House Of 172 M2 Viviers Du Lac

Located in a prime setting on the Tresserve hillside, this 172 m² house boasts a 1,200 m² plot and breathtaking views of Lake Bourget.

Ground Floor:

- Two bedrooms
- Shower room / Separate WC
- Office
- Boiler room
- Cellar

First Floor:
- Large 40 sq m living room
- Kitchen opening onto a spacious balcony
- Exceptional lake view
- Two bedrooms
- Bathroom
- Separate WC

Exterior:
- Landscaped garden
- Swimming pool

An outbuilding of 106 sq m spread over two levels includes:
- Large garage
- Attic offering significant storage or conversion space

Key Features:
Rare and sought-after location
Panoramic view of Lake Bourget
1,200 sq m plot
Swimming pool and landscaped garden
Numerous outbuildings
Spacious rooms and great potential

A property offering an exceptional living environment, combining tranquility, space, and a remarkable panorama.

Située dans un environnement privilégié sur la colline de Tresserve, cette maison de 172 m² bénéficie d’un terrain de 1 200 m² et d’une vue imprenable sur le lac du Bourget.

Au Rez-de-chaussée :
- Deux chambres
- Une salle d’eau / WC indépendant
- Un bureau
- Une chaufferie
- Une cave

À l’étage :
- Grand séjour de 40 m²
- Cuisine ouverte sur un vaste balcon
- Vue exceptionnelle sur le lac
- Deux chambres
- Une salle de bains
- WC indépendant

Les extérieurs :
- Jardin arboré
- Piscine

Un bâtiment annexe de 106 m² réparti sur deux niveaux comprend :
- Un grand garage
- Un grenier offrant un important espace de stockage ou d’aménagement

Les atouts :
Situation rare et recherchée
Vue panoramique sur le lac du Bourget
Terrain de 1 200 m²
Piscine et jardin arboré
Nombreuses dépendances
Beaux volumes et fort potentiel

Une propriété offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, espace et panorama remarquable.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/