Sainte Marie Individuelle

Vous cherchez une MAISON à vendre à SAINTE-MARIE – LA GRANDE MONTÉE avec vue mer, deux logements indépendants et piscine ?. Cette maison de 240 m² sur 750 m² de terrain bénéficie de : - VUE MER panoramique impossible à obstruer. - 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS (T3 + T4) pour le prix d’un. - PISCINE face à l’océan. - 5 CHAMBRES réparties entre les deux niveaux. - 7 PLACES DE STATIONNEMENT. - TERRASSE COUVERTE et espace repas extérieur. - AUCUN TRAVAUX à prévoir. - QUARTIER RÉSIDENTIEL RECHERCHÉ au calme absolu d’une impasse... Pourquoi cette maison située à LA GRANDE MONTÉE mérite votre attention ?. DEUX LOGEMENTS, UN SEUL INVESTISSEMENT : Cette maison de 240 m² sur 750 m² bénéficie d’une configuration unique avec un T3 en rez-de-jardin et un grand T4 à l’étage, chacun totalement autonome.. VUE MER PANORAMIQUE PRÉSERVÉE : La terrasse couverte de 30 m² du T4 prolonge l’espace de vie et offre une vue océanique impossible à obstruer.. PISCINE FACE À L’OCÉAN : Le T4 à l’étage bénéficie d’une piscine intégrée à un espace extérieur généreux.. T4 À L’ÉTAGE SPACIEUX ET LUMINEUX : Le séjour lumineux s’ouvre naturellement vers la terrasse couverte et la piscine, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur.. GRANDE CUISINE ÉQUIPÉE : La cuisine indépendante de 12 m² est fonctionnelle et équipée, idéale pour préparer vos repas en toute convivialité.. SALLE À MANGER CONVIVIALE : La salle à manger attenante au séjour complète harmonieusement cet espace de vie, parfaite pour recevoir famille et amis dans un cadre exceptionnel.. ESPACE NUIT CONFORTABLE DU T4 : Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables avec des surfaces généreuses allant de 11 à 14 m². Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne assure le confort de toute la famille. Deux WC séparés garantissent plus de praticité au quotidien.. PISCINE ET DÉTENTE : Sans oublier la piscine privée du T4, un véritable atout pour profiter du soleil réunionnais face à la mer. L’espace aquatique s’intègre parfaitement à la terrasse et offre un cadre idyllique pour vos moments de relaxation.. T3 INDÉPENDANT EN REZ-DE-JARDIN : Le T3 fonctionne de manière totalement autonome avec son propre accès privatif. Il dispose d’un séjour lumineux de 25 m² ouvert sur l’extérieur, parfait pour créer un espace de vie chaleureux.. CUISINE ÉQUIPÉE ET FONCTIONNELLE : Une cuisine équipée et fonctionnelle de 10 m² complète l’espace de vie du T3, idéale pour un usage quotidien ou locatif.. CHAMBRES SPACIEUSES DU T3 : Deux chambres spacieuses de 12 et 13 m² offrent confort et intimité. Une salle d’eau avec douche dessert cet espace. Un WC séparé assure la praticité du logement.. TERRASSE ET JARDIN : La terrasse couverte de 20 m² prolonge agréablement l’espace de vie du T3. L’espace repas extérieur permet de profiter pleinement du climat réunionnais dans un cadre verdoyant et apaisant.. TERRAIN GÉNÉREUX ET CLÔTURÉ : Le terrain de 750 m² est entièrement clôturé et parfaitement entretenu. Et surtout, aucun travaux à prévoir : cette maison construite en 1994 et rénovée en 2010 est prête à vivre immédiatement..ÉQUIPEMENTS MODERNES : La climatisation équipe les deux logements pour un confort thermique optimal toute l’année. Les 7 places de stationnement répondent à tous vos besoins et ceux de vos visiteurs ou locataires.. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À LA GRANDE MONTÉE : Située dans le quartier résidentiel recherché de La Grande Montée à Sainte-Marie, au fond d’une impasse privée garantissant calme absolu et tranquillité. Proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers, tout en préservant un cadre de vie paisible.. CONTACTEZ-NOUS dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette maison !.. Vous avez le projet de VENDRE à l’île de La Réunion ?. Découvrez notre Estimation en ligne Gratuite en 3 clics.. Grâce à notre Expertise Reconnue et notre Marketing Innovant, votre Agence Immobilière 974 vous aide à Vendre vite et Au Meilleur Prix.. Monsieur C. HOAREAU : ’Merci à Monsieur Pitou qui nous a accompagné pour l’achat de notre maison. Il a su être à notre écoute. Il a pris le temps de répondre à nos différentes questions.’. Offrez-vous l’excellence immobilière à La Réunion avec l’Agence Immo Transac.. Votre Allié Immobilier Réunionnais. DPE non requis. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information].