Building Plot In Bonfim Terreno Para Construção Em Bonfim

Excellent investment opportunity in Setúbal, land located near the Bonfim Stadium, with an approved PIP for 30 housing units and an area with commercial spaces and a garage.

Some details:
Gross construction area (including balconies):
Two basement levels for parking: 1,968.16 sqm
Floor 1 for services and access to upper floors: 529.14 sqm
Gross construction area for housing: 4,510.87 sqm
Total gross construction area: 7,008.17 sqm

Other features:
Number of above-ground floors: 8
Number of basement floors: 2
Maximum number of units: 30
Number of parking spaces: 57

Don’t miss this opportunity, schedule your visit now! Excelente oportunidade de Investimento em Setúbal, terreno situado próximo ao Estádio do Bonfim, com PIP aprovado para 30 unidades habitacionais e ainda uma zona com espaços comerciais e com garagem.

Alguns detalhes do PIP:
Área bruta de construção (inclui varandas):
Duas caves para estacionamento: 1.968,16 m2
Piso 1 para Serviços e acesso aos pisos superiores: 529,14 m2
Área bruta de construção para habitação: 4.510,87 m2
Área bruta de construção total: 7.008,17 m2

Outros:
Nº de pisos acima do solo: 8
Nº de pisos em cave: 2
Nº máximo de fogos: 30
Nº de lugares de parqueamento: 57

Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita!

The prime location of this land offers excellent accessibility, strategically positioning itself in the city to provide transportation convenience and proximity to key areas.

The surrounding area stands out for a mixed atmosphere of residential spaces, green areas, and some sports facilities. Some notable features of the area include:

Residences and Community: The area is predominantly residential, characterized by homes and local communities. The presence of residents contributes to a welcoming and communal atmosphere.

Urban Park or Green Areas: Nearby urban parks or green areas provide spaces for outdoor activities, leisure, and moments of relaxation.

Additional Sports Facilities: In addition to sports facilities directly associated with the stadium, there are other spaces dedicated to sports, such as training fields and sports pavilions.

Local Commerce: Commercial establishments, such as cafes, restaurants, and small shops, offer essential services and leisure options to residents and visitors.

Accessibility and Connectivity: The area is well-served by roads and public transportation, providing easy access. Parking and areas designated for public transport are available.

Local Atmosphere: During events or special days, the area comes to life with the presence of people, creating a lively and vibrant atmosphere.

Support Services: The presence of essential services, such as medical facilities, security posts, and others, ensures the well-being of residents and visitors.

These collective elements contribute to the uniqueness and vitality of the area, making it not only a residential location but also a dynamic and multifaceted environment. A localização privilegiada deste terreno oferece uma excelente acessibilidade, posicionando-se estrategicamente na cidade para proporcionar facilidades de transporte e proximidade a áreas-chave.

A zona envolvente destaca-se por uma atmosfera mista de habitação, espaços verdes e algumas instalações desportivas. Algumas características notáveis da área:

Residências e Comunidade: A área é predominantemente residencial, caracterizada por habitações e comunidades locais. A presença de residentes contribui para um ambiente acolhedor e comunitário.

Parque Urbano ou Áreas Verdes: Parques urbanos ou áreas verdes próximas, proporcionando espaços para atividades ao ar livre, lazer e momentos de relaxamento.

Infraestruturas Desportivas Adicionais: Além de instalações desportivas diretamente associadas ao estádio, outros espaços dedicados ao desporto, como campos de treino e pavilhões desportivos.

Comércio Local: Estabelecimentos comerciais, como cafés, restaurantes e pequenos comércios, oferecem serviços essenciais e opções de lazer aos residentes e visitantes.

Acessibilidade e Conectividade: A área é bem servida por vias rodoviárias e por transportes públicos, proporcionando fácil acesso. Estacionamentos e áreas destinadas ao transporte público disponíveis.

Atmosfera Local: Em eventos ou durante dias especiais, a zona ganha vida com a presença de pessoas, criando uma atmosfera animada e vibrante.

Serviços de Apoio: A presença de serviços essenciais, como instalações médicas, postos de segurança e outros, assegura o bem-estar dos residentes e visitantes.

Esses elementos coletivos contribuem para a singularidade e vitalidade da zona, tornando-a não apenas um local residencial, mas também um ambiente dinâmico e multifacetado.