Vila Nova De Gaia House

Identificação do imóvel: ZMPT583802

Four-fronted detached house in an exceptional location, with sea views, next to Miramar Beach in Arcozelo, Vila Nova de Gaia.

Set on a 480 sqm plot, this three-bedroom house is spread over two floors, with a total built area of 216 sqm.
In the outdoor area there is a second building with 115 sqm, which previously served as a second dwelling. This is an ideal space for hosting guests or for rental income. It also includes a garage for two cars.

The house is laid out as follows:

Ground floor
Slightly elevated above street and garden level to protect the house from ground humidity.
• Entrance hall with open staircase
• Spacious living room with fireplace, lounge area and dining space
• Open-plan kitchen connected to a small living area, also with fireplace
• 1 full bathroom

Upper floor
Generous bedroom and bathroom areas.
• Distribution hall
• 1 bedroom with two built-in wardrobes and balcony
• 1 bedroom with one built-in wardrobe, walk-in closet and balcony
• 1 full bathroom
• 1 suite with bathroom, walk-in closet and balcony with sea view

Brightness and storage space are two of the main features of this home, in addition to the sea view.

Location is the key differentiating factor: just 100 metres from the sandy beach of Miramar and 500 metres from the train station. A true seaside retreat with excellent accessibility.

Distances
• 15 km from Porto (15 minutes by car)
• 100 m from Miramar Beach
• 100 m from Miramar Golf Club
• 450 m from Miramar/Francelos train station (6 minutes on foot)
• 1.8 km from access to the A29 motorway (4 minutes by car)
• 400 m from Miramar Bakery (5 minutes on foot)
• 700 m from Miramar Primary School (8 minutes on foot)
• 650 m from Miramar Pharmacy (8 minutes on foot)
• 300 m from the Chapel of the Sacred Heart of Jesus (4 minutes on foot)
• 25 km from Francisco Sá Carneiro Airport (25 minutes by car)

The house was built in the late 1990s and retains its original finishes, which, due to their quality, are in excellent condition.

A beach house just minutes from the city of Porto. Do not miss this opportunity.

Notes:
The furniture and equipment shown in the images are not included in the sale, although proposals including some items may be considered.
Four AI-generated images were included to showcase the potential of some of the spaces.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponí