The Ultimate Confidential—A Historic Farm Of Over 48 Hectares In The Heart Of Provence

Vaison-la-Romaine · A rare address. A preserved territory. A residence to reinvent.
A few minutes from Vaison-la-Romaine, in the intimacy of an exceptional natural environment, unveils an old Provençal farm whose uniqueness is as much due to its history as to the immensity of its territory.
More than 48 hectares of unspoilt nature.
A domain of a scale that has become almost untraceable in the South of France, where property fades behind the landscape to give way to a rare sensation: that of a world of one’s own.
A history that spans the centuries
The residence is part of a territory whose occupation and cultivation date back to Roman times. The immediate proximity of intensely cultivated land since ancient times nourishes the hypothesis of an ancient occupation of the site.
Here, the stone tells.
The volumes tell.
The landscape tells.
And this historical depth gives the estate a soul that no contemporary architecture could reproduce.
This is not a property that we create from scratch.
It is a property that one receives, reveals and transmits.

A house of character, a page yet to be written
Restoration is already largely underway.
Essential work has been carried out to preserve the structure and safeguard this exceptional residence.
It now remains to be given his interpretation.
With approximately 440 m2 of living space, the property offers remarkable volumes and architectural freedom that has become exceptional.
A reception room of nearly 130 m 2, several bedrooms, living rooms, kitchens, bathrooms and independent apartments make up an extraordinary architectural material.
The volumes are there.
The stone is there.
The story is there.
All that’s left is to imagine the next owner’s signature.
A contemporary interior perfectly integrated into the historic architecture?
A large family home designed to entertain?
A spectacular private residence?
A completely personalized universe around art, design and the art of living?
Everything becomes possible.

The art of living between heritage and contemporary
Outside, the property asserts another dimension.
A spectacular pool of 15 x 6 meters now accompanies the house, extended by a contemporary poolhouse recently built.
The meeting is elegant.
On one side, the nobility of ancient stone.
On the other, the purity of contemporary lines.
Between the two, nature.
A subtle dialogue between several centuries of history and a resolutely current vision of Provence.
A place designed for endless summers, lunches under the sun, confidential evenings and large receptions where family and friends gather around the pool.
A PRIVATE TERRITORY
But beyond the house, it is the scale of the estate that impresses.
48 hectares of protected and preserved natural massif.
A rare territory where nature retains all its rights.
Here, space becomes a luxury.
Silence becomes a privilege.
Confidentiality is becoming a matter of course.
This property offers what today’s most demanding real estate collectors are looking for: a truly private address, a large land area and a total absence of banality.

The privilege of creating one’s own masterpiece
An independent studio of about 35 m 2, in use and regularized by building permit, allows to live on site and accompany the restoration in the best conditions.
Because this property requires something more than just a buyer.
She asks for a vision.
You have to love stone, understand proportions, respect history and want to create.
The work still to be completed does not constitute a constraint.
They are the ultimate privilege of being able to sign by themselves the last pages of a story that began several centuries ago.
Each material can be chosen.
Each volume rethought.
Each light worked.
Every detail imagined.
Until creating a home that will not simply be restored...
but truly reinvented.
AN ADDRESS FOR COLLECTORS
In the world of luxury real estate, some properties are rare due to their architecture.
Others by their location.
Others still by their surface area.
This one brings the three together.
A historic stone house.
An exceptional environment near Vaison-la-Romaine.
More than 48 hectares of unspoilt nature.
Nearly 490 m2 of potential.
A 15-meter swimming pool.
A contemporary poolhouse.
And above all, an authenticity that has become almost impossible to find.
This property is not intended for the greatest number.
It is aimed at those who will be able to see beyond the existing.
To the one who will be able to imagine what this house could become.
To those who seek not an additional home, but a place of life, transmission and collection.
A property that you only encounter once
48 hectares.
A secular house.
A restoration already underway.
Exceptional volumes.
A 15-meter swimming pool.
A protected natural setting.
And a story yet to be written.
In the Provence of initiates, truly exceptional addresses are almost never those we seek.
These are the ones we have the chance to discover.
This property is part of it.
Private presentation by appointment.
Complete file and additional information on request.

