Exceptional Estate Featuring A Manor House, Wine Cellar, And Outbuildings At The Foot Of The Cévenne

Ideally located in Quissac, between Nîmes and Montpellier, this exceptional former wine estate comprises over 3,000 m² of largely renovated buildings set on 7 hectares of land amidst unspoiled natural surroundings.

The complex, originally built in the 19th century, includes:

- A manor house offering approximately 750 m² of living space with impressive proportions spread over three levels. It features four reception rooms, two kitchens, eight bedrooms, four bathrooms, a partially converted attic, a full basement with cellars and a 100 m² garage, and an 8x4m swimming pool. Custom-made double-glazed aluminum windows and the roof were fully renovated in 2017.

- A former wine cellar (chai) spanning 1,000 m² with a ridge height of over 10 meters; its structure and roof were renovated in 2016. It offers limitless interior conversion possibilities (for professional or personal use) and retains several original wine vats.

- A central stone building of approximately 1,000 m² (ground floor plus one upper level) featuring a 90 m² indoor pool area, several reception rooms, a large library with an adjoining bedroom and shower room, a 33 m² duplex, a 52 m² triplex, and several additional rooms on the upper floor awaiting conversion.

- A secondary house featuring a dovecote and adjoining apartments, offering approximately 300 m² of living space.

Outside, the idyllic grounds cover more than 7 hectares, including 1.5 hectares of orchards (olive trees, pomegranate trees, etc.) and 1 hectare of vineyards, offering remarkable views of the estate and the surrounding countryside. This is a truly exceptional property with incomparable potential, offering the scope to realize a wide range of projects—whether for multi-generational living, professional use, events, or association activities.

Full information package and viewings: Benjamin GAUTIER +33669O32792

Idéalement située à Quissac, entre Nîmes et Montpellier, cette ancienne propriété viticole d’exception rassemble plus de 3000m2 de bâti en grande partie rénové sur 7 hectares de terrain au coeur d’une nature préservée.

L’ensemble édifié au XIXème siècle comprend :

- Une Maison de Maître d’environ 750m2 habitables aux volumes impressionnants répartis sur 3 niveaux avec 4 salons, 2 cuisines, 8 chambres, 4 salles de bains ainsi que des combles partiellement aménagés, un sous-sol intégral avec caves et garage de 100m2, et une piscine de 8x4m.
Les huisseries aluminium double-vitrage sur-mesure et la toiture ont été intégralement rénovées en 2017.

- Un ancien Chai de 1000m2 et plus de 10m de hauteur au faitage dont la structure et la toiture ont été rénovées en 2016, qui offre des possibilités d’aménagements intérieurs illimités (pro ou perso) avec plusieurs cuves à vins d’origine conservées.

- Un corps de bâtiment central en pierre d’environ 1000m2 en R+1 comprenant un espace piscine intérieure de 90m2, plusieurs pièces de réception, une grande bibliothèque avec chambre et salle d’eau attenante, un duplex de 33m2 habitables, un triplex de 52m2 habitables et plusieurs pièces à aménager à l’étage.

- Une maison secondaire avec pigeonnier et appartements attenants d’environ 300m2 habitables.

A l’extérieur, un parc bucolique de plus de 7 hectares comprend 1,5 hectares de vergers (oliviers, grenadiers, etc.) et 1 hectare de vignes, offrant des points de vue remarquables sur la propriété et la nature environnante.

C’est un véritable patrimoine d’exception au potentiel incomparable qui s’offre à vous, permettant d’envisager tous vos projets ; regroupement familial, usage professionnel, évènementiel ou associatif.

Dossier complet et visites : Benjamin GAUTIER +33669O32792
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/