6200 M2 Land Plot For Construction Of Single Family House, São Pedro De Penaferrim, Sintra, Lisbon

6200 m2 land plot in Chão de Meninos, São Pedro de Penaferrim, Sintra, with the possibility of construction, in one of the noblest streets linking to the town centre, with unobstructed views. 



A Prior Information Request (PIP) is currently being approved, in which a preliminary study has been carried out for a single-family house.


The proposed single-family house has a total area of 509.73 m2, a gross construction area of 373.19 m2, a footprint of 282.08 m2, 2 floors, a basement and a swimming pool.

According to the topographical survey carried out recently, the real area of the land is 6,512.00 m2, which was considered for the purposes of submitting the PIP to Sintra Town Council. 



The proposed occupation corresponds to a 2-storey single-family house with a basement to be located in the area classified as Housing Space 2 in the Sintra PDM Planning Map, the area in question corresponding to 980.86 m2, and is located next to the road where the road access to the house is established. In the Housing Spaces 2 class, the PDM regulations do not define specific urban planning parameters, with the exception of the applicable minimum permeability index (0.30). 



No occupation of any kind is proposed for the remaining 5531.14m2 of land located in Natural Space 1.

УЧАСТОК 6200 М2 ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ОДНОКВАРТИРНОГО ДОМА, САН-ПЕДРУ-ДЕ-ПЕНАФЕРРИМ, СИНТРА, ЛИССАБОН

Участок площадью 6200 м2 в Шао де Менинос, Сан Педро де Пенаферрим, Синтра, с возможностью строительства, на одной из самых благородных улиц, соединяющихся с центром города, с беспрепятственным видом. 



В настоящее время утверждается предварительный информационный запрос (PIP), в рамках которого было проведено предварительное исследование для строительства дома на одну семью.


Общая площадь предлагаемого дома на одну семью составляет 509,73 м2, общая площадь застройки - 373,19 м2, площадь основания - 282,08 м2, 2 этажа, подвал и бассейн. 



Согласно топографической съемке, проведенной недавно, реальная площадь участка составляет 6 512,00 м2, что было учтено при подаче ПИП в Городской совет Синтры. 



Предлагаемый объект представляет собой 2-этажный односемейный дом с подвалом, который будет расположен в зоне, классифицированной как Жилищное пространство 2 в Карте планирования ПДМ Синтры, площадь которой соответствует 980,86 м2, и которая находится рядом с дорогой, по которой осуществляется подъезд к дому. Для класса Housing Spaces 2 правила PDM не определяют конкретных градостроительных параметров, за исключением применимого минимального индекса проницаемости (0,30).



На оставшихся 5531,14 м2 земли, расположенных в Природном пространстве 1, не предлагается никаких видов застройки.