Demeure For Sale In Sens

Here is a grand 1870 townhouse located in the heart of Sens. Ideally situated, this residence is within walking distance of all shops and schools. The landscaped grounds of approximately 3,000 m², adorned with mature trees, are a delight. A haven of peace in the city center.
On the ground floor, the magnificent entrance hall sets the tone: this is an exceptional property! To the right, you’ll find a very comfortable office with a 19th-century fireplace and herringbone parquet flooring. A Haussmann-style double door separates the office from a bright suite of approximately 50 m². The suite features a large dressing room, a bathroom with a double vanity, and a beautiful walk-in shower.
Let’s retrace our steps and cross this magnificent entrance hall again to reach the grand living room, adorned with a marble fireplace. Two large French doors illuminate the room and open onto the park. Next, we enter the dining room, where we can once again admire the herringbone parquet flooring. The dining room leads to the fully equipped kitchen, which boasts a large worktop.
On the first floor, a long corridor leads to a large bedroom on the left, overlooking the park, with a spacious en-suite bathroom featuring two separate sinks and a walk-in shower. At the end of the corridor, we find the library, also with a view of the park.
To the right of the corridor are four bedrooms. One bedroom has an en-suite bathroom with a walk-in shower, and another offers a bathroom with a beautiful clawfoot bathtub.
Also on this floor is a laundry room with ample built-in storage. Then, a staircase leads to the fully insulated and convertible attic.
A full basement offers: a utility room (hot water tank, water softener, boiler room, etc.), a wine cellar, and a space that could be used as a gym.
In short: this is an exceptional property, entirely renovated with high-quality materials: herringbone parquet flooring, marble, stained glass, tapestries, etc.
It is ideally located in the city center of Sens and easily accessible via the A19, A5, and A6 motorways. SENS train station connects to Paris-Gare-de-Lyon.
Sextant France - Fabrice Lambert - [hidden information] - More information at [hidden information] ref. 26583

Voici une maison de maître de 1870 située en centre-ville de Sens.
Idéalement située, cette demeure est proche, à pied, de tous les commerces et des écoles.
On apprécie le parc paysager d’environ 3 000 m², agrémenté d’arbres séculaires. Un havre de paix en cur de ville.

Au rez-de-chaussée, on admire le magnifique hall d’entrée, le ton est donné, il s’agit d’un bien d’exception !

On se dirige à droite et l’on accède à un bureau très confortable, avec sa cheminée du XIXème, et son parquet en point de Hongrie. Une porte haussmannienne, à deux vantaux, sépare le bureau d’une suite lumineuse d’environ 50 m². La suite est dotée d’un grand dressing, d’une salle d’eau, d’un double vasque et d’une belle douche à l’italienne.
Revenons sur nos pas et traversons de nouveau ce magnifique hall d’entrée, pour accéder au grand salon agrémenté d’une cheminée en marbre. Deux grandes portes fenêtres illuminent la pièce et donnent sur le parc.
Ensuite, on accède à la salle à manger où l’on apprécie encore le parquet en point de Hongrie.
La salle à manger donne sur la cuisine entièrement équipée dans laquelle, on profite d’un grand plan de travail.
Au premier étage, un long couloir dessert sur la gauche une grande chambre, avec vue sur le parc, dotée d’une grande salle d’eau avec deux lavabos séparés et une douche à l’italienne. Au bout du couloir, on accède à la bibliothèque, avec vue sur le parc.
A droite du couloir, on accède à 4 chambres. Une chambre propose une salle d’eau avec une douche à l’italienne et une autre propose une salle de bains avec une belle baignoire à sabot.
Toujours à l’étage, on profite d’une buanderie composée de grands placards. Puis, un escalier nous mène vers le grenier entièrement isolé et aménageable.
Un sous-sol total propose : un local technique (un ballon d’eau chaude, un adoucisseur d’eau, chaufferie...), une cave à vin, et un espace pouvant servir de salle de sport.

En résumé :
voici un bien d’exception, entièrement rénové avec des matériaux d’une grande qualité : parquet en point de Hongrie, marbre, vitraux, tapisseries.
Le tout est idéalement situé en centre ville de Sens et accessible facilement via les réseaux routiers A19, A5, et A6. La gare sncf de Sens rejoint la gare Paris-Gare-de-Lyon.
Sextant France - Fabrice Lambert - [hidden information] - Plus d’informations sur [hidden information] réf. 26583
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/