Vaison-la-Romaine · Une adresse rare. Un territoire préservé. Une demeure à réinventer.
À quelques minutes de Vaison-la-Romaine, dans l’intimité d’un environnement naturel exceptionnel, se dévoile une ancienne ferme provençale dont la singularité tient autant à son histoire qu’à l’immensité de son territoire.
Plus de 48 hectares de nature préservée.
Un domaine d’une échelle devenue presque introuvable dans le Sud de la France, où la propriété s’efface derrière le paysage pour laisser place à une sensation rare : celle d’un monde à soi.
UNE HISTOIRE QUI TRAVERSE LES SIÈCLES
La demeure s’inscrit dans un territoire dont l’occupation et la mise en culture remontent à l’époque romaine. La proximité immédiate de terres intensément cultivées dès l’Antiquité nourrit l’hypothèse d’une occupation ancienne du site.
Ici, la pierre raconte.
Les volumes racontent.
Le paysage raconte.
Et cette profondeur historique confère au domaine une âme qu’aucune architecture contemporaine ne saurait reproduire.
Ce n’est pas une propriété que l’on crée de toutes pièces.
C’est une propriété que l’on reçoit, que l’on révèle et que l’on transmet.
UNE DEMEURE DE CARACTÈRE, UNE PAGE ENCORE À ÉCRIRE
La restauration est déjà largement engagée.
Des travaux essentiels ont été réalisés afin de préserver la structure et de sauvegarder cette demeure exceptionnelle.
Il reste désormais à lui donner son interprétation.
Avec environ 440 m² habitables, la propriété offre des volumes remarquables et une liberté architecturale devenue exceptionnelle.
Une pièce de réception de près de 130 m², plusieurs chambres, salons, cuisines, salles de bains et appartements indépendants composent une matière architecturale extraordinaire.
Les volumes sont là.
La pierre est là.
L’histoire est là.
Il ne reste qu’à imaginer la signature du prochain propriétaire.
Un intérieur contemporain parfaitement intégré à l’architecture historique ?
Une grande demeure familiale pensée pour recevoir ?
Une résidence privée spectaculaire ?
Un univers entièrement personnalisé autour de l’art, du design et de l’art de vivre ?
Tout devient possible.
L’ART DE VIVRE ENTRE PATRIMOINE ET CONTEMPORAIN
À l’extérieur, la propriété affirme une autre dimension.
Une spectaculaire piscine de 15 x 6 mètres accompagne désormais la demeure, prolongée par un poolhouse contemporain récemment réalisé.
La rencontre est élégante.
D’un côté, la noblesse de la pierre ancienne.
De l’autre, la pureté des lignes contemporaines.
Entre les deux, la nature.
Un dialogue subtil entre plusieurs siècles d’histoire et une vision résolument actuelle de la Provence.
Un lieu imaginé pour les étés interminables, les déjeuners sous le soleil, les soirées confidentielles et les grandes réceptions où famille et amis se retrouvent autour de la piscine.
UN TERRITOIRE PRIVÉ
Mais au-delà de la demeure, c’est l’échelle du domaine qui impressionne.
48 hectares de massif naturel protégé et préservé.
Un territoire rare où la nature conserve tous ses droits.
Ici, l’espace devient un luxe.
Le silence devient un privilège.
La confidentialité devient une évidence.
Cette propriété offre ce que recherchent aujourd’hui les collectionneurs immobiliers les plus exigeants : une adresse véritablement privée, une grande superficie foncière et une absence totale de banalité.
LE PRIVILÈGE DE CRÉER SON PROPRE CHEF-D’ŒUVRE
Un studio indépendant d’environ 35 m², en état d’usage et régularisé par permis de construire, permet de vivre sur place et d’accompagner la restauration dans les meilleures conditions.
Car cette propriété demande quelque chose de plus qu’un simple acquéreur.
Elle demande une vision.
Il faut aimer la pierre, comprendre les proportions, respecter l’histoire et avoir envie de créer.
Les travaux restant à terminer ne constituent pas une contrainte.
Ils sont le privilège ultime de pouvoir signer soi-même les dernières pages d’une histoire commencée il y a plusieurs siècles.
Chaque matériau pourra être choisi.
Chaque volume repensé.
Chaque lumière travaillée.
Chaque détail imaginé.
Jusqu’à créer une demeure qui ne sera pas simplement restaurée…
mais véritablement réinventée.
UNE ADRESSE POUR COLLECTIONNEUR
Dans l’univers de l’immobilier de prestige, certaines propriétés sont rares par leur architecture.
D’autres par leur emplacement.
D’autres encore par leur superficie.
Celle-ci réunit les trois.
Une demeure historique en pierre.
Un environnement exceptionnel à proximité de Vaison-la-Romaine.
Plus de 48 hectares de nature préservée.
Près de 490 m² de potentiel.
Une piscine de 15 mètres.
Un poolhouse contemporain.
Et surtout, une authenticité devenue presque impossible à retrouver.
Cette propriété n’est pas destinée au plus grand nombre.
Elle s’adresse à celui qui saura voir au-delà de l’existant.
À celui qui saura imaginer ce que cette demeure pourrait devenir.
À celui qui cherchera non pas une maison supplémentaire, mais un lieu de vie, de transmission et de collection.
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UNE PROPRIÉTÉ QUE L’ON NE RENCONTRE QU’UNE FOIS
48 hectares.
Une demeure séculaire.
Une restauration déjà engagée.
Des volumes exceptionnels.
Une piscine de 15 mètres.
Un écrin naturel protégé.
Et une histoire encore à écrire.
Dans la Provence des initiés, les adresses véritablement exceptionnelles ne sont presque jamais celles que l’on cherche.
Ce sont celles que l’on a la chance de découvrir.
Cette propriété en fait partie.
Présentation privée sur rendez-vous.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/