Family Residence In The Heart Of Miladeza Of Vari With Garden And Independent Apartmentοικογενειακή

Located in the heart of Miladeza of Vari, close to the city centre, this property is ideal for families.

Built in 2005, this 235 sqm semi detached maisonette sits on a 200 sqm corner plot offers comfort, independence and security.

On the elevated ground floor, we find a seperate very well sized kitchen area with a small balcony, a wc and a living room and dining area with a traditional fireplace and access to a very beautiful outdoor balcony. Moving onto the first floor, there are two spacious bedrooms both with balconies sharing a bathroom as well as an additional ensuite bedroom with an east-facing balcony welcoming the morning sun.

At the semi-basement, there is an amazing independent apartment consisting of a small living space with fireplace, kitchen installations, one bedroom and a bathroom. There is also an additional entrance from the garden.

The hidden gem of this property is the amazing terrace with a pergola, a jacuzzi offering amazing mountain views as well as views to Varkiza’s bay.

The property offers two open parking spaces, a barbeque area at the beautiful tiled garden, lift installation and two seperate entrances.

Definitely a property worth considering.

interiors, a dedicated study, and a harmonious blend of tiled and wooden flooring. A landscaped garden extends the living experience outdoors, while the east-facing balcony welcomes the morning sun.

A welcoming fireplace creates a sophisticated focal point, complemented by fitted appliances, built-in cupboards, and wardrobes. A jacuzzi, lift, central and oil heating, and a guest toilet enhance everyday convenience, while an alarm, security cameras, and reinforced entrance provide peace of mind.

Offering an exceptional balance of elegance, comfort, and security, this distinguished Vari residence is an inviting retreat for discerning buyers seeking refined mountain living.Το μοναδικό αυτό ακίνητο, ιδανικό για οικογένειες, βρίσκεται στην καρδιά της Μηλαδέζας στη Βάρη, κοντά στο κέντρο της πόλης.

Χτισμένη το 2005, αυτή η ημι-ανεξάρτητη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 235 τ.μ. βρίσκεται σε γωνιακό οικόπεδο 200 τ.μ. και προσφέρει άνεση, ανεξαρτησία και ασφάλεια.

Στο υπερυψωμένο ισόγειο συναντάμε έναν ξεχωριστό, ευρύχωρο χώρο κουζίνας με μικρό μπαλκόνι, ένα WC, καθώς και σαλόνι και τραπεζαρία με παραδοσιακό τζάκι και πρόσβαση σε ένα πανέμορφο εξωτερικό μπαλκόνι.

Στον πρώτο όροφο υπάρχουν δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, αμφότερα με μπαλκόνια, τα οποία μοιράζονται ένα μπάνιο, καθώς και ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και μπαλκόνι με ανατολικό προσανατολισμό, που υποδέχεται τον πρωινό ήλιο.

Στο ημιυπόγειο υπάρχει ένα εκπληκτικό ανεξάρτητο διαμέρισμα, αποτελούμενο από μικρό καθιστικό με τζάκι, εγκατάσταση για κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Υπάρχει επίσης επιπλέον ανεξάρτητη είσοδος από τον κήπο.

Το κρυφό διαμάντι του ακινήτου είναι η υπέροχη ταράτσα διαμορφωμένη με πέργκολα και τζακούζι, που προσφέρει εκπληκτική θέα στο βουνό, καθώς και στον κόλπο της Βάρκιζας.

Το ακίνητο διαθέτει δύο ανοιχτές θέσεις στάθμευσης, χώρο μπάρμπεκιου στον όμορφο πλακόστρωτο κήπο, εγκατάσταση ανελκυστήρα και δύο ξεχωριστές εισόδους.

Αναμφίβολα, πρόκειται για ένα ακίνητο που αξίζει να εξεταστεί.

Discover the refined coastal lifestyle of Vari, one of the Athenian Riviera’s most desirable destinations. Ideal for discerning buyers seeking serenity, exclusivity, and seamless access to Athens, the area combines elegant residential surroundings with exceptional Mediterranean appeal.

The coastline, marinas, refined dining, cafés, boutiques, and everyday amenities are close at hand, while Vouliagmeni’s renowned beach clubs and wellness facilities are approximately 10 minutes away by car. Central Athens can be reached in around 35 minutes, and Athens International Airport in approximately 25 minutes, depending on traffic.

Enjoy golden beaches, crystal-clear waters, water sports, scenic walks, and celebrated seaside restaurants. With its sophisticated atmosphere, excellent connectivity, and year-round outdoor lifestyle, Vari offers an exceptional balance of privacy and convenience—a truly distinguished setting for an elegant Athenian residence.Ανακαλύψτε τον εκλεπτυσμένο παραθαλάσσιο τρόπο ζωής της Βάρης, ενός από τους πιο περιζήτητους προορισμούς της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Ιδανική για απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν ηρεμία, αποκλειστικότητα και άμεση πρόσβαση στην Αθήνα, η περιοχή συνδυάζει κομψό οικιστικό περιβάλλον με απαράμιλλη μεσογειακή γοητεία.

Η ακτογραμμή, οι μαρίνες, τα εκλεκτά εστιατόρια, οι καφετέριες, οι μπουτίκ και όλες οι καθημερινές ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενώ τα φημισμένα beach clubs και οι εγκαταστάσεις ευεξίας της Βουλιαγμένης απέχουν περίπου 10 λεπτά με το αυτοκίνητο. Το κέντρο της Αθήνας είναι προσβάσιμο σε περίπου 35 λεπτά και το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών σε περίπου 25 λεπτά, ανάλογα με την κίνηση.

Απολαύστε χρυσαφένιες παραλίες, κρυστάλλινα νερά, θαλάσσια σπορ, γραφικούς περιπάτους και βραβευμένα παραθαλάσσια εστιατόρια. Με την εκλεπτυσμένη ατμόσφαιρα, την εξαιρετική συνδεσιμότητα και τον υπαίθριο τρόπο ζωής όλο τον χρόνο, η Βάρη προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό ιδιωτικότητας και άνεσης—ένα πραγματικά ξεχωριστό περιβάλλον για μια κομψή αθηναϊκή κατοικία.

Appliances, Built-in cupboards, Built-in wardrobe, Built-in kitchen, Study, BBQ Area, Garden irrigation, Split air-conditioned, Building view, Mountain viewAppliances, Built-in cupboards, Built-in wardrobe, Built-in kitchen, Study, BBQ Area, Garden irrigation, Split air-conditioned, Building view, Mountain view