Waterfront Property Near The Port Of La Madrague – 83270 Saint Cyr Sur Mer

Exclusive listing. Located in La Madrague, just steps from the harbor, this rare property sits in a quiet, unspoiled setting facing the Mediterranean.

Comprising two single-story contemporary villas, the estate offers a lifestyle oriented entirely toward the sea. From every area, whether the living spaces or the bedrooms, which are designed as true suites, the eye takes in the vast blue expanse and the bay ahead. The Mediterranean is a constant presence, seamlessly integrated into the architecture.

The outdoor areas extend this harmony. An infinity-edge pool, a patio, a pétanque court, and landscaped grounds create an elegant, intimate setting designed for fully savoring the light and the gentle Mediterranean lifestyle.

Two spacious garages, one occupying the entire basement level, along with several outdoor parking spaces, complete the property.

With its two villas and versatile grounds, the estate represents a rare asset. Whether as a family residence, a multi-generational home, or a rental investment, various projects are possible, including the option to keep the entire property or sell one of the villas separately.

A unique and exclusive address, combining the rarity of a seafront location, omnipresent sea views, high-quality amenities, and remarkable flexibility of use.

Price includes agency fees, payable by the buyer.

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Delphine DADOURIAN
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En exclusivité. À La Madrague, à quelques pas du port, cette propriété rare s’inscrit dans un environnement calme et préservé, face à la Méditerranée.

Composée de deux villas contemporaines de plain-pied, elle offre une expérience résolument tournée vers la mer. Depuis chaque espace, des pièces de vie aux chambres conçues comme de véritables suites, le regard embrasse la Grande Bleue et la baie qui lui fait face. La Méditerranée accompagne ainsi chaque instant et se prolonge naturellement dans l’architecture.

Les extérieurs prolongent cette harmonie. Une piscine miroir, un patio, un terrain de pétanque et des espaces paysagers composent un écrin élégant et intimiste, pensé pour savourer pleinement la lumière et la douceur de vivre méditerranéenne.

Deux vastes garages, dont l’un occupe l’intégralité du sous-sol, ainsi que plusieurs stationnements extérieurs complètent cette propriété.

Grâce à ses deux villas et à son terrain modulable, l’ensemble offre une dimension patrimoniale rare : Résidence familiale, maison intergénérationnelle ou investissement locatif, plusieurs projets peuvent être envisagés, avec la possibilité de conserver l’ensemble ou de revendre l’une des villas.

Une adresse confidentielle et singulière, réunissant la rareté d’une situation en première ligne, une vue mer omniprésente, des prestations de qualité et une remarquable liberté d’usage.

Prix, honoraires d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée.
Delphine DADOURIAN
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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/