High Potential Land In Piedades, Santa Ana – 0.54 Acres | High Value Zone With Sustained Growth

Santa Ana, San José, Costa Rica Real Estate Sale | Venta

Excellent investment opportunity in one of the fastest-growing areas of the Greater Metropolitan Area. A 0,5 acre-lot located in Piedades, Santa Ana, with 164 feet of frontage on a public road, zoned High-Density Residential under the canton’s Urban Master Plan.
The property currently features a concrete block house with 4 bedrooms and 1 bathroom in perfect condition, ready to move in, remodel, or expand to suit the buyer’s needs, along with a storage/utility building.
Part of the lot borders a stream, providing a natural setting with lush vegetation and fruit trees. The majority of the terrain features a sloped topography, which naturally promotes privacy, rainwater drainage, and provides visual and acoustic separation from the immediate surroundings.
What can be built The ZRAD zoning allows all urban uses, opening the door to residential projects, vertical or horizontal condominiums, service-oriented businesses, and more. Perfect for an apartment complex or a commercial development.
Located in Piedades de Santa Ana, just minutes from everything:

5 min to downtown Santa Ana
8 min to Route 27, with quick access to San José and Escazú
Close to all kinds of services and shops

A well-established area with strong infrastructure, commerce, and excellent connectivity to San José, Escazú, and Ciudad Colón.

MLS number: [hidden information]

en español:

Terreno de Alto Potencial en Piedades, Santa Ana – 2,190 m² | Zona de Alta Plusvalía y Crecimiento Sostenido

Excelente oportunidad de inversión en uno de los sectores de mayor crecimiento del Gran Área Metropolitana. Terreno de 2,190.14 m² ubicado en Piedades de Santa Ana, con frente a calle pública de 50 metros, con uso de suelo en Zona Residencial de Alta Densidad (ZRAD) según el Plan Regulador del cantón.
Actualmente la propiedad cuenta con una casa en block de 4 habitaciones y 1 baño en perfecto estado, lista para habitar de inmediato, remodelar o ampliar según las necesidades del comprador. Además, el terreno cuenta con una bodega, lo que añade versatilidad al uso inmediato de la propiedad. Una parte del terreno es bordeada por una quebrada, lo que le aporta un entorno natural muy agradable, con mucha vegetación y árboles frutales. La mayor parte del terreno presenta topografía quebrada, característica que naturalmente favorece la privacidad, el drenaje natural de aguas pluviales y genera una separación visual y acústica con el entorno inmediato — ventajas muy valoradas en proyectos residenciales de calidad.
¿Qué se puede desarrollar La zonificación ZRAD permite todos los usos urbanos, lo que abre la puerta a proyectos residenciales, condominios verticales u horizontales, comercios de servicios y más.
Ideal para un proyecto de apartamentos o un proyecto comercial.
Situado en Piedades de Santa Ana, a escasos minutos de todo:

5 min al centro de Santa Ana
8 min a la Ruta 27, con acceso rápido a San José y Escazú
Cerca de toda clase de servicios y comercios.

Zona consolidada, con servicios, comercio y excelente conectividad hacia San José, Escazú y Ciudad Colón.