Maison D'architecte 7 Pièces 200 M² Sur 7 300 M² De Terrain + Piscine

Nestled in a pleasant residential area bordering a wooded area, this architect-designed house, built in 2010, enjoys a sought-after location, close to shops, schools, and everyday amenities. Spanning approximately 210 m² on a generous 7,300 m² plot, the house features a timber frame construction and an elegant wooden facade that blends seamlessly into its surroundings. The 65 m² open-plan living and dining room boasts a remarkable ceiling height, and numerous windows provide abundant natural light throughout the day. The living room includes a fireplace and opens onto the terrace, swimming pool, and garden through large French doors. The fully fitted and equipped kitchen offers ample space with a welcoming dining area. The sleeping area comprises three bedrooms, including a master suite, two bathrooms, and three toilets. A spacious mezzanine with a bedroom can accommodate an office, library, playroom, relaxation area, or additional sleeping space. The house also features an attic offering extra storage space, a garage/barn of approximately 70 m², and a carport for two vehicles. Outside, the house extends seamlessly onto a large covered terrace facing east, ideal for enjoying sunny days, while on the south side, a second outdoor living space borders the swimming pool and opens onto the garden. The large, wooded grounds offer a pleasant sense of privacy and include a vegetable garden, an orchard, and a dog run, as well as established vegetation around the house and pool. In terms of equipment, the property benefits from a very complete level of comfort: underfloor heating by heat pump, reversible hot/cold air conditioning, double glazing, electric shutters, photovoltaic panels, central vacuum system, borehole and integrated automatic watering system, mains drainage, and an electric gate. Beyond its amenities, this property is distinguished above all by the quality of its design: a very open, bright and welcoming house, where wood, high ceilings, the perspectives of the mezzanine and the numerous openings create a true continuity between the interior and the garden. An exceptional energy rating of A51 and A1. Contact Camille LESCARBOURA PECASTAING Tel: [hidden information] or Sophie MENAUTHON Tel: [hidden information] - EQUINOXES IMMOBILIER Agency specializing in luxury properties in the Landes and Basque Country. More information (ref. [hidden information]). Fees payable by the seller. Average energy prices indexed to 29/05/2026 (subscription included). Estimated annual energy costs for standard use: between 570 and 840 per year. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: [hidden information]

Ubicada en una agradable zona residencial que limita con un área boscosa, esta casa de diseño arquitectónico, construida en 2010, goza de una ubicación privilegiada, cerca de tiendas, escuelas y servicios cotidianos. Con una superficie aproximada de 210 m² en una generosa parcela de 7300 m², la casa presenta una estructura de madera y una elegante fachada que se integra armoniosamente con el entorno. El salón-comedor diáfano de 65 m² cuenta con una notable altura de techo y numerosos ventanales que proporcionan abundante luz natural durante todo el día. El salón incluye una chimenea y se abre a la terraza, la piscina y el jardín a través de grandes puertas francesas. La cocina, totalmente equipada, ofrece un amplio espacio con un acogedor comedor. La zona de descanso consta de tres dormitorios, incluyendo una suite principal, dos baños y tres aseos. Un espacioso altillo con un dormitorio puede albergar una oficina, biblioteca, sala de juegos, zona de relax o espacio adicional para dormir. La casa también cuenta con un ático que ofrece espacio de almacenamiento adicional, un garaje/granero de aproximadamente 70 m² y una cochera para dos vehículos. En el exterior, la casa se extiende sin interrupciones hacia una gran terraza cubierta orientada al este, ideal para disfrutar de los días soleados, mientras que en el lado sur, un segundo espacio exterior bordea la piscina y se abre al jardín. Los amplios terrenos arbolados ofrecen una agradable sensación de privacidad e incluyen un huerto, un jardín frutal y un área para perros, así como vegetación consolidada alrededor de la casa y la piscina. En cuanto a equipamiento, la propiedad cuenta con un nivel de confort muy completo: calefacción por suelo radiante mediante bomba de calor, aire acondicionado reversible frío/calor, doble acristalamiento, contraventanas eléctricas, paneles fotovoltaicos, sistema de aspiración centralizada, pozo y sistema de riego automático integrado, desagüe a la red pública y puerta eléctrica. Más allá de sus comodidades, esta propiedad se distingue sobre todo por la calidad de su diseño: una casa muy abierta, luminosa y acogedora, donde la madera, los techos altos, las perspectivas del altillo y las numerosas aberturas crean una verdadera continuidad entre el interior y el jardín. Una excepcional calificación energética de A51 y A1. Contacte con Camille LESCARBOURA PECASTAING Tel.: [hidden information] o Sophie MENAUTHON Tel.: [hidden information] - EQUINOXES IMMOBILIER Agencia especializada en propiedades de lujo en las Landas y el País Vasco. Más información (ref. [hidden information]). Gastos a cargo del vendedor. Precios medios de la energía indexados al 29/05/2026 (suscripción incluida). Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 570 y 840 al año. Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la web de Georisques: [hidden information]

Eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet am Rande eines Waldstücks, besticht dieses 2010 erbaute, architektonisch gestaltete Haus durch seine begehrte Lage in der Nähe von Geschäften, Schulen und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Auf einem großzügigen 7.300 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 210 m² und zeichnet sich durch seine Holzrahmenkonstruktion und eine elegante Holzfassade aus, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Der 65 m² große, offene Wohn- und Essbereich besticht durch seine bemerkenswerte Deckenhöhe und zahlreiche Fenster, die den ganzen Tag über für viel Tageslicht sorgen. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin und öffnet sich durch große Flügeltüren zur Terrasse, zum Swimmingpool und zum Garten. Die voll ausgestattete Küche bietet viel Platz und einen einladenden Essbereich. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, zwei Badezimmer und drei WCs. Ein geräumiges Zwischengeschoss mit einem weiteren Schlafzimmer kann als Büro, Bibliothek, Spielzimmer, Ruhebereich oder zusätzlicher Schlafplatz genutzt werden. Das Haus verfügt außerdem über einen Dachboden mit zusätzlichem Stauraum, eine ca. 70 m² große Garage/Scheune und einen Carport für zwei Fahrzeuge. Das Haus geht nahtlos in eine große, überdachte Ostterrasse über, die sich ideal für sonnige Tage eignet. Auf der Südseite grenzt ein zweiter Außenbereich an den Swimmingpool und öffnet sich zum Garten. Das weitläufige, bewaldete Grundstück bietet angenehme Privatsphäre und umfasst einen Gemüsegarten, einen Obstgarten und einen Hundeauslauf sowie eine üppige Vegetation rund um Haus und Pool. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage (warm/kalt), Doppelverglasung, elektrische Rollläden, Photovoltaikanlage, Zentralstaubsaugeranlage, Brunnen mit integrierter automatischer Bewässerung, Kanalanschluss und elektrisches Tor. Neben dieser hohen Ausstattung besticht das Haus vor allem durch sein hochwertiges Design: ein offenes, helles und einladendes Zuhause, in dem Holz, hohe Decken, die Aussicht vom Zwischengeschoss und die zahlreichen Öffnungen eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Das Haus verfügt über eine hervorragende Energieeffizienzklasse von A51 und A1. Kontaktieren Sie Camille LESCARBOURA PECASTAING (Tel.: [hidden information]) oder Sophie MENAUTHON (Tel.: [hidden information]) EQUINOXES IMMOBILIER, eine auf Luxusimmobilien in den Landes und im Baskenland spezialisierte Agentur. Weitere Informationen (Ref. [hidden information]). Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Die durchschnittlichen Energiepreise sind indexiert (Stand: 29.05.2026, inkl. Abonnement). Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 570 und 840 . Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques: [hidden information]

Au cur d’un environnement pavillonnaire agréable, en lisière de bois, cette maison d’architecte construite en 2010 bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités du quotidien. Développant environ 210 m² sur une généreuse parcelle de 7 300 m², la maison a été conçue en ossature bois et habillée d’une élégante façade bois, parfaitement intégrée à son environnement. Le salon-salle à manger traversant de 65 m² bénéficie d’une remarquable hauteur sous plafond et de nombreuses ouvertures apportent une luminosité généreuse tout au long de la journée. Le séjour est doté d’ un insert et s’ouvre largement sur la terrasse, la piscine et le jardin grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine aménagée et entièrement équipée offre de beaux volumes avec un espace repas convivial.
La partie nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale, 2 salles de bains et 3 wc. Une vaste mezzanine avec chambre peut accueillir un espace bureau, bibliothèque, salle de jeux, espace détente ou couchage supplémentaire... La maison dispose également d’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire, un garage/grange d’environ 70 m², un carport permettant d’abriter deux véhicules.
À l’extérieur, la maison se prolonge naturellement par une grande terrasse couverte exposée à l’est, idéale pour profiter des beaux jours, tandis que côté sud, un second espace de vie extérieur borde la piscine et s’ouvre largement sur le jardin.
Le terrain, vaste et arboré, offre un bel espace d’intimité, il accueille notamment un potager, un verger et un chenil, ainsi qu’une végétation déjà bien installée autour de la maison et de la piscine. Côté équipements, la propriété bénéficie d’un niveau de confort très complet : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible chaud/froid, double vitrage, volets électriques, panneaux photovoltaïques, aspiration centralisée, forage et arrosage automatique intégré, tout-à-l’égout, et un portail électrique.
Au-delà de ses équipements, cette propriété se distingue surtout par la qualité de sa conception : une maison très ouverte, lumineuse et chaleureuse, où le bois, les grandes hauteurs, les perspectives de la mezzanine et les nombreuses ouvertures créent une véritable continuité entre l’intérieur et le jardin,
Un classement énergétique exceptionnel dpe A 51 et ges A1,
Contactez Camille LESCARBOURA PECASTAING Tél : [hidden information] ou Sophie MENAUTHON Tél : [hidden information] -
EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d’informations (réf. [hidden information]) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés au 29/05/2026 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 et 840 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/