Ravishing Restored Listed Mansion In Manche Department.

Ref. 3781 : Restored French mansion for sale in Normandy.

Located in the heart of the Cotentin peninsula, this delightful listed mansion benefits a privileged location in a small, quiet town of 7,000 inhabitants, full of charm and classified as a town of art and history. All shops and services are within walking distance.
The train station serving Paris Saint-Lazare in 2h45 is just a few minutes away by foot. The sea is nearby with 3 very varied coasts. Car-ferry terminal for England and Ireland and airport 20 kilometers away.

Built entirely on vaulted stone cellars, this mansion of 1725 offers about 280sqm of living space. It has :
On the raised ground floor: small and large living rooms, office, toilet and storage. A superb stone staircase with wrought iron banister leads to the upper floors.
The first floor includes a kitchen, a dining room, a library, a bedroom and a bathroom with toilet.
On the second floor: 3 bedrooms, a shower room with wc.
Large attic to finish converting (80sqm).

A charming French garden embellishes this property with a total capacity of about 450 sqm.

Cabinet LE NAIL – Normandy, Cotentin - Bessin : Mr Jérôme RENAUD : [hidden information]
CPI [hidden information] - CCI de Caen
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Ref. 3781 : Hôtel particulier inscrit MH restauré à vendre en Normandie.

Situé au cœur de la presqu’ile du Cotentin, ce délicieux petit monument historique (ISMH) jouit d’une situation privilégiée dans une petite ville de 7000 habitants calme pleine de charme classée ville d’art et d’histoire. Tous les commerces et services de proximité sont accessibles à pied.
La gare TER desservant Paris Saint-Lazare en 2h45 est à quelques minutes à pieds. La mer est à proximité avec 3 côtes très variées. Terminal car-ferry pour l’Angleterre et l’Irlande et aéroport à 20 kilomètres.

Elevé en totalité sur caves voutées en pierre, cet hôtel particulier de 1725 offre environ 280m² habitables. Il compte
Au rez-de-chaussée surélevé : petit et grand salons, bureau, wc et un rangement. Un superbe escalier en pierre avec rampe en fer forgé conduit aux étages.
Le premier étage compte une cuisine, une salle à manger, une bibliothèque, une chambre et une salle de bains wc.
Au deuxième étage : 3 chambres, une salle d’eau avec wc.
Grand grenier à finir d’aménager (80m²).

Un merveilleux jardin à la française agrémente cette propriété d’une contenance totale d’environ 450m².

Cabinet LE NAIL – Normandie, Cotentin - Bessin : M. Jérôme RENAUD : [hidden information]
CPI [hidden information] - CCI de Caen
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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/