Großzügiges Einfamilienhaus In Schörfling Am Attersee – Potenzial Mit Terrasse & Garage!

Zwei Wege – Eine erstklassige Investition:

1. Revitalisierung des Bestands: Das bestehende Wohnhaus verfügt über ca. 342 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei separate Einheiten. Während das Objekt teilweise renovierungsbedürftig ist, wurde die Substanz laufend gepflegt: Ein neues Dach, eine moderne Heizanlage sowie Erneuerungen im Innenausbau wurden bereits umgesetzt.

• 
  

  Erdgeschoss: 147 m²

  
  


• 
  

  Obergeschoss: 195 m²

  
  


• 
  

  Dachboden: ca. 100 m² (zusätzliches Ausbaupotenzial!)

  
  


• 
  

  Outdoor: Eine 25 m² Terrasse mit herrlichem Seeblick, Garage und mehrere Stellplätze.

  
  

2. Neubauprojekt für Bauträger: Diese Liegenschaft ist ein wahres Rendite-Juwel. Ein Projekt mit 9 Wohneinheiten ist bereits mit der Gemeinde vorbesprochen und zugesichert. Es fehlen lediglich die Einreichpläne – einem geplanten Baustart im Jahr 2026 steht somit nichts im Wege.

Die Fakten im Überblick:

• 
  

  Grundstück: ca. 1.570 m²

  
  


• 
  

  Bestand: 2 Wohneinheiten (342 m² Gesamtwohnfläche)

  
  


• 
  

  Highlight: Unverbaubarer Blick auf den Attersee

  
  


• 
  

  Entwicklung: Zusage für 9 Wohneinheiten vorhanden

  
  

Ob Sie den Bestand zu neuem Glanz führen oder ein modernes Neubauprojekt realisieren möchten – hier bleiben keine Wünsche offen.

Lust auf eine Besichtigung? Gerne zeigen wir Ihnen vor Ort, welches Potenzial in dieser Immobilie steckt. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten!

CUORE – Unser Herz schlägt für Immobilien und ganz besonders für unsere Kunden.

In einer der begehrtesten Lagen am Attersee bietet sich hier eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer, Visionäre und Projektentwickler. Auf einem rund 1.570 m² großen Grundstück vereinen sich großzügiger Wohnraum und erstklassige Entwicklungsmöglichkeiten.