Séné Individuelle

Séné Bourg – Maison familiale pleine de charme avec studio indépendantUne adresse comme il y en a peu … proximité de Port AnnaEn plein cœur du bourg de Séné, sans vis à vis, cette belle maison familiale offre le luxe du tout à pied : écoles, commerces, marché, médecins, bus vers Vannes et même les sentiers côtiers à quelques minutes seulement. Lumineuse et parfaitement entretenue, la maison séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et son exposition plein sud. La pièce de vie traversante invite aux moments en famille et entre amis, tandis que les 5 chambres, dont une agréable suite parentale, 3 Wc et deux salles de bain offrent confort et intimité à chacun.À l’extérieur, le jardin clos, paysagé et la cuisine d’été couverte sur sa terrasse privative, créent un véritable cocon pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le vrai plus ? Outre sa qualité de construction, ses choix de matériaux, son double garage, se trouve une partie indépendante au rez-de-chaussée permettant de créer un studio locatif, un espace professionnel ou une suite totalement autonome. Une maison rare, élégante et évolutive. Idéale pour une famille souhaitant conjuguer qualité de vie, et patrimonial au cœur de Séné.📞 Une visite s’impose, contactez Clémence Chérel au [hidden information]Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1920.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]. Votre conseiller RENT’IMMO : Clémence CHERELAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939365946 RCP CG_RCACO_112024.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/