Saint Paul House

NOUVEAUTE CHEZ VOTRE PARTENAIRE LUXE | PRESTIGE : Papangue Immobilier La Réunion :Villa vue mer avec piscine et rendement locatif Grand Fond.

Secteur : Saint-Gilles / Grand Fond
Prix : 995 000 € FAI
Mandant : 2026MP071

La Réunion a l’honneur de vous présenter, à Boucan Canot Grand Fond,

Située au coeur du quartier résidentiel recherché de Grand Fond, cette villa de plain-pied bénéficie d’un environnement privilégié et d’une agréable vue mer. Implantée sur une parcelle de 1 125 m², elle développe environ 130 m² habitables au sein d’un lotissement réputé pour son calme et sa qualité de vie. L’espace de vie, d’environ 71 m², offre des volumes confortables et lumineux.
Le séjour s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, créant un ensemble cohérent et fonctionnel. Un espace bureau complète l’agencement et permet d’intégrer facilement télétravail ou activité personnelle.
La partie nuit comprend trois chambres climatisées. Les ouvertures anticycloniques participent à la sécurité du bien et la maison est raccordée au tout-à-l’égout, un atout apprécié dans ce secteur.
Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre. La piscine en pierre s’intègre harmonieusement au jardin, tandis que le guétali offre un véritable espace de détente avec la mer en perspective. Un studio indépendant d’environ 15 m², entièrement équipé, complète l’ensemble.
Actuellement exploité en location saisonnière, il permet de générer un revenu complémentaire tout en conservant l’intimité de l’habitation principale.
L’emplacement offre un accès rapide aux établissements scolaires, aux plages et aux commodités, tout en préservant un cadre de vie paisible.
Ce bien s’adresse à des acquéreurs recherchant un emplacement valorisé et une propriété fonctionnelle, que ce soit pour une résidence principale ou un projet patrimonial.

Agence immobilière haut de gamme | La Réunion

Prix de vente TTC : 995 000€

Les honoraires sont précisés dans l’ensemble de nos annonces.
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SAS PAPANGUE IMMOBILIER [hidden information] R. C. S. Grasse
Agent commercial SIREN : [hidden information]
RCP 2025 AXA France IARD n°
Mandat n° 2026MP071 Marie PERSILLON - Agent commercial - EI - RSAC TOULOUSE [hidden information]
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/