Luxury Ground Floor Maisonette 217 Sq.M. In Varkizaπολυτελής Ισόγεια Μεζονέτα 217 Τ.Μ.Στη Βάρκιζα

In the heart of Varkiza, just a 10-minute walk from the beach and a few steps from the area’s top restaurants and bars, this newly built complex presents an excellent opportunity for those looking to acquire or invest in a high-spec property in one of the most sought-after and rapidly rising locations of the Athenian Riviera.

The ground-floor maisonette offers a total of 217 sq.m. of interior living space and a 115 sq.m. private garden featuring a 24 sq.m. pool, providing an ideal setting for relaxation and entertainment.
The ground floor includes an entrance, spacious living and dining area, separate kitchen, and guest WC.
The basement level features a playroom/lounge, one bedroom with an en suite bathroom, laundry room, and an additional guest WC.
The upper level houses the master bedroom with a private bathroom, along with two additional bedrooms sharing a bathroom.

The maisonette comes with one parking space and a 6 sq.m. storage room.

With its modern design, high-quality materials, and meticulous architectural aesthetics, this property is an outstanding option for residence or investment, perfect for those seeking luxury, functionality, and high standards.Στην καρδιά της Βάρκιζας, μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από την παραλία και λίγα βήματα από τα κορυφαία εστιατόρια και μπαρ της περιοχής, αυτό το νεόδμητο συγκρότημα αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν ή να επενδύσουν σε ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, σε μία από τις πιο ανερχόμενες και περιζήτητες τοποθεσίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

Η πρώτη ισόγεια μεζονέτα διαθέτει συνολικά 217 τ.μ. εσωτερικού χώρου και 115 τ.μ. ιδιωτικό κήπο, που περιλαμβάνει πισίνα 24 τ.μ., προσφέροντας ένα ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση και ψυχαγωγία.
Το ισόγειο περιλαμβάνει είσοδο, ευρύχωρο καθιστικό με τραπεζαρία, ανεξάρτητη κουζίνα και WC επισκεπτών.
Στο υπόγειο υπάρχει playroom/σαλόνι, ένα υπνοδωμάτιο με en suite μπάνιο, laundry room και επιπλέον WC επισκεπτών.
Το άνω επίπεδο περιλαμβάνει το κύριο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, καθώς και δύο ακόμη υπνοδωμάτια που μοιράζονται ένα μπάνιο.

Η μεζονέτα συνοδεύεται από μία θέση στάθμευσης και αποθήκη 6 τ.μ..

Ο σύγχρονος σχεδιασμός, τα υψηλής ποιότητας υλικά και η προσεγμένη αρχιτεκτονική αισθητική καθιστούν αυτό το ακίνητο μια εξαιρετική πρόταση κατοικίας ή επένδυσης, για όσους αναζητούν πολυτέλεια, λειτουργικότητα και υψηλά standards.

Location: Varkiza is an up-and coming suburb in southern Athens, located just 22 kilometers away from the city center.
Unique features: Varkiza is a premium destination for summer vacations and is home to organized beach facilities, beach bars, restaurants, tavernas and watersports clubs. It still retains its neighborhood feel and is ideal for raising families. Varkiza has a lively commercial center and proximity to supermarkets, banks and boutiques. It also has a vibrant nightlife with some of the best-known summer clubs.
Accessibility: Accessible by bus to the city center and to Glyfada, the closest commercial hub and just a 20-minute drive away from the Athens International Airport.
Investment potential: Like most areas on the Athens Riviera, property prices here will always offer a good return on investment.Τοποθεσία: Η Βάρκιζα είναι ένα ανερχόμενο προάστιο στο νότιο τμήμα της Αθήνας, που βρίσκεται μόλις 22 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Βάρκιζα είναι ένας αναβαθμισμένος προορισμός για καλοκαιρινές διακοπές και φιλοξενεί οργανωμένες παραλίες, beach bars, εστιατόρια, ταβέρνες και συλλόγους θαλάσσιων σπορ. Βέβαια, εξακολουθεί να διατηρεί την αίσθηση της γειτονιάς της και είναι ιδανικό μέρος για να μεγαλώσεις με ποιότητα την οικογένεια σου. Η Βάρκιζα διαθέτει έντονο εμπορικό κέντρο με πολλά σούπερ μάρκετ, τράπεζες και αλλά και πολλά μπουτίκ καταστήματα. Προσφέρει επίσης ζωντανή νυχτερινή ζωή με μερικά από τα πιο γνωστά καλοκαιρινά κλαμπ.
Προσβασιμότητα: Σύνδεση με λεωφορείο προς το κέντρο της πόλης και προς το εμπορικό προάστιο της Γλυφάδας, ενώ μέσω του πλησιέστερου οδικού κόμβου απέχει μόλις 20 λεπτά με το αυτοκίνητο από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών.
Επενδυτική δυναμική: Όπως και οι περισσότερες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα καλή απόδοση της επένδυσης.

Built-in kitchen, Appliances, Built-in cupboards, Built-in wardrobe, Garden irrigation, Children’s playground, Central air-conditioned, Building view, Yes, outdoor, PrivateBuilt-in kitchen, Appliances, Built-in cupboards, Built-in wardrobe, Garden irrigation, Children’s playground, Central air-conditioned, Building view, Yes, outdoor, Private