magnificent coastline and boasts a well-equipped public hospital. It has a lively commercial center with supermarkets, gyms, banks and is very close to international schools.

Accessibility: Accessible by bus to the city center and to Glyfada, the closest commercial hub and just a 20-minute drive away from the Athens International Airport. It is a ten minute drive from the biggest new real estate development project in Hellinikon.

Investment potential: Like most areas on the Athens Riviera, property prices here will always offer a good return on investment.Τοποθεσία: Η Βούλα βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, καθώς είναι πολύ κοντά σε όλες τις ανέσεις και μόλις 30 λεπτά από το ιστορικό κέντρο της Αθήνας.

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Βούλα είναι μια ζωντανή, αλλά ήσυχη και ασφαλής κατοικημένη περιοχή, που φιλοξενεί μοντέρνες μπουτίκ, wine bars, καφετέριες, εστιατόρια, μια μαγευτική παραλία ενώ διαθέτει ένα πολύ καλά εξοπλισμένο δημόσιο νοσοκομείο. Έχει ένα ζωντανό εμπορικό κέντρο με σούπερ μάρκετ, γυμναστήρια, τράπεζες και είναι πολύ κοντά στα ξενόγλωσσα σχολεία.

Προσβασιμότητα: Προσβασιμότητα με λεωφορείο προς το κέντρο της πόλης και προς τη Γλυφάδα, το κοντινότερο εμπορικό κέντρο, ενώ απέχει μόλις 20 λεπτά με το αυτοκίνητο από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών και δέκα λεπτά με το αυτοκίνητο από το μεγαλύτερο αναπτυξιακό έργο του Ελληνικού.

Επενδυτική δυναμική: Όπως και οι περισσότερες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα καλή απόδοση της επένδυσης.

Built-in kitchen, Appliances, Built-in wardrobe, Split air-conditioned, Open view, Building view, Green viewBuilt-in kitchen, Appliances, Built-in wardrobe, Split air-conditioned, Open view, Building view, Green view