Landes – Character Property – Pool Guest House

Character property with guest accommodation, reception area, wellness space and swimming pool
In the South West landes Nouvelle aquitaine- just 20mn away from the beaches, discover a rare property offering an exceptional setup for a lifestyle, hospitality or investment project.
This character estate already benefits from a structured layout, including 4 independent accommodation units, a reception room, a welcome / wellness area, and a swimming pool with landscaped outdoor spaces.
The property will appeal both to buyers looking for a unique place to live and to investors or project holders seeking a distinctive estate with the potential to support a renewed hospitality, wellness, retreat or mixed-use concept.
The estate enjoys a strong architectural presence, a clear overall organisation and generous volumes, allowing for several possible uses depending on the future owner’s vision.
A separate plot further enhances the property, with a building permit already granted for the creation of a home in place of a former barn, adding an additional long-term dimension to the estate. The property offers 360 sqm of existing living space, with an additional approved project for a 150 sqm house.
This is a property for buyers who appreciate not only existing structures and charm, but also the opportunity to take over a place with real identity and strong development potential.
A rare opportunity for those seeking far more than a standard home: a true lifestyle and project property.
Bordeaux Airport is approximately 1,3 hour away and Biarritz Airport around 1 hour
Contact: Claudine Kieffer Sextant France
International
WhatsApp / Phone: [hidden information]
Video viewings can also be arranged on request

Sud Landes Propriété de caractère avec piscine, hébergements et espaces de réception, à 20 minutes des plages
Dans un environnement verdoyant et préservé du Sud Landes, cette propriété de caractère développe un ensemble rare, pensé à la fois comme lieu de vie, de réception et d’accueil.
L’ensemble existant offre environ 360 m², avec plusieurs hébergements, des espaces de réception, un espace bien-être et une piscine, au cur d’un cadre particulièrement agréable.
Le bien séduira aussi bien un acquéreur recherchant une propriété de charme de grande capacité, qu’un porteur de projet souhaitant investir un lieu déjà structuré, avec différents espaces à valoriser selon son projet.
La propriété se distingue par :
son architecture de caractère,
ses volumes déjà organisés,
ses différents espaces d’accueil et de réception,
sa piscine et ses aménagements extérieurs,
son environnement naturel,
et sa situation recherchée dans le Sud Landes, à environ 20 minutes des plages.
Une parcelle distincte vient également compléter l’ensemble avec un projet déjà identifié.
Cette propriété s’adresse à des acquéreurs sensibles aux lieux singuliers, à la qualité d’un environnement, et au potentiel d’un ensemble immobilier déjà largement structuré.
Le domaine peut convenir à différents projets selon le profil de l’acquéreur, sous réserve des autorisations nécessaires.
Prix : 1 600 000
Dossier complémentaire et informations sur demande.
Localisation :
Saint Jean de Marsacq Sud des landes, à
20 mn des plages
Aéroport Biarritz 1H, Aéroport Bordeaux 1H30
Commodités sur place
Contactez-moi - Dossier complémentaire et informations sur demande.

Claudine Kieffer
Sextant France
International
06 76 84 91 69
Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Claudine Kieffer agent basé à SAINT GEOURS DE MAREMNE - [hidden information] - Plus d’informations sur [hidden information] réf. 27548
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/