Maison Landaise De Caractere De Type T6 Fr 165 M2

The Art of Living in the Landes Region: A charming 19th-century house, renovated in the heart of Seignosse. Ideally located in the highly sought-after area of Seignosse, bordering Soorts-Hossegor, this house offers a privileged lifestyle where everything is within walking distance. Just steps from amenities and secluded from view, it embodies the perfect blend of serenity and convenience. Nestled within a 1,356 m² enclosed and landscaped garden, this 19th-century house has undergone a beautiful renovation. Every detail has been carefully considered to enhance the original Landes architecture while infusing it with contemporary elegance and absolute comfort. From the moment you enter, the tone is set by a vast, light-filled 70 sq m reception room, thanks to its generous proportions and featuring a wood-burning stove. There is also a spacious, fully fitted and equipped kitchen, three bedrooms including a master suite, three bathrooms, three toilets, a laundry room, and a large open-plan space overlooking the living area, offering the possibility of creating a fourth suite or a recreation area, according to your desires. A large 36 sq m garage completes the amenities of this property. A striking architectural statement, a true gem for those seeking authenticity. Contact Sophie MENAUTHON Tel: [hidden information] or Camille PECASTAING LESCARBOURA Tel: [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agency specializing in luxury properties in the Landes and Basque Country More information (ref. [hidden information]) Fees payable by the seller Average energy prices indexed to the years 2023, 2024, and 2025 (subscription included). Estimated annual energy costs for standard use: between 1,810 and 2,510 per year. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: [hidden information]

El Arte de Vivir en las Landas: Una encantadora casa del siglo XIX, renovada en el corazón de Seignosse. Con una ubicación ideal en la codiciada zona de Seignosse, en la frontera con Soorts-Hossegor, esta casa ofrece un estilo de vida privilegiado donde todo está a un paso. A pocos pasos de los servicios y aislada de las vistas, representa la combinación perfecta de serenidad y comodidad. Enclavada en un jardín cerrado y paisajístico de 1356 m², esta casa del siglo XIX ha sido objeto de una hermosa renovación. Cada detalle ha sido cuidadosamente cuidado para realzar la arquitectura original de las Landas, a la vez que le infunde elegancia contemporánea y un confort absoluto. Desde el momento en que entra, el ambiente lo marca un amplio y luminoso salón de 70 m², gracias a sus generosas proporciones y a su estufa de leña. También hay una cocina espaciosa, totalmente amueblada y equipada, tres dormitorios, incluyendo una suite principal, tres baños, tres aseos, un lavadero y un gran espacio diáfano con vistas a la sala de estar, que ofrece la posibilidad de crear una cuarta suite o un área de recreación, según sus deseos. Un gran garaje de 36 m² completa las comodidades de esta propiedad. Una declaración arquitectónica impactante, una verdadera joya para quienes buscan autenticidad. Contacte con Sophie MENAUTHON Tel: [hidden information] o Camille PECASTAING LESCARBOURA Tel: [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agencia especializada en propiedades de lujo en las Landas y el País Vasco Más información (ref. [hidden information]) Honorarios a cargo del vendedor Precios medios de la energía indexados a los años 2023, 2024 y 2025 (suscripción incluida). Coste energético anual estimado para un uso estándar: entre 1810 y 2510 al año. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques: [hidden information]

Die Kunst des Wohnens in der Region Landes: Ein charmantes Haus aus dem 19. Jahrhundert, renoviert im Herzen von Seignosse. In der begehrten Gegend von Seignosse, unweit von Soorts-Hossegor, gelegen, bietet dieses Haus einen privilegierten Lebensstil, bei dem alles bequem zu Fuß erreichbar ist. Nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt und dennoch vor neugierigen Blicken geschützt, verkörpert es die perfekte Verbindung von Ruhe und Komfort. Eingebettet in einen 1.356 m² großen, umzäunten und gepflegten Garten, wurde dieses Haus aus dem 19. Jahrhundert liebevoll renoviert. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um die ursprüngliche Architektur der Landes hervorzuheben und sie gleichzeitig mit zeitgenössischer Eleganz und absolutem Komfort zu verbinden. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter 70 m² großer Empfangsraum mit einem Kaminofen. Es gibt außerdem eine geräumige, voll ausgestattete Küche, drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, drei Badezimmer, drei WCs, einen Hauswirtschaftsraum und einen großen, offenen Wohnbereich mit Blick auf den Wohnbereich. Dieser bietet die Möglichkeit, je nach Wunsch eine vierte Suite oder einen Freizeitbereich einzurichten. Eine große Garage (36 m²) rundet die Ausstattung dieser Immobilie ab. Ein architektonisches Meisterwerk ein wahres Juwel für alle, die Authentizität suchen. Kontaktieren Sie Sophie Menauthon (Tel.: [hidden information]) oder Camille Pecastaing Lescarboura (Tel.: [hidden information]). Equinoxes Immobilienagentur, spezialisiert auf Luxusimmobilien in den Landes und im Baskenland. Weitere Informationen (Ref. [hidden information]). Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf die Jahre 2023, 2024 und 2025 (Abonnement inklusive). Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 1.810 und 2.510 pro Jahr. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: [hidden information]

L’Art de Vivre Landais MAISON DE CARACTERE du 19 ème rénovée au Cur de Seignosse. Idéalement située dans le secteur très prisé de Seignosse limitrophe de Soorts Hossegor, cette maison permet un mode de vie privilégié « tout à pied ». À quelques foulées des commodités et à l’abri des regards, elle incarne la parfaite synthèse entre sérénité et proximité. Nichée au sein d’un jardin clos et paysager de 1 356 m², cette maison du 19ème a bénéficié d’une belle rénovation. Chaque détail a été pensé pour sublimer l’architecture landaise originelle tout en y insufflant une élégance contemporaine et un confort absolu.
Dès l’entrée, le ton est donné par une vaste pièce de réception de 70 m² baignée de lumière grâce à ses volumes généreux dotée d’un poêle à bois, spacieuse cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale, 3 salles d’eau, 3 wc, buanderie lingerie, un vaste open space surplombant la pièce de vie offre la liberté d’aménager une quatrième suite ou un espace de loisirs selon vos envies, un grand garage de 36 m² vient compléter les prestations de ce bien. Une signature architecturale forte, un véritable coup de cur pour les esthètes en quête d’authenticité. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : [hidden information] ou Camille PECASTAING LESCARBOURA Tél : [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d’informations (réf. [hidden information]) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 810 et 2 510 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/