Διαμπερές Οροφοδιαμέρισμα 2ου Ορόφου Με 3 Υπνοδωμάτια Και Ανοιχτή Θέα Στην Κάτω Βούλα2nd Floor Famil

Στη Κάτω Βούλα, ένα εκλεπτυσμένο διαμπερές διαμέρισμα 131 τ.μ. με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια και εξωτερικές βεράντες άνω των 80τ.μ, προσφέρει προνομιακή αίσθηση παραθαλάσσιας ζωής με ανοιχτή θέα προς την θάλασσα.

Οι φωτεινοί χώροι αποπνέουν διαχρονική κομψότητα, με ζεστή ατμόσφαιρα και άνετη διαρρύθμιση που αναδεικνύει την καθημερινότητα σε εμπειρία υψηλών προδιαγραφών. Μπαίνοντας στον χώρο βρίσκουμε ένα μεγάλο φωτεινό χώρο καθιστικου-τραπεζαρίας με ανοιχτή κουζίνα. Το τζάκι εδώ δημιουργεί ιδανικό σκηνικό φιλοξενίας.

Βγαίνοντας από την κουζίνα στο μπαλκόνι με δυτικό προσανατολισμό συναντάμε ένα ευρύχωρο εξωτερικό χώρο 65τ.μ με καθιστικό, ένα κτιστό Μυκονιάτικο φούρνο και σκίαση ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και ευεξίας. Η ανοιχτή θέα εδώ χαρίζει φως και αέρα όλη μέρα.

Το διαμέρισμα διαθέτει 3 άνετα υπνοδωμάτια με ξύλινο δάπεδο τα οποία έχουν όλα πρόσβαση σε μπαλκόνι. Διαθέτει επίσης εσωτερικό laundry, ηλεκτρικές συσκευές, ηλιακό θερμοσίφωνα, WC επισκεπτών με ντουζιέρα, πάρκινγκ πυλωτής, αποθηκευτικό χώρο 9τ.μ στο υπόγειο και σύστημα συναγερμού.

Μια σπάνια ευκαιρία στη Βούλα, με 5 μόνο συνολικά ιδιοκτησίες σε καλοδιατηρημένη πολυκατοικία που συνδυάζει ανοιχτή θέα, ασφάλεια και διακριτική πολυτέλεια, έτοιμη να γίνει το ιδανικό σας καταφύγιο κοντά σε βασικές υποδομές και στη θάλασσα. In Lower Voula, a refined 131 sq.m. dual-aspect apartment with 3 bedrooms, 2 bathrooms and outdoor terraces of over 80 sq.m. offers a privileged sense of seaside living with unobstructed sea views.

The bright spaces exude timeless elegance, with a warm atmosphere and a comfortable layout that elevates everyday life into a high-standard experience. Upon entering, there is a large, bright living–dining area with an open-plan kitchen. The fireplace creates an ideal setting for entertaining.

Stepping out from the kitchen onto the west-facing balcony, you find a spacious 65 sq.m. outdoor area with a sitting area, a built-in Mykonos-style oven and shading—ideal for moments of relaxation and well-being. The open view here provides light and fresh air all day.

The apartment features 3 comfortable bedrooms with wooden flooring, all with access to a balcony. It also includes an internal laundry, electrical appliances, a solar water heater, a guest WC with shower, pilotis parking, a 9 sq.m. storage room in the basement, and an alarm system.

A rare opportunity in Voula, with only 5 properties in total in a well-maintained apartment building that combines open views, security and discreet luxury, ready to become your ideal retreat close to key amenities and the sea.

Η Βούλα βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, καθώς είναι πολύ κοντά σε όλες τις ανέσεις και μόλις 30 λεπτά από το ιστορικό κέντρο της Αθήνας.

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Βούλα είναι μια ζωντανή, αλλά ήσυχη και ασφαλής κατοικημένη περιοχή, που φιλοξενεί μοντέρνες μπουτίκ, wine bars, καφετέριες, εστιατόρια, μια μαγευτική παραλία ενώ διαθέτει ένα πολύ καλά εξοπλισμένο δημόσιο νοσοκομείο. Έχει ένα ζωντανό εμπορικό κέντρο με σούπερ μάρκετ, γυμναστήρια, τράπεζες και είναι πολύ κοντά στα ξενόγλωσσα σχολεία.

Προσβασιμότητα: Προσβασιμότητα με λεωφορείο προς το κέντρο της πόλης και προς τη Γλυφάδα, το κοντινότερο εμπορικό κέντρο, ενώ απέχει μόλις 20 λεπτά με το αυτοκίνητο από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών και δέκα λεπτά με το αυτοκίνητο από το μεγαλύτερο αναπτυξιακό έργο του Ελληνικού.

Επενδυτική δυναμική: Όπως και οι περισσότερες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα καλή απόδοση της επένδυσης. Voula is in a prime location on the Athenian Riviera, very close to all amenities and only 30 minutes from Athens’ historic city center.

Unique features: Voula is a lively yet quiet and safe residential area, home to modern boutiques, wine bars, cafés, restaurants, a stunning beach, and a very well-equipped public hospital. It has a vibrant commercial center with supermarkets, gyms and banks, and is very close to international schools.

Accessibility: Bus access to the city center and to Glyfada, the nearest commercial hub, while it is only 20 minutes by car from Athens International Airport and ten minutes by car from the major redevelopment project at Ellinikon.

Investment potential: As with most areas of the Athenian Riviera, property prices here will always offer a good return on investment.

Appliances, BBQ Area, Fully air-conditioned, Mountain view, Water viewAppliances, BBQ Area, Fully air-conditioned, Mountain view, Water view