Rustic Property In La Raya Del Palancar Propiedad Rústica En La Raya Del Palancar

ENGEL&VOLKERS offers this large property in the urbanization La Raya del Palancar (Villanueva de la Cañada), in the northwest of the Community of Madrid.
It is a 30 hectares property, located in the Regional Park of the middle course of the Guadarrama river.
It has a rustic house of approximately 170 m2, with the possibility of extending it with another 100 m2, in order to obtain an ample house where to enjoy a the space to lead a quality life project.
Currently the house consists of four bedrooms, kitchen, two bathrooms, living room with fireplace and separate dining room. ENGEL&VOLKERS ofrece esta amplia propiedad en la urbanización La Raya del Palancar (Villanueva de la Cañada), al noroeste de la Comunidad de Madrid.
Se trata de una finca de 30 hectáreas en pleno Parque Regional del curso medio del río Guadarrama.
Cuenta con una casa rústica de 160 m2 aproximadamente, con posibilidad de ampliar otros 100 m2 más, para consolidar una amplia vivienda donde desarrollar un proyecto de vida de calidad. En la actualidad la casa consta de cuatro dormitorios, cocina, dos cuartos de baño, salón con chimenea y comedor independiente.

The property is located in the urbanization La Raya del Palancar, in the town of Villanueva de la Cañada.
This town is situated in the northwest of Madrid in a privileged enclave near the mountains of Madrid, with a population of about 20,000 inhabitants. It counts with very good access to the capital, with good roads and a great public transport service.
In Villanueva de la Cañada there are two universities, different public and private schools, as well as a large water park that is a tourist attraction during the summer months. There are also important golf courses.
Villanueva de la Cañada is characterized by its urbanizations, which place it among the towns with the highest per capita income in the province.
The urbanization La Raya del Palancar is located in a natural setting of great beauty, bordering the Regional Park of the middle course of the Guadarrama River. As it is not located near busy highways or large urban centers, it allows the families living within
the municipality to maintain security and privacy. Nevertheless, the towns of Villanueva de la Cañada, Brunete, Boadilla del Monte or Majadahonda are within an easy reach.
The bus number 626 of the Consorcio de Transportes de la Comunidad de Madrid links the urbanization with Villanueva de la Cañada, Majadahonda and finally Las Rozas.
By car there are three accesses: a direct link with Brunete through the so-called Camino de las Vacas; by the M-513 road, which links Boadilla del Monte and Brunete, and directly from Villanueva de la Cañada. La propiedad se encuentra en la urbanización La Raya del Palancar, en la localidad de Villanueva de la Cañada.
Dicha localidad está en la zona noroeste de Madrid en un enclave privilegiado cerca de la sierra madrileña, con una población de unos 20.000 habitantes y dispone de muy buenos accesos a la capital, con buenas carreteras y un estupendo servicio de transporte público.
En Villanueva de la Cañada existen dos universidades, diferentes colegios tanto públicos como concertados y privados, además de un gran parque acuático que es atracción turística durante los meses de verano. También encontramos importantes campos de golf.
Villanueva de la Cañada, se caracteriza por las urbanizaciones que la componen, lo que la sitúa entre las poblaciones con una renta per cápita más elevada de la provincia.
La urbanización La Raya del Palancar está enclavada en un paraje natural de gran belleza, limitando con el Parque Regional del curso medio del río Guadarrama. Al no estar ubicada cerca de concurridas carreteras o grandes núcleos urbanos, le permite mantener la seguridad y privacidad a las familias que viven en el municipio. No obstante, enseguida se llega al pueblo de Villanueva de la Cañada, a Brunete, a Boadilla del Monte o a Majadahonda.
El autobús número 626 del Consorcio de Transportes de la Comunidad de Madrid enlaza la urbanización con Villanueva de la Cañada, Majadahonda y finalmente Las Rozas.
En coche tiene tres accesos: un enlace directo con Brunete por el llamado camino de las Vacas; por la carretera M-513, que une Boadilla del Monte y Brunete, y directamente desde Villanueva de la Cañada.

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