$3,850,000
Villa 620 M² Aqua Marina
- 3 Beds
- 4 Baths
- 6,674 Sqft
- 17,438 Sqft lot
- Updated: December 7, 2025
-
1
Views for last 30 days
- 6
About the Property
NOUVEAU MANDAT
Le Cabinet Emotion vous présente cette superbe villa de 1 375 m², située à AquaMarina sur le lagon de Simpson Bay, un lieu emblématique de Sint Maarten. Cette villa est une véritable invitation à la détente, à quelques minutes des meilleures plages de Sint Maarten et des commodités locales. Profitez d’un cadre unique, alliant luxe et praticité, où chaque détail a été pensé
Le Cabinet Emotion vous présente cette superbe villa de 1 375 m², située à AquaMarina sur le lagon de Simpson Bay, un lieu emblématique de Sint Maarten. Cette villa est une véritable invitation à la détente, à quelques minutes des meilleures plages de Sint Maarten et des commodités locales. Profitez d’un cadre unique, alliant luxe et praticité, où chaque détail a été pensé
NOUVEAU MANDAT
Le Cabinet Emotion vous présente cette superbe villa de 1 375 m², située à AquaMarina sur le lagon de Simpson Bay, un lieu emblématique de Sint Maarten. Cette villa est une véritable invitation à la détente, à quelques minutes des meilleures plages de Sint Maarten et des commodités locales. Profitez d’un cadre unique, alliant luxe et praticité, où chaque détail a été pensé pour un style de vie haut de gamme.
Entièrement meublée cette propriété de prestige se compose de trois chambres et de quatre salles de bains. Elle dispose également d’une vaste salle multimédia, équipée de sa propre salle de bain, qui peut être facilement convertie en une quatrième chambre avec un accès direct à la terrasse et à la piscine.
La villa bénéficie d’une parcelle de terrain de 1 620 m², offrant une vue imprenable sur le lagon. Le bien comprend également un amarrage de bateau dans la marina AquaMarina, avec une jetée de 15 mètres de longueur et une place de 12 mètres de large, idéale pour accueillir un catamaran. Un deuxième amarrage est disponible si besoin, et le finger pier peut être prolongé pour plus de flexibilité. Une autre parcelle de terrain adjacente de 469 m² est disponible pour développer des espaces de stationnement supplémentaires ou des emplacements pour bateaux.
La villa est équipée d’un système de panneaux solaires et d’un générateur de secours, garantissant une autonomie énergétique optimale.
Un garage sécurisé avec espace de stockage privé est à disposition.
La résidence AquaMarina offre un cadre de vie privilégié avec une sécurité 24h/24, assurant tranquillité et sérénité au quotidien.
Les charges de copropriété s’élèvent à 16 000 $ par an.
Proposée au prix de 3 850 000 $, cette villa représente une opportunité rare d’acquérir une propriété d’exception sur l’une des îles les plus prisées des Caraïbes.
Pour plus d’information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au [hidden information], ainsi que par messages privés sur la page Facebook [hidden information]782
Marina Juveneton Emotion Real Estate immatriculé numéro [hidden information] RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI [hidden information] délivré par la CCI de Saint Martin.
Cabinet EMOTION
10 rue de Franklin Laurence - Grand Case
97150 Saint-Martin
[hidden information]
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Le Cabinet Emotion vous présente cette superbe villa de 1 375 m², située à AquaMarina sur le lagon de Simpson Bay, un lieu emblématique de Sint Maarten. Cette villa est une véritable invitation à la détente, à quelques minutes des meilleures plages de Sint Maarten et des commodités locales. Profitez d’un cadre unique, alliant luxe et praticité, où chaque détail a été pensé pour un style de vie haut de gamme.
Entièrement meublée cette propriété de prestige se compose de trois chambres et de quatre salles de bains. Elle dispose également d’une vaste salle multimédia, équipée de sa propre salle de bain, qui peut être facilement convertie en une quatrième chambre avec un accès direct à la terrasse et à la piscine.
La villa bénéficie d’une parcelle de terrain de 1 620 m², offrant une vue imprenable sur le lagon. Le bien comprend également un amarrage de bateau dans la marina AquaMarina, avec une jetée de 15 mètres de longueur et une place de 12 mètres de large, idéale pour accueillir un catamaran. Un deuxième amarrage est disponible si besoin, et le finger pier peut être prolongé pour plus de flexibilité. Une autre parcelle de terrain adjacente de 469 m² est disponible pour développer des espaces de stationnement supplémentaires ou des emplacements pour bateaux.
La villa est équipée d’un système de panneaux solaires et d’un générateur de secours, garantissant une autonomie énergétique optimale.
Un garage sécurisé avec espace de stockage privé est à disposition.
La résidence AquaMarina offre un cadre de vie privilégié avec une sécurité 24h/24, assurant tranquillité et sérénité au quotidien.
Les charges de copropriété s’élèvent à 16 000 $ par an.
Proposée au prix de 3 850 000 $, cette villa représente une opportunité rare d’acquérir une propriété d’exception sur l’une des îles les plus prisées des Caraïbes.
Pour plus d’information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au [hidden information], ainsi que par messages privés sur la page Facebook [hidden information]782
Marina Juveneton Emotion Real Estate immatriculé numéro [hidden information] RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI [hidden information] délivré par la CCI de Saint Martin.
Cabinet EMOTION
10 rue de Franklin Laurence - Grand Case
97150 Saint-Martin
[hidden information]
[hidden information]
-
Property type
Villa
-
Price/sqft
$576
Explore the Area
Simpson Bay, Sint Maarten
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Price per sqft
Low
High
Listed by
4
Listings
2025
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Emotion Real Estate
10 Rue Franklin Laurence, 97150, Saint-Martin, Saint Martin (French part)
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For over fourteen years, Emotion Real Estate has stood as one of the leading authorities in the Caribbean luxury pr
For over fourteen years, Emotion Real Estate has stood as one of the leading authorities in the Caribbean luxury property market. With offices across Saint Martin, Saint Barthélemy, and Guadeloupe, our agency brings together a team of fifteen dedicated sales professionals specializing in high-end real estate transactions.
Driven by deep local expertise and a longstanding culture of service, we assist an international clientele in acquiring exceptional secondary residences, premium investment properties, and strategic long-term assets.
Beyond property sales, we offer a comprehensive, tailored approach that includes marketing, rental management, asset enhancement, and investment guidance. Our commitment is straightforward: to protect our clients’ interests with integrity, discretion, and a consistently high standard of execution—building long-term relationships rooted in trust.
Emotion Real Estate embodies the balance between traditional know-how, forward-thinking vision, and recognized expertise across one of the Caribbean’s most exclusive markets.
Driven by deep local expertise and a longstanding culture of service, we assist an international clientele in acquiring exceptional secondary residences, premium investment properties, and strategic long-term assets.
Beyond property sales, we offer a comprehensive, tailored approach that includes marketing, rental management, asset enhancement, and investment guidance. Our commitment is straightforward: to protect our clients’ interests with integrity, discretion, and a consistently high standard of execution—building long-term relationships rooted in trust.
Emotion Real Estate embodies the balance between traditional know-how, forward-thinking vision, and recognized expertise across one of the Caribbean’s most exclusive markets.
Last updated
December 7, 2025
First listed
Dec 5, 2025
Agent licence
#983 251 034
Listing reference
H233
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